房租合同范本

房租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

1.3租賃房屋的附屬設施包括：__________________（列明附屬設施）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式可以是現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后____日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行檢查，并在房屋交接單上簽字確認。

第六條房屋使用

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益。

6.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自裝修或改動房屋結構。

第七條維修責任

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋內部的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

8.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金達____個月以上；

9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途；

9.2.3乙方利用租賃房屋進行非法活動。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付房屋；

9.3.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日