食堂承包合同范本【帶特殊條款】

合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第一條食堂概況1.2食堂位于________（地質(zhì)），占地面積________平方米。1.3食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前________個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包方應(yīng)向業(yè)主支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承包方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至業(yè)主指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________賬戶(hù)名：________賬號(hào)：________3.3承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×萬(wàn)分之五×逾期天數(shù)。第四條食堂經(jīng)營(yíng)與管理4.1承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)食堂，確保食品安全和衛(wèi)生。4.2承包方應(yīng)建立健全食堂管理制度，包括食品安全、衛(wèi)生、消防安全、員工培訓(xùn)等方面的規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3承包方應(yīng)保證食堂正常運(yùn)營(yíng)，提供豐富多樣的菜品，滿(mǎn)足業(yè)主及業(yè)主員工的需求。4.4承包方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.5業(yè)主有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。第五條合同的變更、解除和終止5.1在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。5.2在合同履行期間，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)糾正違約行為；如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.3合同到期或因其他原因終止時(shí)，承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求將食堂交還給業(yè)主，并保證食堂設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。第六條爭(zhēng)議解決6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.大型工廠或企業(yè)內(nèi)部食堂應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型工廠或企業(yè)將內(nèi)部食堂承包給第三方經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：合同中需明確承包方提供的菜品質(zhì)量和價(jià)格，以及員工用餐時(shí)間、用餐環(huán)境等方面的要求。同時(shí)，要注意食堂的食品安全和衛(wèi)生，確保員工用餐安全。2.學(xué)校食堂承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校將食堂承包給第三方經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：學(xué)校食堂承包合同中需明確承包方提供的菜品質(zhì)量和價(jià)格，以及學(xué)生用餐時(shí)間、用餐環(huán)境等方面的要求。還需關(guān)注學(xué)生的飲食健康，要求承包方提供營(yíng)養(yǎng)均衡的餐食。3.辦公樓或商業(yè)綜合體食堂應(yīng)用場(chǎng)合：適用于辦公樓或商業(yè)綜合體將食堂承包給第三方經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：合同中需明確承包方提供的菜品質(zhì)量和價(jià)格，以及員工用餐時(shí)間、用餐環(huán)境等方面的要求。同時(shí)，要注意食堂的食品安全和衛(wèi)生，確保員工用餐安全。4.小區(qū)食堂承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于小區(qū)將食堂承包給第三方經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：合同中需明確承包方提供的菜品質(zhì)量和價(jià)格，以及居民用餐時(shí)間、用餐環(huán)境等方面的要求。還需關(guān)注居民的飲食健康，要求承包方提供營(yíng)養(yǎng)均衡的餐食。5.餐飲管理公司承包多個(gè)食堂應(yīng)用場(chǎng)合：適用于餐飲管理公司將多個(gè)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給第三方。注意事項(xiàng)：合同中需明確各個(gè)食堂的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，以及承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，要注意各個(gè)食堂之間的協(xié)調(diào)和管理，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.食堂衛(wèi)生問(wèn)題問(wèn)題：食堂衛(wèi)生狀況不佳，影響用餐體驗(yàn)。解決辦法：承包方應(yīng)加強(qiáng)食堂衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保食堂衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.菜品質(zhì)量和價(jià)格不符問(wèn)題：承包方提供的菜品質(zhì)量不佳或價(jià)格過(guò)高。解決辦法：在合同中明確菜品質(zhì)量和價(jià)格的要求，定期進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保承包方按照約定提供菜品。3.用餐時(shí)間不足問(wèn)題：用餐時(shí)間過(guò)短，導(dǎo)致用餐擁擠。解決辦法：在合同中明確用餐時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保員工有足夠的時(shí)間用餐。4.食堂設(shè)施設(shè)備故障問(wèn)題：食堂設(shè)施設(shè)備經(jīng)常出現(xiàn)故障，影響用餐。解決辦法：承包方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.食堂設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出食堂現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等。2.菜品價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出承包方提供的菜品價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及菜品更新周期。3.食堂管理制度：包括食品安全、衛(wèi)生、消防安全、員工培訓(xùn)等方面的規(guī)章制度。4.承包費(fèi)用支付憑證：記錄承包方支付承包費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。5.食堂運(yùn)營(yíng)評(píng)估報(bào)告：定期對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，包括菜品質(zhì)量、用餐環(huán)境、服務(wù)態(tài)度等方面。食堂承包合同真不賴(lài)，業(yè)主承包兩不誤，權(quán)益義務(wù)要分明，合作共贏笑哈哈。食堂位置要寫(xiě)清，面積設(shè)備列分明，承包期限合同定，到期續(xù)約要提前。承包費(fèi)用要交清，每月按時(shí)到賬上，逾期支付要罰金，按時(shí)交錢(qián)免煩惱。食品安全很重要，衛(wèi)生管理要抓好，菜品多樣又營(yíng)養(yǎng)，員工滿(mǎn)意笑開(kāi)顏