天健城施工圖設計任務書樣本

天健城施工圖設計任務書南寧市天健城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二零一六年一月十一日

目錄第一某些總則 41、目 42、根據(jù) 43、合用范疇 44、總體規(guī)定 45、其他規(guī)定 6第二某些建筑專業(yè) 61、設計闡明 62、統(tǒng)一做法 62.1公共某些 62.2住宅戶內(nèi)某些 83、構造做法 103.1門窗 103.2墻體 103.3樓地面 113.4屋面 113.5空調(diào)機位 113.6外立面設計 113.7室外環(huán)境 123.8防水做法 134、外立面裝修原則及設備配備 135、設計成果及深度規(guī)定 135.1設計成果規(guī)定 135.2圖紙深度規(guī)定 14第三某些構造專業(yè) 181、設計總闡明 182、構造設計特殊規(guī)定 193、各某些構造設計統(tǒng)一規(guī)定 203.1基本某些 203.2地下室某些 223.3地上某些 234、材料選取 275、配合規(guī)定 276、成果規(guī)定 286.1擴初設圖紙涉及內(nèi)容 286.2.施工圖設計圖紙涉及內(nèi)容 28第四某些給排水專業(yè) 281、設計總闡明 282、系統(tǒng)設計規(guī)定 293、平面設計規(guī)定 304、立面設計規(guī)定 315、室外給排水總平面設計規(guī)定 326、 設計配合規(guī)定 337、 成果規(guī)定 34第五某些暖通專業(yè) 341、設計規(guī)定總闡明 342、基本規(guī)定 343、系統(tǒng)設計規(guī)定 364、平面設計規(guī)定 365、空調(diào)室外機 376、設計配合規(guī)定 387、成果規(guī)定 39第六某些電氣專業(yè) 391、電氣工程設計項目應包括如下內(nèi)容： 392、10KV供配電及10/0.4KV變電所 403、應急電源 404、0.4KV電力配電系統(tǒng) 415、照明系統(tǒng) 416、室外干線及照明系統(tǒng) 417、有線電視、電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng) 428、火災自動報警系統(tǒng) 429、成果規(guī)定 42第一某些總則1、目為保證【_天健城_】施工圖設計階段順利進行，使設計成果達到高原則居住、管理及維修規(guī)定，減少施工過程中返工與改動，有效避免住宅設計中常用問題，特制定本任務書。規(guī)定施工圖設計單位認真參閱我司有關原則化文獻及慣用做法規(guī)定，因地制宜，改進提高，保證住宅設計質(zhì)量。2、根據(jù)本任務書作為施工圖設計指引手冊，是在國家相應原則及規(guī)范基本之上，結合我公司以往住宅項目開發(fā)實踐經(jīng)驗，對設計中普通規(guī)定和慣用做法進行必要明確、補充和完善后編制而成。3、合用范疇承辦【_天健城_】項目建筑設計單位，在施工圖設計中應遵循本任務書。4、總體規(guī)定4.1建議建筑專業(yè)重要細部大樣圖均設計出圖，不引用原則圖集。4.2施工圖設計時總建筑師需積極與煤氣設計人員溝通，使煤氣與各專業(yè)協(xié)調(diào)一致。廚衛(wèi)熱水器、燃氣管道、氣表位置、門窗啟動方式與形式等應在施工圖前與煤氣設計人員協(xié)商擬定。4.3景觀設計時需設計院協(xié)調(diào)配合。4.4在各個設計階段需要提供相應電子文獻，直至施工圖修改完畢（施工用）。4.5擴初、施工圖階段分別規(guī)定提供概算書和預算書，涉及建筑材料及裝修。4.6圖紙以1#圖為重要出圖圖幅；4.7提供各塔樓詳盡面積計算圖和分派表，并提供階段性面積計算書。面積計算書中包括每戶建筑面積和公攤面積，且必要按照公攤計算辦法計算。規(guī)定擴初、施工圖分別提供。4.8詳細設計規(guī)定如下：需對場地標高進行詳細設計，結合原有地形綜合考慮擬定場地標高，變標高處出剖面。總圖設計時防止各專業(yè)管線打架。對社區(qū)內(nèi)管線進行有機組織，將檢查井、雨水井、通風井等設于隱蔽處?；虼坝^方案擬定后對其進行調(diào)節(jié)修改。盡量使用暗溝組織排水系統(tǒng)，確需使用明溝時，需減少對環(huán)境影響。合理設立社區(qū)圍墻、人車出入口及崗亭位置、大小等。沿街商鋪應考慮人行道與鋪面間盡量無高差連接，并注意排水設計，防止雨水倒灌。地下室頂板覆土深度按照900-1000厚設計，并考慮局部堆土種植大樹需要。遵循無障礙設計原則。項目分兩期，機電及市政綜合應與分期相協(xié)調(diào)。變電所、分變電機房、泵房等應與之配合。提供生活垃圾解決設計。垃圾中轉站設計考慮水、電、通風和以便裝卸、易于清理等因素。綜合考慮構造梁高、設備管道及建筑面層標高等因素，保證車庫凈高2.3米、車庫坡道出入口凈高2.2米住宅電梯所有下地下車庫，并考慮地下車庫電梯廳舒服感。地下車庫地面不設立排水溝，地面排水直接找1％坡向集水井。地下停車庫應設計給排水以便清潔。消防控中心考慮一二期綜合布置。5、其他規(guī)定施工圖設計單位應在三日內(nèi)對我司提供建筑設計方案進行進一步研究，從施工技術層面加以分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出合理解決方案，報我司研究后擬定修改意見。施工圖設計階段應定期召開項目例會，對設計過程中成果加以監(jiān)督。設計圖紙應滿足本地節(jié)能規(guī)定，并提供相應節(jié)能計算書。5.4建筑構造參照天健集團.12分布《建筑構造統(tǒng)一做法》，如下如有沖突，以集團做法為準。第二某些建筑專業(yè)1、設計闡明項目名稱：天健城圖紙以1#圖為重要出圖圖幅。建筑設計總闡明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫。建筑設計總闡明中建筑面積計算要精確，建筑面積計算應嚴格按照國家關于規(guī)定執(zhí)行，并依照項目需要及時更新面積計算書。所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。1.6設計闡明中請?zhí)貏e寫明：強弱電房內(nèi)線路圖及預埋線管圖、廚衛(wèi)房內(nèi)排水線路圖等僅為設計參照，不施工。2、統(tǒng)一做法2.1公共某些入戶大堂為考慮大堂空間效果及通風采光問題，應盡量開敞，并考慮大堂兩側墻上開洞，使用格柵和百葉做裝飾保持室內(nèi)外空氣對流。設公示欄、信報箱，入戶大堂與室外如有高差，須考慮無障礙設計。消火栓箱、電表箱等水電設備應避免設在首層大堂重要視線范疇內(nèi)。首層不現(xiàn)管道重要性排序：商業(yè)、入戶大堂、架空層。首層管道盡量不占高度，盡量穿梁。電梯前室與核心筒原則層電梯廳直接對外啟動玻璃窗應盡量避免接近相鄰住戶陽臺或戶外管道以防盜。電梯門預留洞口尺寸應嚴格控制，避免安裝完畢使用后電梯門尺寸過小。頂層電梯機房須設計排電扇。電梯呼喊按鈕構造留洞應考慮安裝不同品牌電梯兼容性，設計時將洞口恰當放大。消防電梯井底設排水設施，不適當布置在電梯井內(nèi)，應布置在臨近消防電梯處，并用暗管連接。核心筒內(nèi)消火栓需與入戶門保持一定距離，避免消火栓影響入戶門啟動。樓梯樓梯間設立消火栓時，應與構造對圖，以防止圈梁影響消火栓安裝。出屋面樓梯間為避免雨水倒灌，裝修完畢面室內(nèi)外高差為300；門洞凈高做到2200。