租房定金協(xié)議常用版

第頁共頁租房定金協(xié)議常用版租房定金協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方欲租賃甲方的房屋，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，避免糾紛的發(fā)生，特制定本租房定金協(xié)議。一、租房信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓/住宅/商鋪等）3.租賃面積：（平方米）4.租賃期限：（起始日期-結(jié)束日期）5.租金：（每月租金金額）6.定金：（定金金額）二、定金支付1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，支付定金給甲方，并同時簽署本協(xié)議。定金的支付方式是（線上支付/現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付等），支付賬號為（賬號信息）。2.定金的支付即為乙方對租房意向的表達，并作為甲方保留租房的證明。3.如乙方未按時支付定金或拒不支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。4.在簽訂正式租房合同后，定金將轉(zhuǎn)為租金的一部分，不視為額外費用。三、租賃合同簽訂1.甲方應(yīng)在收到定金后的三個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的租賃合同。雙方應(yīng)在合同中明確約定租房面積、租金、租賃期限、押金、租房條件、使用權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。2.若乙方因個人原因不簽訂正式租賃合同，定金不予退還，并由甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如果甲方因故不簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)向乙方返還定金，并多額外支付相應(yīng)的違約金。四、定金退還1.在正式租賃合同終止時，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將定金全額返還給乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除定金的一部分或全部，并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.退還定金應(yīng)在正式租賃合同終止的三個工作日內(nèi)完成。五、違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商一致并寫入正式租賃合同中。2.如一方違約給對方造成了經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同外的不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決方案。六、爭議解決1.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意以郵寄方式送達法律文書及通知，送達地址為本協(xié)議中約定的地址。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字或蓋章之日起生效，有效期至正式租賃合同簽訂。3.本協(xié)議未盡事項或爭議，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。甲方：（簽字/蓋章）