個人房屋租賃的合同范本

個人房屋租賃的合同范本個人房屋租賃合同范本出租方（甲方）：（出租方的姓名/名稱）；被租方（乙方）：（被租方的姓名/名稱）；（甲、乙雙方合稱為“合同雙方”）鑒于甲方是該房屋合法的所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：（具體地址）。2.租賃房屋面積：（具體面積）平方米。3.租賃期限：本次租賃期限為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），起始日期為（YYYY年MM月DD日），截止日期為（YYYY年MM月DD日），租賃期限屆滿后如需繼續(xù)租賃，須雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。4.租賃用途：用于乙方居住。5.租金及付款方式：每月租金（具體數(shù)字）元，乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)按月提前支付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)宣告該房屋租賃合同自動解除并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于拖欠租金而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金（具體數(shù)字）元。租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何違約行為后，甲方將全額退還押金給乙方。二、租賃房屋的權(quán)利、義務(wù)1.甲方的權(quán)利、義務(wù)：（1）保證該房屋的性能和設(shè)施完好，保障乙方的居住權(quán)；（2）按時提供水、電、燃?xì)獾瘸鞘谢A(chǔ)設(shè)施服務(wù)；（3）向租賃房屋注銷戶口和遷移戶口；（4）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常居住，并不得干涉乙方的日常生活。2.乙方的權(quán)利、義務(wù)：（1）按照條款約定支付租金和押金；（2）租期內(nèi)不得改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或者做其他商業(yè)用途；（3）按照約定使用租賃房屋，并保證租賃房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生、完好無損；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事影響社會安定和正常秩序的違法活動；（5）租賃期屆滿應(yīng)及時與甲方協(xié)商續(xù)租或遷離房屋。三、合同的違約責(zé)任1.乙方違約：（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付寬限期內(nèi)的滯納金，若達(dá)到寬限期后仍未支付，甲方有權(quán)宣布租賃合同自動解除，要求乙方立即搬離，并有權(quán)扣除押金中未支付的租金及滯納金等費(fèi)用，并保留追究乙方賠償違約損失的權(quán)利；（2）乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或物品的，應(yīng)按照實際損失程度賠償甲方；（3）乙方將房屋用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)作出以下處置：要求停止違法行為，收回租賃房屋，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利并扣除全部押金，同時因此而產(chǎn)生的費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2.甲方違約：（1）未在租期內(nèi)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商處理，如甲方無法交付房屋，則應(yīng)當(dāng)在租金、押金等方面給乙方相應(yīng)的賠償；（2）未按照協(xié)議提供基礎(chǔ)設(shè)施和維修的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要的維修補(bǔ)救措施，并向乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賬款。四、法律效力和可執(zhí)行性本租賃合同屬于法律文書，對合同雙方均具有約束力。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未約定事項，雙方可在合同期限內(nèi)通過書面協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，