2025版特色民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.項(xiàng)目概況3.1民宿項(xiàng)目基本信息3.2民宿項(xiàng)目地理位置3.3民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1經(jīng)營權(quán)4.1.2收益權(quán)4.1.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1經(jīng)營管理責(zé)任4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2服務(wù)流程與操作5.3客戶滿意度調(diào)查6.收益分配與財(cái)務(wù)管理6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例及方式6.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度13.合同其他條款13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1簽署程序14.2簽署日期14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲方將民宿項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方接受委托后，按照合同約定，對民宿項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營管理，提高民宿項(xiàng)目的知名度和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方經(jīng)營管理的民宿項(xiàng)目，包括但不限于民宿項(xiàng)目的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等各個方面。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義在本合同中，“特色民宿”指具有獨(dú)特文化、環(huán)境或設(shè)施，提供個性化住宿體驗(yàn)的民宿；“經(jīng)營管理”指乙方對民宿項(xiàng)目的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等方面進(jìn)行的管理活動；“收益”指民宿項(xiàng)目經(jīng)營所得的收入。2.2專用名詞解釋“甲方”指擁有民宿項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織；“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理的自然人、法人或其他組織；“民宿項(xiàng)目”指甲方擁有的、委托乙方經(jīng)營管理的特色民宿。3.項(xiàng)目概況3.1民宿項(xiàng)目基本信息民宿項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，擁有客房[具體數(shù)量]，床位[具體數(shù)量]。3.2民宿項(xiàng)目地理位置民宿項(xiàng)目位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，適合休閑度假。3.3民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房、餐廳、會議室、休閑娛樂設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1經(jīng)營權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有對民宿項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會議接待等。4.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)獲得民宿項(xiàng)目經(jīng)營所得的收益，具體分配比例詳見第六條。4.1.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約條件及程序詳見第七條。4.2承包方義務(wù)4.2.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對民宿項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營管理，確保民宿項(xiàng)目的正常運(yùn)營和良好服務(wù)。4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保民宿項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行民宿項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)流程與操作乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，制定詳細(xì)的服務(wù)流程與操作指南，提高服務(wù)效率。5.3客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.收益分配與財(cái)務(wù)管理6.1收益計(jì)算方式民宿項(xiàng)目經(jīng)營所得的收益，扣除合理成本和費(fèi)用后，按照合同約定的比例進(jìn)行分配。6.2分配比例及方式收益分配比例為：甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。6.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供民宿項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。8.2續(xù)約條件在合同到期前[具體提前時間]，雙方均可提出續(xù)約意向。如雙方均同意續(xù)約，且無違反合同約定的行為，可簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：1.雙方應(yīng)在合同到期前[具體提前時間]內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議；3.續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；3.任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；4.任何一方因故意或重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.承擔(dān)其他法律后果。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度14.合同其他條款14.1合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場營銷、設(shè)施設(shè)備采購、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)管理等方面。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，本合同中的約定不影響第三方與甲方之間的關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與民宿項(xiàng)目的劃分第三方介入民宿項(xiàng)目，應(yīng)遵守本合同及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請乙方需將第三方介入申請?zhí)峤患追?，?jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方介入審批甲方對乙方提交的第三方介入申請進(jìn)行審批，審批通過后方可介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整內(nèi)容第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。20.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有約定，第三方介入后的爭議也可由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出民宿項(xiàng)目內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間、娛樂設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備需標(biāo)注型號、品牌、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。提供設(shè)施設(shè)備的圖片或示意圖。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的具體情況，為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定民宿項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等方面的具體要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)明確，便于操作和評估。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范民宿項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定水平。3.