辦公地點(diǎn)長期租賃合同合集3篇

辦公地點(diǎn)長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：承租方(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為50平方米。二、租賃期租賃期年，自*年***月日起至年**月日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍**元整。3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月房租共1500元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年)25號(hào)之前。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)；空調(diào)費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)；電費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。4.2電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付；4.3房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打攪而寧靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的狀況下，進(jìn)入該房屋巡察，檢查該房屋內(nèi)部使用狀況或處理緊急事項(xiàng)。5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放XX法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必需經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的狀況下應(yīng)照價(jià)賠償。6.8乙方乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的全部應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途；B、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外)；C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；D、乙方要求提前解約。7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。九、免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)托付書，并附于合同之后，作為本合同的附件。十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款連續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》，《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日辦公地點(diǎn)長期租賃合同(第二篇)辦公地點(diǎn)長期租賃合同合同編號(hào)：日期：甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公地點(diǎn)長期租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同由甲方和乙方簽訂，約定以下重要事項(xiàng)：1.1租賃地點(diǎn)：（填寫辦公地點(diǎn)具體地址）1.2租賃期限：自合同生效之日起至（填寫租賃期限）1.3租賃用途：（填寫租賃用途，例如辦公、商務(wù)等）1.4租金金額：人民幣（大寫）（￥小寫）每（天/月/年）支付。第二條租賃物及權(quán)益2.1甲方同意將位于所述辦公地點(diǎn)的指定面積（以平方米為單位）出租給乙方使用。2.2乙方應(yīng)遵守租約規(guī)定，享有使用租賃物的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃物維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照協(xié)商好的租金金額和支付周期及時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。3.2租金支付方式：（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2任何一方單方終止合同或違反合同的，均應(yīng)支付違約金，違約金金額按照已支付租金總額的（填寫百分比）計(jì)算。第五條合同解除5.1若乙方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知甲方，并支付違約金。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附則1.本合同自雙方蓋章（或簽字）之日起生效，有效期為租賃期限。2.本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件（若有）為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位蓋章： 單位蓋章：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：簽字：簽字：日期：日期：辦公地點(diǎn)長期租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]辦公地點(diǎn)長期租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方長期將位于[辦公地點(diǎn)]的辦公空間出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限甲、乙雙方約定，本次租賃期限為[年/月]，起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。第二條租金支付乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的[支付日]之前將租金支付至甲方指定賬戶。未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。第三條使用權(quán)甲方確認(rèn)并授予乙方在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)使用辦公空間的權(quán)利，并保證在租賃期限內(nèi)不將辦公空間出租給他人或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。第四條保證金為確保租賃期間的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額]作為保證金。租賃期限屆滿時(shí)，如乙方未違反本合同條款，甲方將無息退還保證金給乙方。第五條維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證出租的辦公空間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)辦公空間的日常維護(hù)責(zé)任。乙方在使用辦公空間期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)損壞或丟失的設(shè)施的修復(fù)或賠償。第六條解除合同任何一方有以下情況之一，可以書面通知對(duì)方解除合同，并提前[解除期限]終止合同：1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；2.一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重侵害對(duì)方權(quán)益等；3.因不可抗力等無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤荒苈男?。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至