(多應(yīng)用版)租房合同協(xié)議書范本模板

(多應(yīng)用版)租房合同協(xié)議書范本模板-PAGE(多應(yīng)用版)租房合同協(xié)議書范本模板-PAGE租房合同協(xié)議書范本模板目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)用途2.3物業(yè)交付狀態(tài)三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金數(shù)額及支付方式3.3租金調(diào)整四、押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件五、物業(yè)使用與維護5.1承租方使用物業(yè)的限制5.2維護與維修責(zé)任六、保險6.1出租方保險6.2承租方保險七、違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約八、合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律十、其他條款10.1完整協(xié)議10.2通知10.3附件附件附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)交付清單附件三：租金支付憑證合同正文一、合同雙方基本信息1.1出租方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系方式：_______________1.2承租方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系方式：_______________二、租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)用途該物業(yè)僅限于____________________用途使用。2.3物業(yè)交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合____________________標(biāo)準(zhǔn)，并按照附件二中的物業(yè)交付清單進行交付。三、租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金數(shù)額及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）租金支付方式為：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；（3）首期租金支付時間為：____年____月____日前。3.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金數(shù)額及支付方式按照本合同約定執(zhí)行。四、押金4.1押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余押金。五、物業(yè)使用與維護5.1承租方使用物業(yè)的限制乙方使用該物業(yè)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。5.2維護與維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。六、保險6.1出租方保險甲方應(yīng)購買物業(yè)保險，保險期間為租賃期內(nèi)。6.2承租方保險乙方應(yīng)購買租賃期內(nèi)的人身及財產(chǎn)保險，保險期間為租賃期內(nèi)。七、違約責(zé)任7.1出租方違約甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2承租方違約乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、合同終止與解除8.1合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。8.2合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。合同解除后特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1營業(yè)時間限制：明確乙方的營業(yè)時間，并規(guī)定乙方在非營業(yè)時間不得使用物業(yè)。1.2廣告與招牌：約定乙方在物業(yè)內(nèi)外進行廣告宣傳和設(shè)置招牌的權(quán)利及限制。1.3商業(yè)活動：規(guī)定乙方不得從事違反當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)和甲方規(guī)定的商業(yè)活動。2.住宅租賃：特殊條款：2.1家居裝修：約定乙方進行家居裝修的限制和審批流程。2.2寵物政策：規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。2.3噪音控制：明確乙方在住宅區(qū)內(nèi)的噪音控制要求，以避免干擾其他居民。3.工業(yè)租賃：特殊條款：3.1環(huán)保要求：約定乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2安全生產(chǎn)：規(guī)定乙方應(yīng)采取的安全措施，以及甲方對乙方安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。3.3廢棄物處理：明確乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物處理責(zé)任和方法。4.辦公室租賃：特殊條款：4.1共享設(shè)施：約定乙方對辦公室內(nèi)共享設(shè)施的使用規(guī)則和費用分?jǐn)偡绞健?.2商務(wù)支持服務(wù)：規(guī)定甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)內(nèi)容和費用。4.3租賃面積調(diào)整：明確乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃面積時的程序和條件。5.庫房租賃：特殊條款：5.1貨物存儲限制：規(guī)定乙方存儲貨物的類型、重量和體積限制。5.2倉儲設(shè)備：明確甲方提供的倉儲設(shè)備的使用和維護責(zé)任。5.3火災(zāi)預(yù)防：約定乙方應(yīng)遵守的火災(zāi)預(yù)防措施和甲方提供的消防設(shè)施。附件列表及要求說明：附件一：物業(yè)平面圖要求：必須是最新、準(zhǔn)確的平面圖，標(biāo)明物業(yè)的具體尺寸、房間分布、門窗位置等。附件二：物業(yè)交付清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)交付時包含的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括家具、電器、裝修等。附件三：租金支付憑證要求：每次租金支付后，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為支付憑證。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：問題：租金支付逾期解決辦法：合同中應(yīng)明確逾期支付的違約金比例，以及甲方在逾期一定天數(shù)后有權(quán)解除合同的權(quán)利。問題：物業(yè)損壞責(zé)任不清解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維護與維修責(zé)任，以及損壞評估和賠償標(biāo)準(zhǔn)。問題：租賃期滿后物業(yè)狀況爭議解決辦法：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)共同進行物業(yè)檢查，并簽署物業(yè)交還確認(rèn)書，明確物業(yè)交還時的狀況。問題：租賃期間政策或法規(guī)變化解決辦法：合同中應(yīng)包含一條款，規(guī)定如遇政策或法規(guī)變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同以符合新的要求。問題：租賃期間甲方出售物業(yè)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方如出售物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)或相應(yīng)的補償。1.2023年超詳細(xì)《房屋租賃合同》范本2.房屋租賃合同