附件三：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：制定民宿項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入管理、支出管理、成本核算、資金管理等。制度應(yīng)明確財(cái)務(wù)管理的流程、責(zé)任和權(quán)限。制度應(yīng)確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范民宿項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)狀況良好。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；乙方未按約定提供客房清潔服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)向客戶道歉，并賠償客戶因此遭受的損失；乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方未按約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求甲方協(xié)助追償。全文完。2024版特色民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同履行地1.8合同簽訂地1.9合同附件1.10合同份數(shù)及保管1.11合同解釋2.民宿項(xiàng)目概況2.1民宿項(xiàng)目名稱2.2民宿項(xiàng)目地址2.3民宿項(xiàng)目規(guī)模2.4民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備2.5民宿項(xiàng)目經(jīng)營范圍2.6民宿項(xiàng)目經(jīng)營理念3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1對民宿項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)3.1.2對民宿項(xiàng)目收益的享有權(quán)3.1.3對民宿項(xiàng)目資產(chǎn)的支配權(quán)3.1.4對民宿項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定經(jīng)營管理民宿項(xiàng)目3.2.2保障民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的完好與安全3.2.3維護(hù)民宿項(xiàng)目聲譽(yù)3.2.4遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定3.2.5完成合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1對民宿項(xiàng)目的所有權(quán)4.1.2對承包方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)4.1.3對民宿項(xiàng)目經(jīng)營收益的享有權(quán)4.1.4對合同違約方的追究權(quán)4.2出租方義務(wù)4.2.1將民宿項(xiàng)目按約定交付承包方4.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3保障承包方合法權(quán)益4.2.4對民宿項(xiàng)目經(jīng)營提供必要支持5.民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理5.1民宿項(xiàng)目定位5.2民宿項(xiàng)目品牌建設(shè)5.3民宿項(xiàng)目營銷策略5.4民宿項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量5.5民宿項(xiàng)目安全管理5.6民宿項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)5.7民宿項(xiàng)目應(yīng)急處理6.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)6.1民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理6.2民宿項(xiàng)目收入與支出6.3民宿項(xiàng)目利潤分配6.4民宿項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)6.5民宿項(xiàng)目審計(jì)7.民宿項(xiàng)目資產(chǎn)7.1民宿項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬7.2民宿項(xiàng)目資產(chǎn)增值7.3民宿項(xiàng)目資產(chǎn)處置7.4民宿項(xiàng)目資產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1違約行為及處理方式8.1.2違約金及賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1違約行為及處理方式8.2.2違約金及賠償8.3第三方違約責(zé)任8.3.1違約行為及處理方式8.3.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止及解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋及爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承包方名稱：___________1.1.5承包方地址：___________1.1.6承包方法定代表人：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同終止條件1.5.1合同到期自然終止1.5.2出租方或承包方違約導(dǎo)致合同解除1.6合同變更及解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件1.6.2合同解除需提前____個月書面通知對方，并說明解除原因1.7合同履行地：___________1.8合同簽訂地：___________1.9合同附件：包括但不限于民宿項(xiàng)目資料、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等1.10合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，出租方和承包方各執(zhí)____份，具有同等法律效力1.11合同解釋：本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)2.民宿項(xiàng)目概況2.1民宿項(xiàng)目名稱：___________2.2民宿項(xiàng)目地址：___________2.3民宿項(xiàng)目規(guī)模：____間客房，____個床位2.4民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備2.4.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間等2.4.2公共區(qū)域設(shè)施：停車場、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等2.5民宿項(xiàng)目經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)2.6民宿項(xiàng)目經(jīng)營理念：以客戶為中心，提供高品質(zhì)、個性化的服務(wù)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1對民宿項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)3.1.2對民宿項(xiàng)目收益的享有權(quán)3.1.3對民宿項(xiàng)目資產(chǎn)的支配權(quán)3.1.4對民宿項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定經(jīng)營管理民宿項(xiàng)目3.2.2保障民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的完好與安全3.2.3維護(hù)民宿項(xiàng)目聲譽(yù)3.2.4遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定3.2.5完成合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1對民宿項(xiàng)目的所有權(quán)4.1.2對承包方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)4.1.3對民宿項(xiàng)目經(jīng)營收益的享有權(quán)4.1.4對合同違約方的追究權(quán)4.2出租方義務(wù)4.2.1將民宿項(xiàng)目按約定交付承包方4.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3保障承包方合法權(quán)益4.2.4對民宿項(xiàng)目經(jīng)營提供必要支持5.民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理5.1民宿項(xiàng)目定位：以休閑度假、文化體驗(yàn)為主題的特色民宿5.2民宿項(xiàng)目品牌建設(shè)：打造具有地域特色的民宿品牌5.3民宿項(xiàng)目營銷策略：線上線下相結(jié)合，拓展多元化營銷渠道5.4民宿項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)、溫馨的住宿體驗(yàn)5.5民宿項(xiàng)目安全管理：確保民宿項(xiàng)目及游客的人身財(cái)產(chǎn)安全5.6民宿項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)：落實(shí)環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.7民宿項(xiàng)目應(yīng)急處理：建立健全應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件6.