【重點條款版】建筑內(nèi)部承包協(xié)議

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______第一條工程內(nèi)容1.2本工程的具體范圍、施工內(nèi)容和標準以雙方共同確認的施工圖紙、工程量清單及預算書為準。第二條工期2.1本工程的工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商，另行確定合理的順延期限。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應按照國家有關施工質(zhì)量標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合業(yè)主的要求。3.2工程竣工后，承包商應提供完整的竣工資料和驗收報告，業(yè)主有權要求對工程質(zhì)量進行驗收。若驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；若驗收不合格，承包商應無條件返工直至達到業(yè)主的要求。第四條工程價款4.1本工程的價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體金額以雙方共同確認的工程量清單及預算書為準。4.2付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到_______%時，業(yè)主支付承包商已完工程量的_______%；（3）竣工驗收合格后_______天內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余的工程款。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款_______%的違約金。5.2若因承包商原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，承包商應向業(yè)主支付合同總價款_______%的逾期竣工違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家的房子需要重新裝修，他找到了一家裝修公司進行內(nèi)部裝修。注意事項：在合同中明確裝修的具體范圍，如墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝等。同時，約定好工期和付款方式，確保裝修過程順利進行。2.辦公樓裝修應用場合：一家公司搬遷到新的辦公樓，需要對辦公室進行內(nèi)部裝修。注意事項：在合同中明確裝修的風格、材料等要求，以及辦公設備的安裝。同時，約定好施工時間，避免影響公司的正常運營。3.商鋪裝修應用場合：小王租了一家商鋪，準備開店，需要對商鋪進行內(nèi)部裝修。注意事項：在合同中明確裝修的風格、材料等要求，以及商鋪招牌、照明系統(tǒng)等的安裝。同時，約定好工期和付款方式，確保裝修過程順利進行。4.餐館裝修應用場合：小李開了一家餐館，需要對餐館進行內(nèi)部裝修。注意事項：在合同中明確裝修的風格、材料等要求，以及廚房設備、排煙系統(tǒng)等的安裝。同時，約定好工期和付款方式，確保裝修過程順利進行。5.酒店裝修應用場合：一家酒店需要進行內(nèi)部裝修，提升酒店的品質(zhì)。注意事項：在合同中明確裝修的風格、材料等要求，以及客房設備、衛(wèi)生間設施等的安裝。同時，約定好施工時間，避免影響酒店的正常運營。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需要額外費用怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定，如遇到隱蔽工程需要額外費用，承包商應提前通知業(yè)主，雙方協(xié)商確定費用。2.裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：在合同中約定，業(yè)主有權要求對工程質(zhì)量進行驗收。若驗收不合格，承包商應無條件返工直至達到業(yè)主的要求。3.工期延誤怎么辦？解決辦法：在合同中約定，若因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商，另行確定合理的順延期限。4.付款方式不滿意怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定付款方式，如預付款、進度款等。若業(yè)主對付款方式不滿意，可以與承包商協(xié)商修改。5.合同履行過程中發(fā)生爭議怎么辦？解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：明確工程的具體范圍、施工內(nèi)容和標準。2.工程量清單：詳細列出工程的各項內(nèi)容，以及相應的工程量。3.預算書：明確工程的總價款，以及各項費用的具體金額。4.竣工驗收報告：記錄工程竣工后的驗收情況，包括工程質(zhì)量是否符合要求等。5.付款憑證：證明業(yè)主已按照約定的付款方式向承包商支付工程款項。建筑內(nèi)部承包，簽訂合同要留心，工期質(zhì)量價錢清，付款方式別搞混。家庭裝修選公司，明確范圍和工期，付款方式要合理，裝修才能順心機。辦公樓里搞裝修，風格材料要寫清，施工時間要避開，公司運營不受影。商鋪裝修開店忙，招牌照明要裝上，工期付款約定好，生意興隆財源廣。餐館裝修味道香，廚房排煙是關鍵，工期付款要合理，顧客滿意常來嘗。酒店品質(zhì)要提升，客房衛(wèi)生間要整，施工時間要選好，客人入住不受驚。隱蔽工程要加費，提前通知要協(xié)商，質(zhì)量問題別擔心，返工整改不會差。工期延誤有原因，雙方協(xié)商心要平，付款方式不滿意，修改協(xié)商是正理。爭議解決選方式，友