所有需消火栓樓梯間，消火栓洞應有豎向定位。箱盡量暗埋入墻；如無法暗埋，入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由構造與建筑專業(yè)共同校對、承認。地下室應提高地下車庫運用率。因不規(guī)則空間較多，請合理設計設備用房，避免不必要揮霍。地下車庫宜集中布置，合理安排設備管線與構造梁板柱等關系，盡量減少層高以節(jié)約造價前提下，保證車庫凈高不低于2.3米。地下車庫內(nèi)有防火卷簾時，應注意防火卷簾洞口內(nèi)不得有管線穿越。地下室消防主管盡量穿梁，須考慮預留洞。方排水管線坡度和坡長等因素影響，在設計時應綜合考慮比較，控制頂板構造荷載，得出最優(yōu)方案。覆土深度宜平均控制在900-1000厚之間，局部大喬木種植之處可恰當加厚覆土層。住宅窗戶距車庫出入口距離應不不大于15米。幼兒園各項技術指標、規(guī)定及室內(nèi)外安全辦法按國家有關規(guī)范執(zhí)行。因幼兒園某些室外場地位于屋頂層，為小朋友安全出發(fā)，二次設計時應做安全辦法，防止樓上住戶墜空物誤傷小朋友。商業(yè)、物業(yè)用房商鋪設立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間預留上下水及電源插座;商業(yè)采用三相電源,按50%餐飲業(yè)進行設計電量和排煙。商鋪設計時應考慮餐飲商鋪排煙及隔油池設計，以利于此后運營便利。商鋪門面應仔細考慮店招、空調(diào)位設立。因建筑外立面構造柱較大，室內(nèi)空調(diào)機應避免布置于構造柱背面，導致無法向外排風散熱問題。配套、配建等用房室內(nèi)某些按經(jīng)濟實用原則，按國家及地方行業(yè)等有關規(guī)定、規(guī)范進行。換熱站、水泵房應設值班室并附設衛(wèi)生間。兩值班室位置鄰近時，可設立一種共用衛(wèi)生間。值班室有條件時宜設在地上。垃圾轉運站室內(nèi)設給水及地漏，墻面貼磁磚1.8米2.2住宅戶內(nèi)某些2.2.1整體規(guī)定住宅層高：2.9衛(wèi)生間降板：坐便器衛(wèi)生間降板500，蹲便器衛(wèi)生間降板300。2.2.2廚房布置遵循洗切炒流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同步操作也許。櫥柜設計要考慮微波爐放置（廚房布置要考慮選定櫥柜生產(chǎn)廠家參加）。同步，要注意對水電設計影響。廚房采用集中煙道。櫥柜寬550，櫥柜處門垛寬不不大于600；吊柜寬350，設吊柜處窗垛寬不不大于400；平均每戶櫥柜長度不不大于3000；冰箱位不不大于750；洗衣機位不不大于650×650。洗衣機和熱水器均設在生活陽臺（如果有），注意地漏、洗衣機位置和陽臺開門方向配合。2.2.3衛(wèi)生間公用衛(wèi)生間內(nèi)設施涉及淋浴間、臺式洗臉盆、座便器、機械排風裝置；主人房衛(wèi)生間設立浴缸、臺式洗臉盆、座便器、機械排風裝置。臺盆臺面進深550，高度800，臺盆鏡面寬度同臺盆臺面長度。衛(wèi)生間考慮排電扇設立；衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃。有淋浴衛(wèi)生間分設兩個地漏；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時注意降板與梁關系。衛(wèi)生間排水立管設立須保證外立面整潔，盡量設在建筑物凹角或用百頁遮擋。立管不遮擋排氣洞口、不能影響開窗。如設在室內(nèi)，需先經(jīng)甲方承認。2.2.4客廳客廳內(nèi)不能露梁。四房及以上戶型客廳要考慮安裝壁掛式分體空調(diào)和柜式分體空調(diào)兩種也許性，并預留相應電器插座,合理設計空調(diào)留洞及排水方式。2.2.5地漏：廚房不設地漏，但當廚房外未設生活陽臺時，廚房設地漏；地漏位于洗衣機出水口一側，距離不不大于200，并為防干枯溢流地漏。c)淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400。陽臺均設地漏，位置應結合雨水管位置綜合考慮，宜接近外墻及陽臺角端，不適當設在門口。2.2.6陽臺及露臺陽臺處所有墻面﹑天花涂料應同外墻作法。開向露臺或無頂陽臺門，均應設雨棚。欄桿高度為距完畢面1100。露臺應有踢腳，高度宜為150高。所有陽臺應標明地漏并表達排水方向及坡度。當洗衣機位于陽臺時，陽臺欄板應考慮洗衣機位，此處欄板建議為實體欄板。出露臺處可考慮反梁解決，通過調(diào)節(jié)屋面找坡，減少出露臺處高差；若露臺底層功能容許，也可考慮構造降板解決。每戶至少有一種陽臺設晾衣架。陽臺欄桿盡量避免橫向設計避免小朋友攀爬。在露臺分戶隔墻處加強防水構造設計。首層住戶朝向公共道路陽臺以欄板陽臺為宜。若陽臺部位為將來住戶擴建使用需拆除原陽臺欄桿；為節(jié)約成本考慮，故建議設計上采用簡樸欄桿。3、構造做法（參照天健集團建筑構造統(tǒng)一做法，如下如有沖突，以集團做法為準）3.1門窗大戶型入戶洞口尺寸統(tǒng)一為：1200mm(寬)X2200mm(高)；小戶型入戶洞口尺寸統(tǒng)一為：1000mm(寬)X2200mm(高)。戶內(nèi)門洞口高度均為2100；廚房、衛(wèi)生間門洞口寬不不大于800（采用雙扇推拉門時，門洞口寬度不不大于1600）；臥室或書房等門洞口寬度為900；豪華型住宅主臥室，門寬不不大于1200（子母門）或1000；其他戶門不不大于700。必要設門垛，尺寸以100－150為宜，且不應不大于50。凸窗窗臺高度為450mm,從外墻中線線至窗最外沿尺寸為1000mm。凸窗內(nèi)側考慮護窗欄桿；上下封板不貼保溫板或保溫砂漿。窗材質(zhì)為鋁合金，玻璃材質(zhì)依照節(jié)能計算規(guī)定進行選用。3.2墻體外墻、分戶墻：200厚加氣混凝土砌塊；戶內(nèi)隔墻：100厚輕質(zhì)磚（每戶墻體只砌筑外圍護構造及廚房、衛(wèi)生間等墻體，其他用房請在圖紙上闡明二次裝修時砌筑）。預留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應有水平和豎向定位；柱上留洞不但在建筑圖上標注，還應在構造圖中采用相應辦法，并注明。剪力墻：起居廳與主臥室隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。起居廳與次臥室或其她輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。主臥室與次臥室或其她輔助房間隔墻剪力墻，保證主臥室墻面平整。衛(wèi)生間墻周邊應做200高紅磚或砼（距構造面）反檻。3.3樓地面住宅交樓完畢面為水泥樓面，樓面面層厚度需滿足水暖管道溝槽規(guī)定。廚房建筑完畢面比廳房低50，衛(wèi)生間比廳房構造降板300，陽臺完畢面比廳房低50(預測改為房間陽臺完畢面與廳、房間同高)；入戶花園完畢面比廳房低80；入戶門處設花崗石門檻、門檻石頂面比室內(nèi)廳房完畢面高50。3.4屋面需做好通風道、下水道等各種管道出屋面穿板防水解決；雨落水管布置應盡量隱蔽，并考慮裙房、底層出入口使用不受影響及立面效果等因素。3.5空調(diào)機位空調(diào)室外機位應考慮便于安裝及維修，盡量接近窗洞口設立，并考慮窗啟動方向?？照{(diào)機板應做5%坡度坡向外側，板邊做滴水沿。空調(diào)室外機位尺寸打消參照暖通某些空調(diào)機位大小進行設計?？