個人土建承包合同范文（二篇）

第頁共頁個人土建承包合同范文甲方（委托人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方本著互利雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，甲、乙雙方簽訂本土建承包合同，共同遵守下列條款：第一條項目名稱甲方委托乙方進行土建工程項目，具體項目名稱為【項目名稱】。第二條工程范圍本合同工程范圍包括【工程范圍具體描述】。第三條工期及工程進度安排1.工程開始日期為【工程開始日期】，預(yù)計竣工日期為【預(yù)計竣工日期】。2.工期的計算方法為【工期計算方法】。3.雙方共同制定詳細的工程進度計劃，乙方應(yīng)按照計劃進度按時完成各項工程任務(wù)。第四條工程價格和支付方式1.本工程總價為【工程總價】（大寫：【工程總價大寫】）元。2.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提供賠償保證金【賠償保證金金額】元（大寫：【賠償保證金金額大寫】元），該賠償保證金作為對乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.工程款項按進度支付，每支付一筆工程款項前，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)過驗收合格的工作成果。4.甲方按以下方式支付工程款項：（1）首期款：工程開始前支付工程總價的【首期款百分比】%作為首期款；（2）分期款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工作后，甲方按照已完成工程的【分期款百分比】%支付相應(yīng)款項；（3）尾款：乙方完成全部工作后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程總價中剩余的【尾款百分比】%。第五條資質(zhì)要求1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)派遣技術(shù)人員參與工程施工管理，保證施工質(zhì)量和安全。第六條工程變更和索賠1.如因施工需要或設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致工程范圍、工程進度或工程價格發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、工程進度或工程價格。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぐl(fā)生停工、暫?；蚬こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進行相應(yīng)賠償。第七條保修期1.乙方對工程所使用的材料和所進行的施工提供【保修期】的質(zhì)量保證。2.保修期自工程竣工之日起計算。第八條違約責任1.如甲方或乙方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)違約責任，并賠償因違約所造成的損失。2.乙方如未按照本合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按日扣除工程總價【每日扣款金額】元作為違約金，直至乙方完成工程。第九條保密條款1.甲、乙雙方對于本合同涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料應(yīng)予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或提供合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第十條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同終止的情況包括：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格；合同到期且雙方一致同意終止；發(fā)生一方喪失民事行為能力或死亡。3.本合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算和清算工作。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）【甲方名稱】簽字日期：年月日乙方：（蓋章）【乙方名稱】簽字日期：年月日個人土建承包合同范文（二）甲方：（委托方）：地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：________________乙方：（承包方）：地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：________________鑒于甲方準備進行土建工程，并擬隨即委托乙方進行承包，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方承包土建工程，雙方依法訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。第二條工程內(nèi)容1.工程名稱：______________________2.工程地點：______________________3.工程規(guī)模：______________________第三條工程計劃1.工期：自簽訂本合同之日起，至工程完工，雙方約定為__________天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，按時、按需完成工程。第四條價格和支付方式1.乙方承包本工程的價格為人民幣__________萬元。2.乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，在工程進展的不同階段進行分期付款，具體如下：a.工程開工前，甲方支付合同總額的________%作為預(yù)付款；b.工程進展到___________時，甲方支付合同總額的________%作為第一期付款；c.工程進展到___________時，甲方支付合同總額的________%作為第二期付款；d.工程完成驗收合格后，甲方支付合同總額的________%作為尾款。第五條違約責任1.若乙方不能按照合同約定的工期完成工程，除非發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)按照工期延誤的天數(shù)，按每延誤一天的工程款總額的________%支付違約金給甲方。2.若乙方不能按照合同約定的質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用，并按照修復(fù)費用的________%支付給甲方作為賠償金。第六條違約解除1.甲、乙雙方若對本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不果，可通過仲裁或法院訴訟解決。2.非因不可抗力原因，任何一方違約，如無法通過友好協(xié)商解決，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條保密條款甲、乙雙方對本合同的內(nèi)容應(yīng)予保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方泄露和公開，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字蓋章后生效。任何一方如需對本合同進行變更或解除，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的履行地本合同的履行地為_______________。第十條附則1.本合同的一切附件，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋和生效1.合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的正本一式叁