房屋買賣合同的轉讓

房屋買賣合同的轉讓房屋買賣合同轉讓甲方（賣方）：__________________________證件號碼：__________________________乙方（買方）：__________________________證件號碼：__________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方擬將其名下的房屋轉讓給乙方，并且雙方同意依照本合同的規(guī)定履行各自的權利和義務。一、房屋基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于__________________________，產(chǎn)權單位為__________________________，面積約為__________________________平米（實際結算以相關部門測量結果為準）。該房產(chǎn)房產(chǎn)證編號為__________________________。二、房屋轉讓price該房屋轉讓價格為__________________________元，買賣雙方已就價格達成一致，買方已于交付定金__________________________元，余款應在__________________________天內(nèi)一次性支付，賣方收到全部款項后協(xié)助買方辦理房屋的過戶手續(xù)。三、評估房屋評估由買方委托__________________________機構或其他評估機構進行評估，并由甲方提供必要的配合。四、房屋權利、義務和履行方式1、權利和義務（1）甲方保證其所有的房屋沒有任何不當?shù)南拗苹蚋綄贆嗬?，可以合法轉讓給乙方。（2）賣方在簽訂本合同之前已經(jīng)自由、充分地將該房產(chǎn)及其權利全部過戶給了本人。（3）賣方同意在房屋過戶后按照約定的時間遞交相應過戶的相關證件，以及在法定期限內(nèi)交清所有稅款和附加費用，并保證過戶程序的合法和順利完成。（4）在過戶期間，甲方同意保持房屋的原狀，不得進行任何的改建、裝修等工程，以及不得在過戶之前將該房屋向其他方出售或出租。（5）本合同簽署之日起，該房屋的風險即全部轉移給買方，包括但不限于房屋的損毀、損壞等。（6）買方自簽訂本合同之日起即可享受該房屋的收益，如租金等。2、履行方式（1）甲方同意配合乙方進行必要的房屋過戶。（2）甲方應在買方支付全額購房款之日起5個工作日內(nèi)交付房屋。五、期限和違約責任1、期限本合同的履行期限自__________________________年__________________________月__________________________日起，至履行完畢為止。2、違約責任對于本合同的任何違約行為，一方向另一方支付違約金，該違約金為全部房款的10%。在雙方同意的情況下，還可以采取向人民法院提起訴訟的方式進行解決。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同各條款均符合中國的法律規(guī)定，具有法律效力，并可以被各級人民法院執(zhí)行。各方應當互相履行各自的責任和義務。七、其他本合同一式兩份，雙方各持原件，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效。甲方(賣方)：____