照{(diào)冷凝水管避免直接插入雨水管，應單獨設立冷凝水立管，且每層留三通。如空調(diào)室外機位設于衛(wèi)生間外墻，衛(wèi)生間窗戶啟動扇應考慮空調(diào)室外機從窗口出去，以便于安裝，窗洞寬度不不大于600，高不不大于1200；3.6外立面設計充分考慮外立面統(tǒng)一，既門窗在不同立面對位關系應一致，重要指窗臺頂、底標高與陽臺門需位于同一高度且需與立面分格相對位置關系一致，應考慮構造梁高不一致狀況。近人尺度內(nèi)立面、入口大堂和架空層等重點部位需精心設計，提供局部放大圖。注意陽臺、入戶花園等半開放空間外立面材料延伸。立管應避免出當前重要立面，可考慮設立在隱蔽凹槽。室外空調(diào)機需隱蔽。對特殊部位—墻地面交接、窗臺、窗頂、裝飾構件、屋頂、女兒墻等節(jié)點均需提供設計詳圖。外立面設計需將各種材料飾面畫出詳細分割設計圖,詳細標注各種尺寸、顏色、材料、做法，并提供材料平面相應關系及尺寸。規(guī)定提供立面分色圖，可只表達立面材料，規(guī)定平、立面對照表達。并規(guī)定平面圖中表達材料線形為PL線以以便甲方量尺寸。建議同步提供彩圖和藍圖。兩種材料在同一種平面交接時應注意交接部位過渡，兩種材料在不同平面交接時其中一種材料應轉至另一種面后再做材料轉換；注意不同材料、顏色交接應當避免在陽角交接。立面設計中凡是非構造構筑物部位，應在施工圖設計中，考慮施工工藝規(guī)定，并設計預埋件，注明預埋件尺寸、間距、材料，涉及陽臺欄桿及各裝飾構件等；規(guī)定提供重要立面石材某些排列圖。立面排列圖應當盡量詳盡，體現(xiàn)伸縮縫、變形縫、立面管線等，非原則部位排列圖應當清晰交待；并標明各轉角部位材料交接、立面材料變化、石材規(guī)格以及縫寬尺寸等；3.7室外環(huán)境本項目將作環(huán)境設計二次招標，需要提供二次招標基本條件，涉及有關圖紙和電子文獻、招標設計基本規(guī)定、對環(huán)境設計中主題及小品等需要提出明確規(guī)定，以盡量保證環(huán)境設計延續(xù)并能提高建筑設計之主題。3.8防水做法外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水解決。屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層解決——涂膜——砂漿保護層——保溫層——面層。廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四周墻面上做350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口解決需出構造圖（可做成成品百葉造型）。廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間采用JS防水涂料1.5厚，淋浴部位1800高，浴缸部位600高，別的300高；素砼反檻高200x100（寬）女兒墻防水構造解決：壓頂出檐并做滴水槽。4、外立面裝修原則及設備配備4.1所有外立面裝修設計除由其他設計機構或?qū)I(yè)廠家擔任設計分項以外，別的均須設計到位。某些細部構件須做專項設計并繪制詳圖大樣，例如：立面構造柱、架空層細部做法、門廳（外立面）細部做法、女兒墻裝飾圖案、裝飾構件、構架做法等。4.2所有外立面需依裝飾材料做出詳細分隔設計，繪制立面分色圖及石材排列圖。如裝飾材料有變動，需依照變動后材料規(guī)格作立面分隔圖。詳細標注出各種尺寸、作法、顏色、材料等。分隔設計進度應滿足總體施工進度規(guī)定。5、設計成果及深度規(guī)定5.1設計成果規(guī)定設計內(nèi)容以圖紙為主，應涉及：封面、目錄、設計闡明、總平面圖、地下室套圖、商業(yè)套圖、各棟樓平立剖及詳圖節(jié)點大樣等套圖、各棟樓節(jié)能計算書等。施工圖設計文獻深度應滿足下列規(guī)定能據(jù)此編制施工圖預算。能據(jù)此安排材料、設備訂貨和費原則設備制作。能據(jù)此進行施工和安裝。能據(jù)此進行工程驗收。建筑如由各種分區(qū)構成，應提供分區(qū)拼接示意圖，清晰表達各分區(qū)界限和銜接關系。各分區(qū)邊界擬定應做到各專業(yè)清晰、合理、統(tǒng)一。較復雜戶型（含構造較多）平面圖應放大。圖中應清晰表達出墻體構造、隔墻厚度及定位尺寸、門窗洞口尺寸、陽臺、挑板尺寸、家具布置（開關及插座應定位）、潔具擺放（洗手盆、大便器、地漏應定位）及空調(diào)機預留洞口位置，并標明地面降板位置相對標高，和衛(wèi)生間排水坡度。各專業(yè)應限制使用通用圖紙，各專業(yè)應仔細核查圖紙索引位置、標高及尺寸地下室某些，應有頂板平面圖，精確表達地下室通風采光井及出地面樓梯間位置與地上建筑一層平面間互有關系。應提供門窗詳圖，清晰表達出門窗尺寸，窗型分格和啟動扇位置方向，并應和立面圖統(tǒng)一。提供構造柱、外立面裝飾圖案等大樣詳圖。5.2圖紙深度規(guī)定序號圖紙名稱圖紙深度規(guī)定1圖紙目錄1.1先列繪制圖紙，后列選用原則圖或重復運用圖2設計闡明2.1本子項工程施工圖設計根據(jù)2.2本子項工程建筑概況：建筑名稱、建設地點、建設單位、建筑面積、建筑占地面積、建筑級別等。2.3本子項工程相對標高與總圖絕對標高互有關系2.4用料闡明：墻身防潮層、墻體和砌筑沙漿、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道等做法。2.5材料做法表2.6對采用新技術、新材料作法闡明，及對特殊建筑造型和必要建筑構造闡明3建筑組合平面圖3.1建筑長度﹑寬度3.2軸網(wǎng)定位和墻體定位狀況3.3室外空調(diào)板位置3.4雨水管布置、定位3.5外墻面開洞3.6樓棟編號﹑樓梯編號3.7公共某些強﹑弱電箱留洞以及消防栓箱留洞狀況3.8特殊設計部位如設縫﹑邊單元戶型、異型平面節(jié)點狀況3.9如果構造表達不清，應引出放大比例平面節(jié)點圖3.10組合平面可不標出家具狀況，但應有潔具3.11首層組合平面圖：單元出入口、踏步、室內(nèi)外地坪標高、道路交接3.12屋頂組合平面圖:不同標高屋頂組合,反映找坡與排水方式41:50戶型放大平面圖4.1基本規(guī)定4.1.1墻體材料圖例4.1.2內(nèi)墻定位4.1.3構造柱位詳細尺寸及重要梁位置（明梁、露梁）4.1.4門窗定位、門窗細部構造尺寸；4.1.5室內(nèi)家具布置狀況4.1.6空調(diào)室內(nèi)外機位置及空調(diào)板尺寸、定位4.2廚房4.2.1操作臺定位尺寸4.2.2冰箱、熱水器定位4.2.3洗滌盆、抽油煙機位4.31：50單元首層平面圖:單元入口裝置（信報箱、對講機、門禁）、室內(nèi)外地坪、踏步、雨蓬、首層小院、首層門廳4.4衛(wèi)生間4.4.1洗面盆、花灑、浴盆、大便器定位4.4.2化妝鏡、化妝臺（柜）定位及臺盆尺寸4.4.34.4.4地漏及地面找坡示意4.5需詳細標明孔洞定位4.5.1空調(diào)機冷媒管洞平面定位尺寸及標高4.5.2油煙機排煙孔洞平面定位尺寸及標高4.5.3強排熱水器排煙孔洞平面定位尺寸及標高4.5.4給水入戶管留洞平面定位尺寸及標高4.5.5采暖入戶管留洞平面定位尺寸及標高4.5.6燃氣入戶管留洞平面定位尺寸及標高4.5.7排水出戶管留洞平面定位尺寸及標高4.5.地漏定位4.5.強弱電戶內(nèi)箱預留洞水平、豎向定位4.5.