共有房屋買賣協(xié)議書合集3篇

共有房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：（出售方）乙方：（購買方）為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于**市**區(qū)**號樓**單元**室的住宅壹套（建筑面積：130多平方米）出售給乙方。房屋全部權證號為：****.甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權，沒有抵押等各種負擔。其次條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整（￥340，000元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋全部權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管（或甲方先保管，可協(xié)商）。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費（詳細狀況可協(xié)商）。一、賣房人（甲方）應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米。2、營業(yè)稅：差價x5.5%（房產(chǎn)證未滿****年的）（乙方愿擔當一半）。3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿****年并且是唯一住房的可以免除）。一、買房人（乙方）應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、交易費：3元/平方米。3、測繪費：按各區(qū)詳細規(guī)定。4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)詳細規(guī)定，一般狀況是在200元內(nèi)。第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。汉灱s日期：共有房屋買賣協(xié)議書(第二篇)共有房屋買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定共有房屋買賣的相關事宜。買賣雙方應遵守合同約定，本協(xié)議分為中文和英文版本，若存在翻譯不一致之處，以中文版本為準。請買賣雙方詳細閱讀本協(xié)議，并在自愿的基礎上簽署生效。合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名/名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、房屋信息：1.房屋名稱（編號）：[房屋名稱/編號]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋用途：[房屋用途]5.產(chǎn)權歸屬證明：[產(chǎn)權證明/其他證明文件]二、共有情況：1.房屋共有人：甲方、乙方2.共有份額：甲方占[份額]，乙方占[份額]3.共有比例：-甲方占比：[比例]-乙方占比：[比例]4.共有人權利義務保障：-甲方權利：[甲方權利]-甲方義務：[甲方義務]-乙方權利：[乙方權利]-乙方義務：[乙方義務]三、房屋買賣條款：1.房屋價款：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.購買方式：乙方應一次性支付房屋價款。3.房屋交付：-交付條件：甲方按照現(xiàn)狀交付房屋。-交付時間：[交付日期]-房屋交付的標的物：[交付標的物]4.過戶辦理：-過戶費用：甲方承擔過戶費用。-過戶手續(xù)：雙方共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。-過戶后產(chǎn)生的稅費：甲方所應承擔的稅費由甲方單獨負責。四、違約責任：1.任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]%。2.違約方除支付違約金外，還應承擔其他因違約所引起的損失。五、爭議解決：凡因本協(xié)議引起的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自在本協(xié)議項下的全部義務時終止。2.本協(xié)議以中文和英文兩種語言版本書寫，具有同等法律效力。如有翻譯不一致之處，以中文版本為準。3.本協(xié)議的補充、修改或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）日期：日期：共有房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX-XXX共有房屋買賣協(xié)議書甲方：[買方姓名]（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：[賣方姓名]（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方愿意購買乙方所有共有房屋的權益,乙方同意將共有房屋的權益出售給甲方，并達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.買賣房屋清晰描述：房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXXXXXXXXX平方米房屋所有權份額：XXXXXXXXX%2.買賣房屋的總價款：總價款：XXXXXXXXX人民幣（￥XXX,XXX,XXX）第二條交付與支付方式1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成房屋交付。2.甲方應根據(jù)上述買賣房屋總價款，在交付期限內(nèi)向乙方支付：（1）首付款：人民幣[首付款金額]（￥XXX,XXX,XXX）（2）尾款：人民幣[尾款金額]（￥XXX,XXX,XXX）乙方同意收到首付款后，按照約定時間完成房屋的所有權過戶手續(xù)。第三條過戶及稅務1.乙方同意在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方完成房屋所有權過戶手續(xù)，并將有關證件、文件等提供給甲方。2.買賣雙方均同意按照相關法律規(guī)定辦理相應的過戶稅務手續(xù)，并承擔自己相應的稅費。第四條附條件條款1.若在交付期限內(nèi)出現(xiàn)不可抗力因素導致無法完成交付，雙方均可協(xié)商解決或終止協(xié)議，但應在書面形式上通知對方。2.未盡事宜，買賣雙方應協(xié)商解決。第五條合同生效自雙方在本協(xié)議上簽署之日起生效。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院解決。甲方：簽字：____________________日期：日期：____________________乙方：簽字：___________________