買房退款協(xié)議書

買房退款協(xié)議書協(xié)議參與方本退款協(xié)議由以下各方參與：買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]經(jīng)過協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下退款協(xié)議：退款事由雙方在[購房合同簽署日期]簽署了《房屋購買合同》，約定了購買位于[房屋地址]的房屋。然而，由于以下原因，買方?jīng)Q定終止該購買合同，要求退還已支付的房款：[列明退款事由1][列明退款事由2][列明退款事由3]…經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，雙方同意按照以下條款辦理退款手續(xù)。退款金額和支付方式總退款金額：人民幣[總退款金額]元（大寫：[總退款金額大寫]）。退款方式：買方同意將退款金額以以下方式退還給賣方：[列明退款方式1][列明退款方式2]…退款款項(xiàng)應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后[約定退款天數(shù)]個(gè)工作日之內(nèi)支付。退款分期：如果根據(jù)購房合同的約定，買方已分期支付了部分房款，則按照以下方式安排退款：已支付的首期款項(xiàng)：人民幣[首期款項(xiàng)金額]元（大寫：[首期款項(xiàng)金額大寫]），將通過[列明退款方式]退還給買方。待支付的尾款項(xiàng)：人民幣[尾款項(xiàng)金額]元（大寫：[尾款項(xiàng)金額大寫]），將通過[列明退款方式]退還給買方。手續(xù)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用：退款過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。買方同意承擔(dān)因本次退款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。退還房屋及其處置房屋退還：買方同意將已購買的房屋退還給賣方，并保證房屋在退還之日起的[房屋退還天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。房屋處置：房屋退還后，賣方有權(quán)自行決定關(guān)于該房屋的繼續(xù)出售或其他處置方式，如出售、重新出租或自住等。物品處置：買方同意在退還房屋時(shí)，一并退還房屋中的全部物品和裝修，包括但不限于家具、電器等。買方保證物品和裝修在退還之日前不受損壞，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的修訂和履行適用中華人民共和國法律。對(duì)于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]裁決。本協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代原有購房合同中與退款相關(guān)的所有約定。附加條款：買方和賣方在本退款協(xié)議中附加的任何其他條款應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充，并具有同等法律效力。免責(zé)聲明：本退款協(xié)議不適用于因不可抗力原因引起的退款事宜。協(xié)議解除：本協(xié)議在下列情況下解除：雙方一致同意解除本協(xié)議。賣方未能按照約定時(shí)間完成退款手續(xù)。買方未能按照約定時(shí)間完成房屋退還手續(xù)。其他違反本協(xié)議的情況。以上條款經(jīng)雙方充分討論，并得到雙方自愿而達(dá)成一致。本協(xié)議一式兩份，買方一份，賣方一份，具有同等法律效力。買方簽字：____________________日