成都個人租房合同范本

成都個人租房合同范本個人租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________________（出租人姓名）、_______________________________（身份證號碼）乙方（承租方）：_______________________________（承租人姓名）、_______________________________（身份證號碼）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，就甲方由其擁有、有權(quán)處分并以租賃方式提供的房屋，由乙方按照以下租賃條款支付租金并使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物房屋地址：__________________________________________。1.2租賃物房屋建筑面積為：__________平方米，由甲方以現(xiàn)狀出租給乙方使用。租賃期限為______年月日至__________年月日（不超過3年）。1.3租賃物狀態(tài)：該房屋為甲方所有，處于良好使用狀態(tài)，無法影響乙方正常使用的隱患。二、租金和押金2.1租金：乙方支付租金人民幣______元整/月，每月租金應(yīng)于每月第一個工作日前，以現(xiàn)金支付或者轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：乙方應(yīng)該支付相當(dāng)于一個月租金的押金人民幣______元整，在租房合同到期并乙方返回房屋時，若房屋物品完好無損并經(jīng)甲方確認無任何欠條或協(xié)議等未履行的事項，則全部退還押金給乙方。三、租賃期限3.1本合同租賃期限從合同簽字后起止，至合同規(guī)定的租賃期限到期后23:59分止。3.2正常情況下，乙方租賃期間應(yīng)將所租賃物按租約規(guī)定在合同到期前歸還；如需繼續(xù)租用，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并及時簽訂新租賃合同。四、使用及維護管理4.1租賃物的用途：只可用于居住或辦公、商業(yè)等規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得用于非法活動。租賃物只能由乙方個人使用，不得轉(zhuǎn)租或分租。4.2租賃物的維護管理：乙方使用租賃物時應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)租賃物的有關(guān)法律法規(guī)，租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，使用時注意安全，及時報修房屋及固定財產(chǎn)的損壞。4.3租賃物的維修和改造：租賃期內(nèi)因非乙方人為損壞或日常耗損所引起的租賃物需要維修或更換的，甲方有義務(wù)及時修繕或更換租賃物，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的幫助。4.4租賃物的保險：在租賃期內(nèi)，租賃物發(fā)生意外損失，造成乙方人身財產(chǎn)損失的，由甲方負責(zé)處理。五、違約責(zé)任5.1乙方未按規(guī)定支付租金，應(yīng)按日計銷合同，甲方可以解除合同，并扣留乙方已交的押金，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起七日內(nèi)歸還租賃物。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、擅自不歸還房屋、在租賃物內(nèi)從事危害人身、財產(chǎn)安全的活動、損壞甲方房屋和設(shè)施、違反消防管理規(guī)定等行為，都是對合同的嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。六、法律效力6.1甲、乙雙方均在明確了出租物品情況下真實簽署了本合同，合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，同時該法律效力具有可執(zhí)行性。6.2本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，本合同分為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。6.3本合同的效力、解釋、履行和爭議解決，均受中華人民共和國法律