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)6.1民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理：建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支透明6.2民宿項(xiàng)目收入與支出：詳細(xì)記錄民宿項(xiàng)目收入與支出情況，定期進(jìn)行結(jié)算6.3民宿項(xiàng)目利潤分配：按照合同約定進(jìn)行利潤分配6.4民宿項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)：依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，確保稅務(wù)合規(guī)6.5民宿項(xiàng)目審計(jì)：定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況良好8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定經(jīng)營管理民宿項(xiàng)目，出租方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用8.1.2若承包方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.1.3若承包方未能完成合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)，出租方有權(quán)要求承包方進(jìn)行補(bǔ)償，并扣除相應(yīng)違約金8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按合同約定交付民宿項(xiàng)目，承包方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失8.2.2若出租方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，承包方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失8.2.3若出租方違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟8.3.2第三方違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方均有權(quán)向違約方追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行9.3.2訴訟程序按照人民法院規(guī)定執(zhí)行9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止10.1.2出租方或承包方違約導(dǎo)致合同解除10.2合同解除條件10.2.1出租方或承包方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止及解除后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理民宿項(xiàng)目及資產(chǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題14.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟14.2合同未盡事宜的處理14.2.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則處理14.3合同解釋及爭議解決14.3.1合同內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持方、融資機(jī)構(gòu)、合作方等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)遵循雙方同意的原則，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，優(yōu)化資源配置，保障合同各方利益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)限和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的工作符合合同約定。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方工作順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的計(jì)算a)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b)第三方服務(wù)可能造成的最大損失；c)行業(yè)慣例和市場標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方退出條款19.1第三方退出條件19.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；19.1.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；19.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方退出更有利于合同的履行。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定后續(xù)工作安排。20.其他條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；20.3本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿項(xiàng)目資料民宿項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖民宿項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單民宿項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照民宿項(xiàng)目相關(guān)許可證民宿項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件要求所有附件均需為正式文件，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。附件應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。4.附件說明民宿項(xiàng)目資料用于明確項(xiàng)目的基本情況和設(shè)施設(shè)備情況。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范民宿項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定經(jīng)營管理民宿項(xiàng)目1.2出租方未按合同約定交付民宿項(xiàng)目1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)1.4雙方未按合同約定進(jìn)行利潤分配1.5雙方未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)1.6雙方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)處置1.7雙方未按合同約定處理爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)慣例。2.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的賠償金額或違約金比例。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定經(jīng)營管理民宿項(xiàng)目，導(dǎo)致民宿項(xiàng)目聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2出租方未按合同約定交付民宿項(xiàng)目，導(dǎo)致承包方無法按時開始經(jīng)營，甲方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致民宿項(xiàng)目經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.4雙方未按合同約定進(jìn)行利潤分配，導(dǎo)致一方利益受損，受損方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.5雙方未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，導(dǎo)致一方利益受損，受損方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.6雙方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)處置，導(dǎo)致一方利益受損，受損方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.7雙方未按合同約定處理爭議，導(dǎo)致一方利益受損，受損方有權(quán)要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版特色民宿項(xiàng)目經(jīng)營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目特色3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及程序5.