同一戶型如有對稱使用，應畫出對稱戶型放大平面以利于施工查閱5立面圖5.1立面飾面材料選型、分隔線及尺寸5.2立面管線綜合:空調(diào)室外機、空調(diào)冷媒管、空調(diào)冷凝水立管、雨水落管等5.3總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等、尺寸或標高5.41：50入口放大立面圖：單元入口裝置、雨棚、單元門5.5立面分色圖，規(guī)定每種材質(zhì)變化均有詳細尺寸標注。配以輔助平面圖，必要話出彩圖和藍圖；重要立面石材排列圖6外檐節(jié)點詳圖6.11：20外檐詳圖6各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法6.1.2內(nèi)外墻防潮層做法6.1.3檐口底標高及坡度斜率（坡屋頂條件之下）6.1.46.1.5注意滴水及防水辦法6.2空間構造轉換處、例如側檐、屋脊等1：20節(jié)點詳圖6.3重要節(jié)點，例如空調(diào)板、凸窗、基本管溝等1：20節(jié)點詳圖6.4外墻磚立面拼貼圖：鋪貼方式、特殊做法節(jié)點6.5小剖面6.6欄桿大樣6.7所有詳圖應注意索引編號與節(jié)點編號相符，普通水平尺寸應與軸線發(fā)生關系，垂直尺寸應與各層標高發(fā)生關系，所有尺寸與標高，應與立面圖、剖面圖相呼應。7剖面圖7.1剖面圖必須剖到樓梯7.2必須繪制1：50樓梯剖面詳圖，并進行構造專業(yè)審核、會簽7.3各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢⒚鳂烁?.4應注意剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及構造圖應相符7.5樓梯大樣需標明：踏步高寬尺寸及平臺尺寸標高，注意凈高合理性欄桿高度及選型如有通窗或窗臺高度低于400，則應做護欄防滑條作法選型8門窗立面、門窗表8.1所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。8.2門窗表應注明框料材料、顏色及門窗數(shù)量、尺寸；并注意正反窗分類9總圖設計9.1總平面定位圖：都市測量座標網(wǎng)、場地四界測量座標和施工座標，場地及四至范疇內(nèi)建筑物、構筑物、設備用房、隱蔽工程，住宅樓棟編號。9.2豎向設計圖：建筑物、構筑物室內(nèi)外地面設計標高；場地外圍道路、地面核心性標高；用箭頭表白地面設計坡向。9.3道路布置圖：道路定位、寬度、道路坡度、坡向，項目較簡樸時可與總平面布置圖、豎向設計圖合并。9.4交通組織：人行、車行、消防車交通流線，停車設計，各棟建筑物、構筑物出入口設立。項目較簡樸時可與總平面布置圖合并。9.5土方平衡圖：挖方區(qū)、填方區(qū)、挖方量、填方量、挖填方差額。9.6詳圖：道路斷面、擋土墻詳圖、護坡詳圖、社區(qū)入口裝置。第三某些構造專業(yè)1、設計總闡明1.1工程概況：建筑位置南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽路292號、用地面積32144.99平方米、建筑總面積237318.22平方米、建筑總高度99米、層數(shù)32+1層，構造形式框剪、構造抗震設防類別調(diào)節(jié)后用于構造抗震驗算烈度6度。1.2工程地質(zhì)狀況：地質(zhì)概況，場地土類型、場地類別、地下水標高及對混凝土有無侵蝕性、基本施工規(guī)定等。場地設計標高±0.000相稱絕對標高值與總平面圖上標注一致。1.3設計根據(jù)：規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值，若考慮人防，還應注明人防各構件等效靜荷載取值。特殊荷載取值應有任務書，初步設計審批文獻或工程設計單位正式文獻規(guī)定。1.4設計所采用材料品種、規(guī)格、型號、強度級別等規(guī)定。1.5分類闡明建筑各分某些項設計要點、構造及注意事項。鋼筋混凝土基本、墻、柱、梁、板等構件制作辦法，如保護層厚度。鋼筋彎鉤規(guī)定，接頭、錨固、節(jié)點構造等符合規(guī)范、規(guī)定。磚石砌體砌筑規(guī)定、砌筑順序、圈梁、構造柱、拉結鋼筋符合規(guī)范、規(guī)定。1.6需闡明施工時特別注意地方。如基本施工規(guī)定、轉換層、超長構造、后澆帶、預應力張拉、鋼構造等問題。1.7對圖中未交代而要在施工過程中與工藝安裝、設備工種配合預埋、預留埋件、孔洞要提出了配合施工規(guī)定。在一定范疇內(nèi)統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一洞口加筋對的。1.8構件代號表中代號與詳圖中采用一致。1.9對框架梁、次梁設計闡明。應注明框架抗震級別，框架節(jié)點詳圖，梁、柱鋼筋錨固，其他需注明平法圖例。構件代號表中代號與詳圖中采用一致。2、構造設計特殊規(guī)定建筑主體在地下車庫開孔區(qū)域柱、墻肢須與地下室頂板梁系連成整體。構造梁相交處且梁下無墻時，相交各梁宜設計為等高梁。避免建筑門洞上方浮現(xiàn)構造梁。地下室車庫柱網(wǎng)設計應考慮結合車位合理布置及構造方案經(jīng)濟性。客廳與餐廳之間盡量不設構造梁，采用大跨度異形板構造體系；異形板陽角處作為簡支支座時無需增設放射形構造筋，當異形板陽角處為板嵌固端時，可酌情配備5根放射形短筋（由陽角嵌固端支座處伸出），也可采用雙向板面鋼筋加強辦法。復式上層屋面梁板布置應避免在共用空間上方浮現(xiàn)構造梁。復式建筑通高外窗中間不應設立梁，角窗處不得設立柱。衛(wèi)生間內(nèi)設立淋浴間或浴缸墻角不應設立凸柱。衛(wèi)生間構造減少時，排污管可由梁腹中部接出室外；對于上層衛(wèi)生間錯位，如復式上層衛(wèi)生間相應下層廳房時，應采用同層排水方案，構造層不采用減少方案。復式住宅外墻門連窗應采用無聯(lián)系梁通高形；凸窗中間不應設構造柱。為以便施工，衛(wèi)生間樓板減少處，板底平梁底；所有穿剪力墻、構造梁、地下室頂板及側墻預埋管應在構造模板圖中注明平面位置及標高；剪力墻暗柱上不應穿設備管，如確有困難時，可預留不不不大于100mm預埋鋼套。樓地面找平層為__mm厚，室內(nèi)給水管埋在該找平層內(nèi)。為防止樓板裂縫，當樓板局部區(qū)域布置有大量管線時，須在該區(qū)域板面鋪設鋼絲網(wǎng)。應急發(fā)電機房須考慮隔聲辦法，發(fā)電機須采用隔振基本。樓梯欄桿和陽臺欄桿均采用預埋件方式連接固定。屋面板配筋應采用雙層雙向拉通，以提高屋面板抗裂性能?？梢赃\用后澆帶調(diào)節(jié)混凝土收縮及基本初期沉降差影響，但不能以此而減少計算溫度影響、后期沉降及后期收縮等產(chǎn)生應力，必要采用限制上述應力影響辦法。外墻砌體與現(xiàn)澆構造交接處：外墻面應滿鋪鋼絲網(wǎng)，抗裂砂漿打底、聚合物水泥砂漿分兩次抹面；內(nèi)墻應鋪400mm寬鋼絲網(wǎng)，普通混合砂漿打底。3、各某些構造設計統(tǒng)一規(guī)定3.1基本某些基本某些設計圖紙應涉及基本布置平面圖和基本詳圖?；舅捎没炷翉姸燃墑e應不不不大于C30,高層建筑基本混凝土采用C30。有防水規(guī)定期，混凝土抗?jié)B級別應依照地下水頭高度擬定。3.2基本平面圖3.2.13.2.33.2.3各設備基本、地坑平面尺寸，與軸線關系要注明。在平面上、埋深標高上和房屋基本無矛盾。當埋深低于建筑物基本時，符合該處土層容許放坡尺寸，不符合時采用相稱辦法。3.2.4相鄰子項建筑物緊挨時，兩子項在相連處基本在平面、埋深方面無矛盾，及兩子項基本互相影響計算；當采用公共基本時，關于軸線號、尺寸、柱墻尺寸、編號應注明、無誤。