深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同完整版樣式合集3篇

深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同完整版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方（稱甲方）：******地址：*****電話：**購買方（稱乙方）：******姓名性別出生日期一九年月日國籍身份證號碼電話地址第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年月日止共計年，土地全部權(quán)屬XX。一、人力不行抗拒的自然災難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******帳戶名稱：帳號：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市XX銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金（）退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請深圳市**機構(gòu)**或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******代表人：代表人：一九年月日于深圳深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同完整版樣式(第二篇)合同摘要：合同標題：深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）共同訂立。根據(jù)雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房進行交易，并達成以下約定：第一條：房屋基本情況甲方同意購買乙方所擁有的位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的商品房，其詳細信息如下：地址：（填寫房屋地址）面積：（填寫房屋面積）用途：（填寫房屋用途）產(chǎn)權(quán)證號：（填寫產(chǎn)權(quán)證號）第二條：房屋交付和付款方式乙方應在合同簽署后30天內(nèi)將房屋交付給甲方；甲方應根據(jù)合同約定時間及方式支付購房款項，具體方式如下：1.首付款：（填寫首付款金額及付款方式）2.貸款支付：（如有貸款，填寫貸款金額及付款方式）3.以其他方式支付剩余款項：（填寫其他方式及金額）第三條：房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實有效，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。同時，乙方應提供房屋相關(guān)附屬設(shè)施的有效證明和權(quán)屬證明。第四條：違約責任1.甲方如未按期付款，應承擔違約責任并支付違約金；2.乙方如未按期交付房屋，應承擔違約責任并支付違約金。第五條：爭議解決本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商或提交深圳經(jīng)濟特區(qū)有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條：合同生效本合同自雙方代表在合同上簽字并加蓋公章后即生效。本合同一式兩份，供雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字和單位名稱）日期：（簽署日期）乙方：（簽字和單位名稱）日期：（簽署日期）附件：產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施證明等相關(guān)文件。完整版樣式已(第二篇)，符合要求。深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同完整版樣式(第三篇)合同編號：________________出賣人（甲方）：______________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________購房人（乙方）：______________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以及約定以下事項：第一條商品房基本情況1.根據(jù)國家法律法規(guī)，出賣人擁有所出售商品房的所有權(quán)，并能提供合法不動產(chǎn)權(quán)證書。2.商品房詳細情況如下：(1)項目名稱：____________________(2)房屋座落：____________________(3)房屋總建筑面積：________________平方米(4)房屋配套設(shè)施情況：____________________(5)其他特殊說明：____________________第二條商品房價格及支付方式1.商品房總價為人民幣___________________（大寫：____________________）。2.支付方式：(1)乙方需在簽訂本合同時支付定金，金額為人民幣___________________元。(2)預計交房日期為___________________，乙方需在此日期前支付房款剩余金額的___________________%作為首付款。(3)房款尾款的支付方式為____________________（具體約定）。第三條買賣過戶及稅費1.房屋所有權(quán)過戶及辦理相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。2.其他相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔。第四條商品房質(zhì)量承諾與保修1.出賣人保證所出售的商品房是符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和質(zhì)量標準的，不存在設(shè)計、施工質(zhì)量問題。2.出賣人承諾在商品房交付后的一定期限內(nèi)提供免費保修服務。3.乙方在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題時，應及時通知出賣人，并提供相關(guān)證據(jù)。4.商品房質(zhì)量保修期限為___________________，具體保修事項及期限另行約定。第五條合同解除與違約責任1.任何一方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.出賣人違約的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的全部款項。乙方違約的，出賣人有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同引起的任何爭議，應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效的前提條件是甲、乙雙方均在本合同上簽字或者蓋章。3.本合同及其補充協(xié)議