個人房屋租賃合同協(xié)議書范本（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同協(xié)議書范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方住所地址]乙方：[租賃方姓名]住所：[租賃方住所地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況和面積如下：建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋戶型：[房屋戶型]租金：[月租金]交租方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金額]第二條租賃期限本次房屋租賃的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方應按照協(xié)議約定，每月支付相應的租金到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付，并提供相應的租金支付證明。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責任，并要求乙方無條件支付拖欠的租金和滯納金。第四條房屋維修責任1.甲方負責提供租賃房屋的良好使用環(huán)境，確保房屋的安全、清潔和衛(wèi)生。2.乙方在使用房屋期間，應當妥善使用和保管房屋，如出現(xiàn)房屋損壞或故障的情況，乙方應及時通知甲方，并由甲方指定的維修單位進行維修，維修費用由甲方承擔。3.在房屋使用期間，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失或損毀，由乙方負責承擔相應的修復費用。第五條房屋用途限制乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得進行商業(yè)經(jīng)營或其他違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時不退還已支付的租金和押金。第六條保證金乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金，用于保障乙方在租賃期滿后的房屋返還、裝修返還和其他賠償事項。如果乙方在租賃期滿后沒有產(chǎn)生欠款或違約行為，甲方應在收到乙方的退租申請后的15個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條解除合同1.本合同期滿后，雙方有權(quán)自主選擇是否繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。如果一方不愿意繼續(xù)續(xù)簽，應在合同期滿前30天書面通知對方。2.無論在租賃期滿前還是期滿后，任何一方都有權(quán)提前解除本合同。但提前解除者應提前30天通知對方，并支付相應的違約金。第八條其他約定事項1.甲乙雙方應在租賃期滿前15天內(nèi)進行房屋的交接工作，包括對房屋進行檢查和驗收，并制作房屋交接記錄。2.本合同的附件包括房屋交接記錄和其他相關(guān)文件，是本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及附件本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章時生效。本合同的附件包括房屋交接記錄以及其他相關(guān)文件。甲方：[出租方姓名/公司名稱]簽字：日期：乙方：[租賃方姓名]簽字：日期：個人房屋租賃合同協(xié)議書范本（二）甲方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾房屋的租賃用途為居住，并保證不進行任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共計（租賃期限）個月。2.2在租賃期滿前，甲方同意不向乙方宣布收回租賃房屋。第三條租賃費用及支付方式3.1租金：（1）月租金：人民幣（大寫）（￥小寫）元。（2）每月租金應于每月的（日期）日前支付完畢。（3）乙方支付租金時，應持本協(xié)議規(guī)定的支付方式進行支付。3.2押金：（1）乙方應當支付給甲方押金人民幣（大寫）（￥小寫）元作為履行本合同的押金。在乙方租賃期滿或因任何原因解除合同時，經(jīng)甲方驗收合格后，押金將在（日期）日內(nèi)無息退還給乙方。（2）押金退還時，乙方應提供銀行卡賬戶等支付信息以供甲方辦理退款手續(xù)。3.3其他費用：（1）水電費等其他費用按照乙方實際使用情況支付，乙方應按時支付相關(guān)費用。第四條使用條件4.1乙方在使用房屋期間需遵守以下規(guī)定：（1）妥善保管房屋設施及物品，按照正常使用原則使用房屋；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法、非法活動；（4）不得在房屋內(nèi)存放、使用易燃、易爆等危險物品；（5）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、顏色等。4.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的一切損失。第五條維修責任5.1若因乙方私自拆除、改裝導致房屋設施損壞的，由乙方負責修復或支付相應的賠償費用。5.2若房屋設施出現(xiàn)自然故障，甲方在接到乙方通知后，應盡快修復。第六條合同解除與終止6.1根據(jù)租賃期限，租賃期滿后本合同自動解除。6.2若乙方提前一個月書面通知甲方終止合同，乙方應支付剩余未到期的租金；若甲方提前一個月書面通知乙方終止合同，甲方應支付賠償金（賠償金為乙方已支付租金的30%）。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方保證房屋所有權(quán)是合法有效的，并保證租賃房屋不存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等糾紛。7.2如因乙方原因致使甲方的合法權(quán)益受到損害，乙方應當承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1在履行合同過程中，發(fā)生爭議乙方應與甲方友好協(xié)商解決。8.2若無法友好協(xié)商解決的，乙方可以向甲方所在地法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議9.1本補充協(xié)議以書面形式制定，具有與本主合同同等效力。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律