3.2.5當上部鋼筋混凝土構造采用筏基、箱基時：縱橫方向各墻厚度，柱、梁尺寸，編號，與軸線關系標注齊全、精確。兩個方向畫出小剖面，注明標高、墊層厚度、底板厚度。底板上坑、溝平面尺寸標注清晰，均有小剖面或另有剖面詳圖表達各某些尺寸。各柱下細部尺寸標注清晰。板厚普通不不大于400mm或?qū)φ崭鞯貐^(qū)經(jīng)驗取值，并按抗沖切規(guī)定驗算所取板厚與否合理。若抗沖切不夠，可局部加厚底板。筏板基本鋼筋間距宜為150mm。3.2.6當為樁基時：樁平面布置，中心尺寸，與軸線關系，樁承臺尺寸標注齊全，符合樁基構造規(guī)定。樁端進入持力層深度與規(guī)定符合規(guī)范和勘察資料?；鶐r頂面等高線與勘察資料一致。當采用原則設計預制樁時，選用原則圖集號、樁號對的。對預制樁單樁承載能力或打樁時貫入度規(guī)定交代清晰。對端承灌注樁樁端進入硬持力層最小規(guī)定交代清晰，符合規(guī)定。3.2.7附注闡明設計標高±0.000相稱絕對標高數(shù)與總平面圖一致?；境至铀跇烁撸渫翆有再|(zhì)，地下水狀況，地基承載能力與勘察報告提供一致。關于驗槽，遇到特殊狀況解決交代清晰?；静牧线x用恰當。如有各工種配合施工規(guī)定交代清晰。如有沉降觀測規(guī)定期，觀測規(guī)定，測點布置交代清晰。有施工后澆帶時，后澆帶位置，后澆時間，施工規(guī)定，混凝土質(zhì)量交代清晰。關于樁基設計規(guī)定都應詳細注明，如護壁構造、最后三陣每陣貫入度、樁端擴大頭等。3.3基本詳圖3.3.1鋼筋混凝土筏基、箱基筏基底板，箱基底、頂板配筋，符合關于規(guī)范規(guī)定構造規(guī)定。底板有地坑、地溝時，兩個方向配筋均有交代，頂板有留洞時，洞口加筋符合規(guī)定。墻剖面圖中，其剖面號，剖視方向，截面尺寸與平面圖一致，沿高度方向尺寸，標高標注精確。予留插筋與上部構造一致。當不繪制墻立面圖時，墻剖面數(shù)量與否足以表達各種不同類型墻截面和配筋，墻中洞口加筋或上下過梁配筋交代要清晰。當繪制墻面立面圖時，其軸線尺寸與平面圖一致，高度方向尺寸，標高精確，門窗洞尺寸、標高與建筑圖一致，各某些配筋標注精確。3.3.2樁基樁詳圖各某些尺寸，配筋數(shù)量與深度標注齊全，符合構造規(guī)定。樁頭插入承臺深度，鋼筋錨固符合規(guī)定。承臺各某些尺寸，配筋標注齊全。附注中對材料規(guī)定，預制樁打樁規(guī)定。灌注樁成孔規(guī)定恰當。特別闡明：樁基本需提供三個方案（含計算書及工程概算）供專家論證會時使用。3.2地下室某些3.2.1地下室某些圖紙應涉及底板及其他各層構造平面圖（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、墻柱定位圖、外墻詳圖及其他構筑物詳圖。首層樓板應考慮施工堆載、外某些考慮覆土。外墻詳圖上應注明外墻上所有留洞圖，并采用防水辦法。地下室除上部構造傳下來以外構件，所采用混凝土強度級別普通不不不大于C30。地下室混凝土抗?jié)B級別同基本規(guī)定。地下室底板、地下室外墻及地下室頂板等所有迎水面構件都必要進行抗裂計算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)，鋼筋盡量采用直徑小、間距密布置，間距普通控制在150mm如下。依照構造特點，合理設立后澆帶或膨脹帶，并應有辦法防治這些后澆帶或膨脹帶節(jié)點處裂縫和滲漏。3.2.2人防某些若有人防規(guī)定，圖紙應有人防專篇。圖紙涉及與人防關于所有圖紙。人防某些圖紙應涉及人防布置平面圖、人防頂板、底板平面圖、人防口部詳圖、人防構件詳圖（人防臨空墻、人防樓梯、防崩塌棚架）、人防安裝配合、戰(zhàn)時封堵等規(guī)定。人防布置盡量不影響車道，少影響車位。人防頂板荷載取值由規(guī)范擬定，厚度普通取200mm。配筋構造為0.3%。底板人防荷載分有無樁基本。有樁基本時，人防荷載和地下水不同步考慮。人防臨空墻厚度普通取250—300mm，其他人防隔墻厚度取200—250mm。DN100以上管道不應穿越人防頂板，如必要穿越時，應在穿越處做變徑解決。排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻。構造平面圖某些規(guī)定詳見地上某些。3.3地上某些地上某些構造體系應依照建筑抗震類別、抗震設防烈度、建筑高度、場地條件、地基、構造材料和施工等因素，經(jīng)技術、經(jīng)濟和使用條件綜合比較擬定。住宅若采用框架異形柱構造，構造設計應嚴格遵循國家及地方有關規(guī)范、規(guī)程、原則及規(guī)定。上部構造圖紙應涉及各層構造平面圖（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、上部構造墻柱定位圖、墻柱配筋平面圖及墻留洞圖、節(jié)點詳圖、樓梯詳圖等。上部構造混凝土強度級別應從下到上逐漸遞減。梁板混凝土強度級別普通不不不大于C30，自下而上部逐漸減小。3.3.1模板圖中，應有板標高、板厚度、板留洞，梁編號、尺寸、定位，梁上留洞，建筑關于線腳，各構件定位（陽臺、窗臺等）。并應與各專業(yè)對圖會簽，以免洞口錯留或漏掉，線腳與建筑不吻合。板標高不同步，應用圖例表達不同板標高。陽臺、雨篷掛板等標高與建筑圖與否一致。伸縮縫、沉降縫、抗震縫位置、尺寸交代清晰，與基本平面圖一致。每層冷熱給水管應敷設在本層構造板保護層和找平層中。若預埋在構造板內(nèi)，普通應采用辦法防止裂縫浮現(xiàn)，如加大板厚或恰當增長配筋量。應使交叉層數(shù)不不不大于2層。構件布置在滿足建筑規(guī)定同步盡量使室內(nèi)空間“無梁無柱”，或使重要房間不露梁露柱，提高空間運用率和美觀。戶型平面中在也許前提下客廳與餐廳做大板構造，取消兩者之間梁?？蛷d有躍層時，躍層應盡量用大板構造，以增長下層凈高，減少壓抑感。廚衛(wèi)地坪作構造降板（普通降50）時，相應梁面普通也需作減少解決，避免梁面突出地面。但應注意梁擱置方向。若衛(wèi)生間下面為重要房間時，應做大降板。衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時應注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁關系，同步需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。山墻處空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷凝管留洞標高。所有設備專業(yè)在板、梁上留洞必要預留，不能后鑿。盡量留在對構造影響最小地方，并且應有加強辦法。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀規(guī)定，做到水平、豎向排列整潔。3.3配筋圖中，應有每塊板配筋。鋼筋應編號。負筋應標出長度，從梁邊開始標。板面標高不同步，負筋不能拉通。板跨不不大于3.6米時，應計算板撓度，對此應采用相應構造或施工辦法。建筑物長度較長時（不不大于40米），建筑物端部兩跨最佳通長配筋。計算板配筋時，邊支座為簡支。當相鄰板跨有高差不不大于板厚時，支座也為簡支。屋面板或露臺必要進行抗裂設計，配筋盡量采用直徑小、間距密（不不不大于150）布置。應有至少30%拉通鋼筋。首層板作為上面構造嵌固端時，板厚不適當不大于180mm，混凝土強度級別采用C30，應雙層雙向配筋，且每層每向配筋不適當不大于0.25%。板陽角處應上下配放射狀斜筋。