民間私人房產(chǎn)出售合同合集3篇

民間私人房產(chǎn)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日民間私人房產(chǎn)出售合同(第二篇)合同編號：[合同編號]民間私人房產(chǎn)出售合同摘要：本合同由[賣方姓名/單位]（以下簡稱"賣方"）和[買方姓名/單位]（以下簡稱"買方"）雙方締結(jié)。賣方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)向買方出售，并且買方同意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息：1.1出售房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)所有人：[賣方姓名/單位]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-[其他房產(chǎn)信息]1.2房產(chǎn)價格：-賣方同意將該房產(chǎn)以[價格]的價格出售給買方。買方同意支付[價格]作為購買房產(chǎn)的全部款項。二、買賣交付：2.1產(chǎn)權(quán)證辦理和過戶：-買方同意承擔(dān)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)及相關(guān)費用，并且會按照雙方約定的時間前往相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)交付時間：-賣方同意在雙方簽署本合同后[時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的文件。三、合同生效與支付方式：3.1合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2付款方式：-買方同意在合同生效后[付款方式和時間]向賣方支付房產(chǎn)價格。四、違約責(zé)任與爭議解決：4.1違約責(zé)任：-任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2爭議解決：-雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至[仲裁/訴訟]解決。五、其他約定事項：5.1本合同未盡事宜由雙方另行約定。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。六、合同終止：6.1合同終止：-雙方協(xié)商一致，或依法解除。6.2解除本合同應(yīng)滿足以下條件：-[解除條件]本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽名/單位蓋章）買方（簽名/單位蓋章）簽約日期：[簽約日期]民間私人房產(chǎn)出售合同(第三篇)民間私人房產(chǎn)出售合同合同編號：__________________甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________鑒于甲方為合法擁有乙方所購房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）的權(quán)屬，并有意出售該房產(chǎn)；乙方具備購買該房產(chǎn)的意愿和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述甲方同意將其所擁有的具體地址為_____________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)、面積等描述：_____2.房屋所在樓層：_____3.產(chǎn)權(quán)證號：_____4.其他附屬設(shè)施以及約定：_____第二條交易價格與付款方式乙方同意支付房產(chǎn)的總價款為_________（大寫：_________）元人民幣。雙方同意按以下付款方式進行支付：1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金（不超過總價款的百分之_____）元人民幣，作為購房保證金。2.乙方在_________（具體日期）之前，向甲方支付剩余款項，即______元人民幣，甲方確屬收到乙方的全額付款。第三條過戶手續(xù)1.雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)時需要辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方共同承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之后的______個工作日內(nèi)完成。2.如果因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所帶來的違約責(zé)任和損失。第四條附屬權(quán)利和義務(wù)1.甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)交付房產(chǎn)的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、房屋契稅等）給乙方。2.乙方在簽訂本合同之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但產(chǎn)權(quán)歸屬仍為甲方所有。3.乙方須按時履行繳納相關(guān)房產(chǎn)稅費等義務(wù)。4.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行改造、出租、轉(zhuǎn)讓等操作，但必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所引起的損失。2.在本合同有效期間，任何一方單方面要求解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。第六條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