蘇州購房合同通用

蘇州購房合同通用蘇州購房合同通用甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方與乙方就蘇州房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，約定如下：第一條房屋基本情況1、房屋坐落于蘇州市，地址為_______________________。2、房屋性質(zhì)為_______________________。3、房屋建筑面積為___________平方米，房屋實(shí)際用途為_______________。第二條權(quán)屬情況1、該房產(chǎn)證號為_______________，產(chǎn)權(quán)人為_______________。2、甲方為該房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出售該房產(chǎn)證所代表的房屋。3、房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。第三條房屋價格1、買房總價為_______________元，其中定金_______________元，在簽訂本合同時從乙方處收取。2、剩余買房款項，乙方于______________年____月____日前交付甲方；逾期未交付的，每日按照剩余未付款的1%計算違約金，違約金最高不超過剩余未付款的40%。3、乙方在全額支付買房款項后即獲得該房屋的所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)移至乙方的名下。第四條交房時間1、甲方保證該房屋在全額支付買房款項后，原房屋產(chǎn)主會協(xié)助完成不辦理產(chǎn)權(quán)過戶的房屋交付事宜。2、乙方到場驗收該房屋及隨房物品后，確認(rèn)收房時間為______________年____月____日。第五條房屋保險甲方在房屋過戶后，須按照市場價格為該房屋投保住房財產(chǎn)險，保險有效期不得低于一年。第六條違約責(zé)任1、如甲方違反本合同規(guī)定拒不履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失；2、如乙方違反本合同規(guī)定拒不履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第七條法律效力1、本合同為買賣合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同對雙方具有法律約束力。如果任何一方違反本合同規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、悔約一方須支付非違約方違約金的20%的違約金作為補(bǔ)償。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提請有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他1、本合同未約定事項應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等具體合同內(nèi)容與正文有異議時，以附件、補(bǔ)充協(xié)議等具體合同內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：（簽字）__________