板負筋長度普通為短凈跨長度1/4（從梁邊起算），但在應力集中處或端部，可恰當增長負筋長度，負筋數(shù)量不增長。梁、板配筋應控制在合理范疇內(nèi)。板上開洞時，應有配筋加固辦法。3.3.4梁配筋圖梁配筋圖中，應注明梁斷面尺寸、上下配筋、箍筋、腰筋、抗扭鋼筋等。梁面標高不同步，應注明梁不同標高。彎筋、吊筋位置、直段長度與否已注明或有統(tǒng)一交代。3.3.4柱配筋圖所有墻柱布置盡量滿足建筑功能、少影響建筑使用，并滿足地下室停車規(guī)定。柱縱剖面圖中對柱子每層樓板面標高，高度分段尺寸，鋼筋接頭位置、長度、鋼筋錨固規(guī)定，沿高度方向各區(qū)段箍筋直徑、間距、尺寸范疇等標注齊全、精確。節(jié)點區(qū)尺寸與柱子各方向相交梁尺寸一致。柱子每層都要有相應剖面表達截面尺寸、配筋，與平面圖表達一致，節(jié)點區(qū)箍筋形式另有交代。縱向鋼筋布置符合構造規(guī)定，箍筋形式、間距符合構造規(guī)定。短柱箍筋符合構造規(guī)定。豎向鋼筋焊接規(guī)定。3.3.5剪力墻詳圖（涉及電梯井剪力墻）剪力墻平面圖中墻與軸線關系、門洞、墻垛尺寸和建筑平面一致。暗柱尺寸和暗柱詳圖一致，暗柱布置合理。剪力墻立面圖中相應每層樓板面標高，高度分段尺寸，門洞尺寸標注齊全、精確。設備預留洞（預埋管）尺寸，標高和設備提供資料一致，不得后鑿。墻體厚度滿足構造規(guī)定和軸壓比規(guī)定即可。普通二十幾層建筑200厚即可。如果墻體厚度超過200，上下可實行變厚度。分布筋應雙排布置，厚度不不大于500時，普通應配三排筋。拉結筋間距不不不大于600。底部加強區(qū)別布筋和拉結筋恰當加大。剪力墻縱橫向鋼筋布置符合構造規(guī)定。（橫向筋伸入暗柱形式）變截面處鋼筋錨固、搭接交代清晰，符合構造規(guī)定?？拐饓呇貥嫾謽嬙爝呇貥嫾图s束邊沿構件。配筋若非計算規(guī)定，滿足規(guī)范最小規(guī)定。若抗震墻長度不不不大于3倍墻厚，應按柱規(guī)定進行設計。頂層連梁縱向鋼筋錨固范疇內(nèi)應設立箍筋。連梁超筋時，剛度應折減。應按最大受彎承載力來配備抗剪鋼筋。所有連梁和框支梁必要滿足剪壓比規(guī)定。別的連梁配筋若非計算規(guī)定，按最小配筋率配備。當剪力墻上開洞，暗柱錯開上，下對不齊時，墻體削弱部位要有加強辦法，預留洞、預留管處要有暗柱或鋼筋加強或已在總闡明中闡明。3.3.6如果上下有轉換時，框支墻厚度應不不大于上部墻體厚度2倍?？蛑Я簩挾葢徊淮笥?倍上部墻體厚度?？蛑Я焊呖绫葢勒湛蛑Я盒问綌M定。普通取1/6，當墻體開洞在梁跨中或上部墻體不開洞，框支梁高跨比還可以減小?？蛑訕前迤胀ㄈ?80mm厚，除陽臺外，不降板，配筋雙層雙向不不大于0.3%。對框支梁，應采用辦法防止或減少裂縫開展，腰筋普通在在底部1/2梁高范疇內(nèi)，采用Φ16@200，在頂部1/2梁高范疇內(nèi)，采用Φ16@150。4、材料選取4.1原則層梁板混凝土強度采用C25，地下室、裙房頂板可采用C30。墻、柱混凝土強度級別應依照構件受力狀況合理選取，墻、柱混凝土強度級別應從下到上逐漸遞減。4.2原則層樓板鋼筋均采用冷扎帶肋鋼筋，別的采用熱軋鋼筋HPB235、HRB335。4.3梁縱筋直徑不不大于等于16mm用HRB400鋼筋；10≤φ＜16用HRB335鋼筋，φ＜10用HPB235鋼筋；剪力墻邊沿構件采用HRB335鋼筋；剪力墻墻身分布鋼筋采用HPB235、HRB335。柱縱筋直徑不不大于等于18mm采用HRB400鋼筋（最小配筋率按規(guī)范規(guī)定減小）。4.4準層鋼筋含量≦38kg/平方米，混凝土含量≦0.40立方/平方米；人防地下室鋼筋含量≦160kg/平方米，混凝土含量≦0.4立方/平方米，普通地下室鋼筋含量≦110kg/平方米，混凝土含量≦0.33立方/平方米（此某些內(nèi)容僅做參照）。5、配合規(guī)定5.1應制定本項目《構造技術統(tǒng)一辦法》，須與甲方協(xié)商，并得到甲方確認。5.2應提供基本方案選型報告（經(jīng)濟及可行性分析）。應提供地下室底板構造方案（涉及無梁樓蓋及基本梁大板式兩種）經(jīng)濟性比較。5.3須先提供核心構件、節(jié)點及原則層截面尺寸、配筋及計算書，待甲方擬定做法后再進行全面配筋。5.4在設計過程中甲方有權規(guī)定隨時提供過程圖紙和構造計算書以及相應電子文檔（涉及電算模型）。5.5有義務接受甲方提出不違背工程建設原則強制性條文旨為節(jié)約構導致本做法。6、成果規(guī)定6.1擴初設圖紙涉及內(nèi)容基坑開挖圖、構造統(tǒng)一技術條件、本工程設計中可采用新材料、新工藝、新技術建議書、基本及構造選型經(jīng)濟及技術比較報告、設計闡明、基本布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層構造平面圖、首層構造平面圖、轉換層構造平面圖、原則層構造平面圖、屋頂構造平面圖、柱墻定位平面圖，構造施工圖設計計算書（書面及電子文獻）。6.2.施工圖設計圖紙涉及內(nèi)容圖紙目錄、設計闡明、樁基本平面圖及樁基本詳圖、基本平面圖（承臺地梁平面或地下室底板平面）、地下室墻柱平面及配筋、地下室墻柱平面及配筋、地下室頂板構造平面及梁板配筋、地下室頂板構造平面及梁板配筋、地下室樓梯、水池及集水坑等詳圖或節(jié)點大樣、地上各層墻柱平面及配筋、地上各層構造平面及梁板配筋、節(jié)點詳圖、樓梯等詳圖。注：其她規(guī)定及做法應滿足國家及地方關于規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定。第四某些給排水專業(yè)1、設計總闡明圖幅：以1#圖為重要出圖圖幅。圖例：使用國標圖例，個別自定圖例應闡明清晰。設計范疇及內(nèi)容：本工程范疇內(nèi)室內(nèi)外所有給排水專業(yè)內(nèi)容。涉及住宅、商業(yè)生活給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)，室外綠化澆灑給水系統(tǒng)，社區(qū)給、排水管網(wǎng)設計總圖及綜合管線圖。設計根據(jù):現(xiàn)行國家設計規(guī)范、原則、規(guī)程及市有關指令性法規(guī)、設計原則及我司設計規(guī)定。2、系統(tǒng)設計規(guī)定生活給水系統(tǒng)生活用水量：請按如下原則計算最高日用水量、最大小時用水量——住宅每人最高日生活用水定額300L/d。給水方式和分區(qū)：地下車庫及一~四層商場采用市政用水，商場以上采用變頻恒壓供水方式水泵房設在一期地下室，并綜合二期工程分區(qū)。給水管材：室內(nèi)支管采用PP-R管及專用接頭，熱熔連接；立管采用鋼塑復合管，絲扣連接；給水管材及管件應滿足國家生活飲用水衛(wèi)生原則。管道布置規(guī)定：給水立管沿管井暗敷，定位時應與建筑等專業(yè)核對，并經(jīng)專業(yè)會簽后報我司審核承認；戶內(nèi)支管埋地敷設。地下車庫應考慮地面沖洗用水。按35M間距布置龍頭。生活熱水系統(tǒng)：廚房或與其相鄰陽臺預留強排燃氣熱水器，供應廚房相鄰公共衛(wèi)生間熱水，注意與燃氣接口銜接，注意核對強排電源插座、排煙口位置與抽油煙機、雨污水立管有無沖撞等。消防給水系統(tǒng)2.3.1設立范疇：按國家及市有關消防規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。小高層、高層住宅室內(nèi)設立消火栓系統(tǒng)，地下車庫應設立消火栓及自動噴淋系統(tǒng)。