簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同本合同由以下雙方于指定日期簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容：一、合同目的甲方委托乙方管理其所擁有的物業(yè)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1物業(yè)日常維護(hù)和保養(yǎng)；1.2物業(yè)安全管理；1.3物業(yè)秩序維護(hù)；1.4公共設(shè)施管理；1.5園區(qū)綠化管理；1.6物業(yè)費(fèi)用的收取和管理；1.7其他經(jīng)甲方委托的任務(wù)。二、委托期限本合同的委托期限為起止日期至終止日期，共計(jì)天數(shù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1向乙方提供管理所需的文件、資料及必要的協(xié)助；3.1.2按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用；3.1.3委托乙方管理物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；3.1.4如有改變物業(yè)管理委托事項(xiàng)或有其他重要事項(xiàng)需通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1確保委托的管理工作按照甲方的要求進(jìn)行；3.2.2按時(shí)完成管理工作并維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)作；3.2.3合理保存甲方所提供的文件、資料，不得泄露給第三方；3.2.4如發(fā)生重大事故或發(fā)現(xiàn)物業(yè)狀況異常，及時(shí)向甲方報(bào)告并采取必要的應(yīng)對(duì)措施；3.2.5如有甲方明確要求，提供物業(yè)管理報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)；3.2.6定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和考核。四、管理費(fèi)用及支付方式4.1甲方盡快向乙方支付管理費(fèi)用，支付方式為：4.1.1一次性支付全部管理費(fèi)用；4.1.2分期支付，每期支付金額及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方委托物業(yè)費(fèi)用的收取和管理，甲方同意按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)完成委托的管理工作；5.1.2抄襲或泄露甲方提供的文件、資料；5.1.3故意或過(guò)失造成物業(yè)損失；5.1.4違背甲方的委托要求；5.1.5其他違反本合同約定的行為。5.2甲方如發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用；5.2.2未提供乙方完成管理工作所需的文件、資料；5.2.3違背本合同約定的其他行為。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如因語(yǔ)言問(wèn)題產(chǎn)生歧義，以中文本為準(zhǔn)。七、其他約定7.1本合同生效后，如有需要修改的情況，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。7.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：