應(yīng)城租房合同

應(yīng)城租房合同背景應(yīng)城市，地處湖北省中南部，是一座擁有悠久歷史文化和獨(dú)特自然風(fēng)光的城市。隨著城市的發(fā)展，越來越多的人選擇在應(yīng)城安家落戶，對(duì)于新來者來說，租房已經(jīng)成為了最常用的住房方式。但是在租房過程中也要謹(jǐn)慎，了解租房合同的相關(guān)知識(shí)才能較好地維護(hù)自己的權(quán)益。合同主體合同雙方：出租人和承租人。出租人：指出租房屋的自然人、法人或其他機(jī)構(gòu)；承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他機(jī)構(gòu)。合同內(nèi)容租賃物：租賃的房屋、附屬設(shè)施和配套設(shè)施。租賃期限：租賃期限一般以年、月或日計(jì)算，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，不能擅自修改或終止。租金、押金及其他費(fèi)用：租金是承租人支付給出租人的報(bào)酬，支付方式和付款期限應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。租賃期開始前，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人繳納押金，押金的數(shù)額不得超過當(dāng)月租金的二個(gè)月份。物業(yè)服務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)向承租人提供房屋的基本物業(yè)服務(wù)，除非另有約定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。使用要求：承租人使用租賃物要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，也不能轉(zhuǎn)租或者將租賃物用于非法活動(dòng)。續(xù)租與解除雙方可以書面協(xié)商，將租賃合同期限在到期前延長(zhǎng)；一方希望終止合同的，需提前書面通知另一方。如果承租人沒有依照約定交納租金或者違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。合同爭(zhēng)議的處理：出租人和承租人在租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以提交有司法管轄權(quán)的法院處理。合同免責(zé)合同履行過程中，因不可抗力原因造成合同無法執(zhí)行的，一方或雙方可以解除合同或者變更合同內(nèi)容。不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害以及司法行政機(jī)關(guān)的法律法規(guī)等。合同簽署簽署合同前必須認(rèn)真閱讀全部的合同條款，如有不明白的地方應(yīng)咨詢專業(yè)人士或律師。開展租賃活動(dòng)應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)許可。簽署合同，承租人應(yīng)當(dāng)出示身份證明、經(jīng)濟(jì)來源證明或其他相關(guān)證明；出租人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)許可證明或者合法的物權(quán)證明?？偨Y(jié)在租房過程中，租房合同是保護(hù)承租人和出租人的重要法律文件。承租人應(yīng)對(duì)租房合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行認(rèn)真了解，并在簽訂合