消火栓箱設立在管井處應暗裝，無條件時宜設立在便于取用處，且不影響美觀。（定位時應與建筑等專業(yè)核對，并經(jīng)專業(yè)會簽后報我司審核承認）2.3.2室外消防：室外消火栓布置應結合路口設計及園林綠化綜合考慮，便于使用且不影響美觀，請在布置室外管網(wǎng)時與我司溝通后再擬定。室外綠化噴灑給水系統(tǒng)：結合社區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預留給水接口，不做自動噴灑。污水系統(tǒng)污水收集：社區(qū)雨、污分流排放，生活污水經(jīng)室內(nèi)管道收集后排入室外污水管道。污水系統(tǒng)：住宅底層排水應單獨排放，便于維護管理。污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一種檢查井污水管均采用PVC-U排水管，膠粘連接；室外埋地管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管。管道布置規(guī)定：污水立管敷設在生活陽臺或凹槽、空調(diào)百葉內(nèi)并盡可隱蔽。通氣管應伸出屋面，不適當側穿伸出外墻。雨水系統(tǒng)雨水排放：雨水可直接排往市政雨水管網(wǎng)。雨水管材：優(yōu)先采用PVC-U排水管，膠粘連接；室外埋地雨水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管。管道布置規(guī)定：外排雨水立管由建筑專業(yè)定位，給排水專業(yè)出圖前應與建筑專業(yè)核對立管位置，并繪制在給排水設計圖紙中，應避免雨水管遮擋墻面上有關設備孔洞、雨水斗靠外墻安裝。遇到退臺狀況，不應將上層雨水直接排到退臺上。3、平面設計規(guī)定廚房廚房不設立地漏。廚房洗滌盆排水管不穿越樓板，普通在生活陽臺上沿墻明裝，與立管接口高度普通控制在離地150mm左右。3.2衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具選型：按國標普通慣用型，潔具留洞尺寸考慮通用性。大便器排水口中心距墻305。給水配件高度按如下擬定：浴缸給水點高度630mm，洗臉盆450mm，坐便器200mm，淋浴器1150mm，洗衣機1100mm主人房衛(wèi)生間內(nèi)設立浴缸、大便器和臺式洗臉盆，公用衛(wèi)生間設立柱盆、大便器和淋浴間。有淋浴器衛(wèi)生間應設立兩個地漏，一種用于淋浴器排水，注意淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭位置下部居中，并距墻400mm洗衣機設計應考慮使用洗衣機專用地漏。衛(wèi)生間地面應有1%坡度坡向地漏。衛(wèi)生間內(nèi)應按規(guī)范規(guī)定設立必要清掃口，特別是首層衛(wèi)生間埋地管道，更應注意清掃口設立，以便檢修。衛(wèi)生間大樣圖中應保存必要衛(wèi)浴器具定位尺寸，以便施工安裝。3.3陽臺：客廳陽臺上設立防臭地漏，不加裝存水彎，陽臺地面應有2%坡度坡向地漏。3.4屋面為避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側壁式；雨水斗處1平方左右應比屋面完畢面低50～80mm，以不不大于5%坡度坡向雨水斗；雨水斗應增長安裝鋼制網(wǎng)，以防止雨水斗被破壞和臟物進入管道。穿屋面管道應預留防水套管，PVC管應采用鋼套管加固辦法。4、立面設計規(guī)定給水立管給水立管沿公共樓梯間內(nèi)管井排布。小管徑（DN≦50）給水立管固定宜使用不易銹蝕管卡。排水、雨水立管污水管道應、雨水立管盡量放置在建筑凹面里或者天井內(nèi)，視線不易看到地方。建筑重要立面上避免安裝雨水管道，如果是屋面雨水管，可考慮變化屋面雨水排放方向和分水嶺，將雨水管移走。應避免排水管道遮擋廚房和衛(wèi)生間空調(diào)位、排煙口等預留洞口。5、室外給排水總平面設計規(guī)定給水、消防水源：從既有市政干管（DN800）引入兩路供水，位置及埋深詳見我司提供條件圖標注。室外管網(wǎng)布置：室外消火栓為地上式，間距不不不大于120m，消火栓閘閥井盡量不設在綠化帶。給水管材：室外給水管道采用PE給水管。除設立必要分段閘閥外，盡量減少室外給水井設立。污水、雨水污水解決及排放：生活污水經(jīng)污水解決設施解決后排入市政管道。雨水排放：雨水集中排至市政雨水管，排出口位置及標高詳見我司提供條件圖標注。室外管網(wǎng)布置：室外雨、污水井盡量設立于硬地處，以保證綠化效果。污水、雨水管與給水管等其他管線平面凈距規(guī)定應滿足關于規(guī)范規(guī)定，的確難以滿足時，應采用加套管等技術辦法，遇此狀況時請與我司溝通后擬定。各種管道標高應合理安排，不應浮現(xiàn)打架現(xiàn)象。排水井盡量少放在道路上、住宅單元入口處等重要公共地段；避免放在有裝飾路面上；井蓋不應放在構筑物上、私家花園里；管長、井距應符合規(guī)范規(guī)定，同類檢查井相距在2米以內(nèi)時可以合并。井蓋位置應與建筑、景觀溝通確認。盡量避免在綠化帶內(nèi)浮現(xiàn)井蓋，如必要設立，應有相應管材：室外雨、污水管采用UPVC雙壁波紋管。管道敷設規(guī)定：請依照我司提供地質(zhì)條件資料，按照規(guī)范規(guī)定設計排水管道管基。設計配合規(guī)定為了保證圖紙質(zhì)量，某些必要中間資料須報我司審核。設備專業(yè)所提供條件，如管道留洞圖（100mm管道穿越防水部位應有詳細施工闡明，各專業(yè)應會簽，會簽單報我司存檔。管道布置應遵守本任務書詳細規(guī)定，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間排氣洞、排煙洞打架，各專業(yè)須會簽，會簽單報我司存檔；社區(qū)單體給排水設計，在完畢一棟原則層后，須報我司審核，審查與否符合規(guī)范和我司規(guī)定，批準后方可全面開展工作；對于多棟樓房，在出圖前應報一套完整施工圖報我司審核，作為別的棟號出圖原則。階段性成品或出圖前應報我司審核；中間成品如給排水立管位置在報我司審核后，方可進行下道工序設計。給水引入管管徑、室外管網(wǎng)綜合布置等應與我司溝通后擬定。施工圖中，凡引用原則圖應明確給出圖集編號。各圖紙之間有接連關系，應按統(tǒng)一編號規(guī)則進行編號及索引闡明。在設計過程中計算工作完畢后應向我司提交如下計算成果：水力計算簡圖；設計秒流量計算書，水泵等設備造型計算書。給排水施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應圖紙電子文獻。我司對設計過程管理與審核，并不代替設計單位內(nèi)部質(zhì)量管理，設計單位對設計質(zhì)量應全面負責（我司錯誤規(guī)定除外）。成果規(guī)定圖紙內(nèi)容涉及：室外給水排水總平面圖、圖紙闡明、目錄、地下車庫層、首層、原則層及屋面給排水消防平面圖、地下車庫層、商場噴淋平面圖、生活水池、消防水池、水泵房、衛(wèi)生間管井，水箱間等大樣圖、生活給水、污水、雨水系統(tǒng)圖、消火栓、噴淋消防系統(tǒng)圖等。第五某些暖通專業(yè)1、設計規(guī)定總闡明圖幅：以1#圖為重要出圖圖幅。圖例：原則上使用國標圖例，個別圖例可以自定，但應闡明清晰。設計根據(jù)：現(xiàn)行國家設計規(guī)范、原則、規(guī)程及地方指令性法規(guī)及我司設計規(guī)定。