廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同由承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.租賃物：甲方租賃乙方所有的廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑、屋頂、墻壁、地面等。2.租期：本合同規(guī)定的租賃期限為_(kāi)______________年/月/日至_______________年/月/日。3.租金：本合同規(guī)定的租金為_(kāi)______________元，每年/月/日/期/次支付，租賃期前（/后）一次性繳清。租金逾期，乙方有權(quán)向甲方追繳逾期利息，并有權(quán)解除合同。4.保證金：本合同規(guī)定的保證金為_(kāi)______________元，甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向乙方繳納，租賃結(jié)束后經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后返還。5.權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)在使用租賃物時(shí)按照本合同的規(guī)定行使租賃物的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租期內(nèi)有權(quán)將租賃物用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照約定支付租金和保證金；（3）妥善使用租賃物并保持其原樣，不得擅自改建、拆卸、毀損等；（4）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，并保障租賃物及其使用行為不違反法律法規(guī)；（5）按照約定保障租賃物的安全，采取必要措施預(yù)防或避免任何事故的發(fā)生；（6）保障租賃物的環(huán)保和安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（7）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）將租賃物交付甲方使用，并享有租金和保證金的權(quán)利；（2）在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和管理；（3）必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等，并得到甲方的合作；（4）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的環(huán)保和安全檢查，并對(duì)租賃物本身的安全和環(huán)保質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）保證租賃物的租賃權(quán)利是完全、有效的。第三條違約責(zé)任1.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于逾期未支付租金、損壞租賃物、違反環(huán)保和安全規(guī)定等。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、無(wú)故中斷租賃等。3.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為造成的全部損失，并承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同確認(rèn)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.本合同的效力依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)確定。3.任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