轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方是商鋪所有人，擁有對(duì)商鋪的使用權(quán)；乙方與甲方已經(jīng)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方所有的商鋪，目前合同租期尚未到期；丙方希望將甲方租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給其他人使用，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并且授權(quán)丙方轉(zhuǎn)租商鋪；經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)就轉(zhuǎn)租商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪的具體事項(xiàng)1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給丙方，并授權(quán)丙方轉(zhuǎn)租商鋪，出租面積為__________平方米。1.2商鋪地址為：__________（甲方與乙方已確定）。1.3商鋪用途為__________（甲方與乙方已確定），商鋪的使用范圍、使用期限等事項(xiàng)由商鋪?zhàn)赓U合同中的約定執(zhí)行。1.4商鋪的轉(zhuǎn)租期限為__________（第幾期到第幾期）。第二條轉(zhuǎn)租人的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪?zhàn)赓U合同中的相關(guān)約定，保證對(duì)商鋪的使用不會(huì)影響房屋的正常使用。2.2丙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃合同的原件，并在銷毀租賃合同時(shí)征得甲方同意。2.3丙方應(yīng)當(dāng)全面履行與第三方的合同約定，并對(duì)租賃商鋪過程中相關(guān)的業(yè)務(wù)以及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。2.4丙方未得到甲方的事先書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪權(quán)屬真實(shí)合法，無權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定，向乙方提供商鋪使用權(quán)。3.3在商鋪轉(zhuǎn)租過程中，甲方要求丙方必須要通過甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，禁止丙方直接轉(zhuǎn)租給第三方。3.4商鋪?zhàn)赓U合同中約定的方針，規(guī)定也適用于丙方與甲方的關(guān)系。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)全面履行租賃合同的約定，并按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。4.2在商鋪轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方和丙方的工作。4.3在丙方未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得與丙方進(jìn)行任何商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓或相關(guān)合作。第五條違約責(zé)任5.1如任一方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如一方解除合同，需提前十五天通知其他方。第六條法律效力和爭(zhēng)議解決6.1本合同的所有權(quán)利和義務(wù)均適用中國法律。6.2如本合同中的任何條款因不符合相關(guān)法律或法規(guī)被宣布為無效的，將不會(huì)影響本合同的其他條款的法律效力。6.3本合同的簽署地點(diǎn)和簽署時(shí)間為__________。6.4若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地法院提起訴訟。本合同一式三份，在甲、乙、丙三方各執(zhí)