2、基本規(guī)定由空調(diào)專業(yè)進行住宅及臨街小商鋪等分體壁掛式空調(diào)設計，空調(diào)設計包括空調(diào)室內(nèi)外機、冷媒管、冷凍水管及冷凝水管等布置（需注明作為指引業(yè)主在入伙后進行空調(diào)安裝）。住宅及臨街小商鋪等空調(diào)設計應考慮空調(diào)最佳效果及設備管道對室內(nèi)外美觀影響?？照{(diào)室外機擱板位置及大小、空調(diào)室內(nèi)機安裝位置、冷媒管冷凍水管及冷凝水管預留管預留洞均須由空調(diào)專業(yè)依照空調(diào)機選型提交土建專業(yè)進行設計（土建專業(yè)須出圖），空調(diào)室外機擱板位置務必考慮到空調(diào)室外機尺寸大小及安裝以便?？照{(diào)室內(nèi)機安裝位置應比室外機安裝位置高，空調(diào)室外機不應重疊安裝；空調(diào)室外機若采用百葉或其他材料遮擋，須充分考慮空調(diào)室外機散熱問題，空調(diào)專業(yè)須將空調(diào)室外機左、右、前方遮擋物設立規(guī)定提交土建專業(yè)進行設計。消防控制中心、電梯機房、物業(yè)管理用房、值班室、小型商鋪等分別進行空調(diào)設計。所有分體壁掛式空調(diào)室內(nèi)外機之間冷媒管長度不應不不大于4米。地下汽車庫及各設備用房進行機械送、排風系統(tǒng)設計。住宅衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、電梯機房等進行機械排風系統(tǒng)設計。公共廚房進行排油煙及通風系統(tǒng)設計。觀光電梯井道進行機械送排風設計。發(fā)電機房進行環(huán)保治理設計，發(fā)電機煙氣采用濕式解決，發(fā)電機房應預留濕式解決位置及供水排污接口，煙氣排至建筑物最高點以上或遠離建筑物，發(fā)電機房油箱須進行透氣管設計。風機均采用低噪聲柜式離心風機。送排風口設立須考慮到氣流對住戶、行人及環(huán)境等影響，送排風口風速每秒不應不不大于二米。建筑專業(yè)采用開窗進行自然排煙樓梯間及前室需要考慮天井煙囪效應及開窗位置與相鄰設施防火距離。采用開窗進行自然排煙防煙樓梯間每五層有效可啟動窗面積之和必要不不大于五平方米，請建筑專業(yè)核算。采用開窗進行自然排煙防煙樓梯前室及消防電梯前室有效可啟動窗面積必要不不大于二平方米，請建筑專業(yè)核算。采用開窗進行自然排煙合用前室有效可啟動窗面積必要不不大于三平方米，請建筑專業(yè)核算。電氣專業(yè)在廚房、工作陽臺等設有燃氣管道及設備位置應進行電氣插座水平及垂直定位。土建專業(yè)進行廚房陽臺各專業(yè)設備及管道綜合布置設計，燃氣專業(yè)配合土建專業(yè)進行地下室各專業(yè)設備及管道綜合布置設計，暖通專業(yè)配合。建筑專業(yè)設計空調(diào)室外機位應僅上下為砱板，別的面均應開敞通透，以保證空調(diào)室外機通風散熱良好。廚房工作陽臺墻面應足夠大以便布置各專業(yè)設備管線，廚房工作陽臺門后不能布置燃氣設備及明裝燃氣管線。空調(diào)專業(yè)與其他專業(yè)之間條件圖等往來資料均須經(jīng)甲方審核確認。須在規(guī)定期間內(nèi)向甲方提供設計計算書。分批對設計文獻圖紙進行設計、校對及審核，分批提供應我司進行確認，以節(jié)約時間縮短設計周期。3、系統(tǒng)設計規(guī)定3.1空調(diào)冷凝水系統(tǒng)3.2住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專業(yè)核對冷凝水管平面位置。3.3住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專業(yè)核對冷凝水管平面位置，室外機化霜水從空調(diào)板地漏排。3.4空調(diào)冷媒管穿外墻應預留UPVC給水套管，并應避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。4、平面設計規(guī)定4.1臥室4.1.1采用壁掛式分體空調(diào)機，出風口不適當直接對向床頭；室外空調(diào)機位應在隱蔽位置考慮，避免影響建筑立面，與建筑專業(yè)核對空調(diào)室外機位與否滿足通風散熱規(guī)定，與否以便安裝。4.2.2空調(diào)冷媒管預埋Ф80UPVC給水套管穿墻（雙機共用時為Φ100），管中心距本層板頂為：客廳500，別的房間380（特殊狀況下及不直接穿外墻空調(diào)冷媒管管中心距地需計算），預留套管須向外傾斜10度；建筑及空調(diào)專業(yè)平面圖中應詳細標明預留套管大小及定位尺寸（要注明預埋管長度與外墻內(nèi)外抹灰或貼磚完畢面平）。應避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。4.2客廳4.2.1

4.2.2對于壁掛式分體空調(diào)機不能承擔大面積客廳或房間應考慮設空調(diào)柜機，冷媒管預埋Ф5、空調(diào)室外機空調(diào)室外機安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、上下疊放、陽臺或平層挑板放置等幾種方式，但不論采用何種形式，任何形式室外機位均應向地漏處找坡1％；同一位置安裝兩臺空調(diào)室外機時，在平面相似位置不同標高處分別挑板安裝。空調(diào)室外機位（為凈尺寸，下同）：臥室1150×750×500（寬×高×厚），雙機平行擺放時為2100××750×500（寬×高×厚）；客廳1250×1000×600（寬×高×厚）；柜機室外機位為1250×1000×600（寬×高×厚）；應避免給排水專業(yè)管道穿空調(diào)板，實在不可避免時，空調(diào)機位尺寸應依照給排水專業(yè)管道尺寸設計加大，平面圖中應詳細標明空調(diào)板定位尺寸?？照{(diào)室外機位應考慮便于安裝及維修，接近窗洞口設立，避免設在山墻面且旁邊未設窗，杜絕不便于空調(diào)機安裝；空調(diào)室外機位應考慮對窗啟動影響，空調(diào)室外機位設在凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)影響，對吹兩室外機須互相錯位，空調(diào)室外機不能設立在封閉陽臺內(nèi)?？照{(diào)室外機安裝在上人平臺上時，空調(diào)室外機位應劃出單獨區(qū)域，且不計入陽臺面積，空調(diào)風不應吹向陽臺使用空間，避免對人活動產(chǎn)生不良影響；空調(diào)室外機可做裝飾解決，如周邊設鋁合金百葉進行裝飾，并設活動扇以便于安裝，但必要考慮空調(diào)室外機散熱。采用分體式空調(diào)設計，空調(diào)室內(nèi)機應與室內(nèi)家具一起布置并予以表達,空調(diào)室內(nèi)機位置應妥善考慮，出風口不應直接對向床頭，空調(diào)插座要接近空調(diào)室內(nèi)機并在同一方位?？照{(diào)冷媒管預埋Ф80UPVC給水套管穿墻（雙機共用時為Φ100），管中心距本層板頂為：客廳500，別的房間380（特殊狀況下及不直接穿外墻空調(diào)冷媒管管中心距地需計算），預留套管須向外傾斜10度；建筑及空調(diào)專業(yè)平面圖中應詳細標明預留套管大小及定位尺寸（要注明預埋管長度與外墻內(nèi)外抹灰或貼磚完畢面平），并應避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。對于壁掛式分體空調(diào)機不