新余市住房出租合同

第頁共頁新余市住房出租合同合同編號：________住房出租合同出租方：（以下簡稱甲方）住址：______________________承租方：（以下簡稱乙方）住址：______________________鑒于甲乙雙方就出租甲方所擁有的位于新余市的住房達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同，以資共同遵守：第一條出租房屋情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：_____________平方米。3.租賃用途：___________（注明住宅、辦公、商業(yè)等）。4.房屋配置：____________________（如有家具、電器等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自_________年____月____日開始，至_________年____月____日結(jié)束。2.續(xù)租：甲方同意乙方在租期屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租申請的情況下，繼續(xù)租賃該房屋。第三條租金和支付方式1.租金總額為：每月人民幣_________元整（大寫：_______________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日（或合同規(guī)定的其他日期）之前將租金支付給甲方。3.租金支付方式：乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條房屋維修和裝修1.乙方須承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜粘＞S修費(fèi)用。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修后產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)對出租的房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保，對房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素造成的損失負(fù)責(zé)賠償。2.人身保險(xiǎn)：乙方自行購買人身保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按合同規(guī)定將房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的______倍。第七條合同解除1.合同解除情況：本合同在以下情況下，雙方可以提前解除合同：a)乙方將出租房屋用于非法活動；b)乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施，無法正常居住。2.解除通知：解除合同的任意一方應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ綍姘l(fā)出解除通知。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動失效。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：_________