經(jīng)營管理費(fèi)用5.1承包費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.利潤分配6.1利潤計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時間7.費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3逾期結(jié)算處理8.質(zhì)量要求8.1服務(wù)質(zhì)量8.2環(huán)境衛(wèi)生8.3安全管理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2保密條款13.3其他特殊約定14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方住所：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版特色民宿項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目特色：_______第三條經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容：3.1.1提供客房住宿服務(wù)3.1.2提供餐飲服務(wù)3.1.3提供旅游咨詢服務(wù)3.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1客房：_______3.2.2餐飲：_______3.2.3旅游咨詢：_______3.2.4其他服務(wù)：_______3.3服務(wù)時間：3.3.1客房入住時間：_______3.3.2客房退房時間：_______3.3.3餐飲服務(wù)時間：_______3.3.4旅游咨詢服務(wù)時間：_______第四條合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______4.3合同延期條件及程序：4.3.1延期條件：_______4.3.2延期程序：_______第五條經(jīng)營管理費(fèi)用5.1承包費(fèi)用：5.1.1承包方投入資金：_______5.1.2承包方日常運(yùn)營費(fèi)用：_______5.2管理費(fèi)用：5.2.1經(jīng)營方管理費(fèi)用：_______5.3其他費(fèi)用：5.3.1水電費(fèi)：_______5.3.2稅費(fèi)：_______5.3.3其他雜費(fèi)：_______第六條利潤分配6.1利潤計(jì)算方式：6.1.1利潤計(jì)算公式：_______6.1.2利潤計(jì)算周期：_______6.2分配比例：6.2.1承包方所得比例：_______6.2.2經(jīng)營方所得比例：_______6.3分配時間：6.3.1每季度分配一次：_______6.3.2年終分配一次：_______第七條費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式：7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______7.1.2現(xiàn)金支付：_______7.2結(jié)算周期：7.2.1每月結(jié)算一次：_______7.2.2每季度結(jié)算一次：_______7.3逾期結(jié)算處理：7.3.1逾期未結(jié)算：_______7.3.2追加滯納金：_______第八條質(zhì)量要求8.1服務(wù)質(zhì)量：8.1.1客房設(shè)施齊全，干凈整潔8.1.2餐飲衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，菜品質(zhì)量合格8.1.3旅游咨詢服務(wù)專業(yè)，解答問題準(zhǔn)確及時8.2環(huán)境衛(wèi)生：8.2.1客房內(nèi)保持整潔，定期消毒8.2.2公共區(qū)域清潔，垃圾及時清運(yùn)8.2.3民宿周邊環(huán)境優(yōu)美，無噪音干擾8.3安全管理：8.3.1客房安全設(shè)施齊全，確?？腿税踩?.3.2食品安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)8.3.3應(yīng)急預(yù)案完善，確保民宿安全運(yùn)營第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2違反合同規(guī)定，導(dǎo)致經(jīng)營方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3未經(jīng)允許，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)和功能，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2經(jīng)營方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付承包方費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承包方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3未經(jīng)允許，擅自改變民宿經(jīng)營策略，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額：_______9.3.2賠償支付方式：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______10.2.2訴訟法院：_______10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到請求后_______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理10.3.3爭議解決結(jié)果為雙方最終承諾第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2解除程序：11.2.1提出解除請求的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方11.2.2雙方在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算11.3解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項(xiàng)和物品第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2終止程序：12.2.1提出終止請求的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方12.2.2雙方在收到終止通知后_______日內(nèi)確認(rèn)終止合同12.2.3終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算12.3終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項(xiàng)和物品第十三條其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件清單13.1.2相關(guān)法律法規(guī)13.1.3雙方確認(rèn)的其他文件13.2保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.3保密期限：自合同簽訂之日起_______年13.3其他特殊約定：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同附件齊全14.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同附件清單：14.2.1本合同14.2.2附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2.3附件二：經(jīng)營管理方案14.2.4附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容達(dá)成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2對項(xiàng)目進(jìn)行評估、監(jiān)理或保險(xiǎn)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.4其他雙方約定的職責(zé)。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2依據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.4其他雙方約定的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方與其他各方的關(guān)系清晰。4.2第三方與甲方的劃分說明：4.2.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與乙方的劃分說明：4.3.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。4.4第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償