2024年承包工程合同書

承包工程合同書合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等，具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，達(dá)到_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：雙方約定按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式及比例見附件二《付款計劃表》。第三條工程變更3.1業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程需要對設(shè)計、施工等方面進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行變更。3.2工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，應(yīng)根據(jù)實際變更情況，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第四條工程驗收4.1工程竣工后，承包人應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行驗收。4.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書，承包人應(yīng)按照約定向業(yè)主提交工程保修書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包人未按約定工期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：_______。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：附件一《工程量清單》、附件二《付款計劃表》為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司，就可以用這個合同來約束一下工程的質(zhì)量、時間和價格。注意事項：在合同里要寫清楚裝修的具體內(nèi)容，比如刷墻、鋪地板、安裝燈具等。還要約定好裝修材料和品牌，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：老王要在繁華地段開一家餐廳，找了一家裝修公司，就可以用這個合同來確保裝修質(zhì)量和工期。注意事項：商鋪裝修涉及到消防、環(huán)保等問題，要在合同里明確責(zé)任。另外，裝修期間的噪音、垃圾處理等也要考慮到周圍商戶和居民的利益。3.舊房翻新應(yīng)用場合：張大媽家的老房子住了幾十年，想翻新一下，找了一家施工隊，就可以用這個合同來規(guī)定翻新的內(nèi)容和費(fèi)用。注意事項：舊房翻新可能會發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的問題，比如水管老化、電路隱患等，要在合同里約定好如何處理這些問題，避免施工過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.公共設(shè)施維修應(yīng)用場合：李村的一條主干道出現(xiàn)了破損，村委會找了一家工程隊來維修，就可以用這個合同來確保工程質(zhì)量。注意事項：公共設(shè)施的維修涉及到安全問題，合同里要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。另外，施工期間要對周邊居民的生活和出行造成的影響降到最低。5.園林綠化應(yīng)用場合：王老板的公司要美化一下辦公環(huán)境，找了一家園林綠化公司，就可以用這個合同來規(guī)定綠化工程的內(nèi)容和費(fèi)用。注意事項：園林綠化工程要注意植物的選擇和搭配，合同里要約定好植物的種類、數(shù)量和后期維護(hù)。還要考慮到季節(jié)變化對植物生長的影響。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問題：施工過程中可能會遇到各種原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，比如天氣、材料供應(yīng)等。解決辦法：在合同里約定好工期延誤的處理方式，比如可以約定一定的寬限期，超過寬限期就要支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，比如墻面不平整、電路不通等。解決辦法：在合同里約定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，確保施工過程中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收合格后再支付尾款。3.費(fèi)用超出預(yù)算問題：施工過程中可能會出現(xiàn)一些額外費(fèi)用，比如材料價格上漲、工程變更等。解決辦法：在合同里約定好費(fèi)用調(diào)整的方式和條件，避免施工過程中產(chǎn)生爭議。另外，可以預(yù)留一定的預(yù)算作為備用金。4.施工安全問題：施工過程中可能會發(fā)生安全事故，比如工人受傷、設(shè)備損壞等。解決辦法：在合同里約定好安全責(zé)任和保險事宜，確保施工過程中的安全。另外，要加強(qiáng)現(xiàn)場管理和安全培訓(xùn)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括材料、人工等費(fèi)用。2.付款計劃表：明確付款方式和進(jìn)度，比如按工程進(jìn)度分期支付，或者按完成一定比例的工程量支付。3.設(shè)計圖紙：如果有設(shè)計要求，需要提供設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖等。4.材料清單：詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，避免施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。5.工期表：明確施工的具體時間節(jié)點，包括開工日期、竣工日期等。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，確保施工過程中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.安全協(xié)議：約定施工過程中的安全責(zé)任和管理措施，確保施工安全。甲方乙方簽個約，工程大事有著落。工程概況要寫清，地點范圍別漏掉。質(zhì)量工期都定好，按圖施工要記牢。合同價款談明白，分期付款也行得通。工程變更不怕搞，協(xié)商一致就補(bǔ)條。工程完了解個囊，質(zhì)量合格才算行。違約責(zé)任要分明，逾期竣工要賠款。有了爭議別上火，協(xié)商不成法院見。合同兩份各拿走，簽字蓋章就生效。附件內(nèi)容別小看，工程量清單、付款計劃表，都是合同好伙伴。裝修開店