決策階段工程造價的計價與控制 靜態(tài)投資·系數(shù)估算法·主體專業(yè)系數(shù)法_第1頁
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文檔簡介

主體專業(yè)系數(shù)法主體專業(yè)系數(shù)法

主體專業(yè)系數(shù)法是以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)同類型的已建項目的有關(guān)統(tǒng)計資料，各專業(yè)工程（總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣，電信及自控等）占工藝設(shè)備投資（包括運雜費和安裝費）的百分比，據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設(shè)備投資）相加求和，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用，即為擬建項目的建設(shè)投資。主體專業(yè)系數(shù)法其計算公式為：式中E——擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的工藝設(shè)備投資；

——已建項目中各專業(yè)工程費用與工藝設(shè)備投資的百分比；其他符號含義同前。主體專業(yè)系數(shù)法【例】已建類似項目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表2-1與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表2-2加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動化儀表起重設(shè)備供電與傳動建安工程0.120.010.040.020.090.180.40動力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費0.300.120.200.300.20主體專業(yè)系數(shù)法【解】擬建項目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×（1+）=3600×（1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%）

=3600×（1+0.86）=6696（萬元）其中，建安工程投資=3600×0.4=1440（萬元）設(shè)備購置投資=3600×1.46=5256（萬元）項目建設(shè)的工程費與其他費投資：用主體專業(yè)系數(shù)法擬建項目工程費與工程建設(shè)其他費=擬建項目主廠房投資×（1+）+I=6696×（1+30%+12%+20%+30%

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