房建監(jiān)理總結(jié)

PAGEPAGE9西藏公安邊防總隊新上點單位(曲崗二線站)建設(shè)工程監(jiān)理工作總結(jié)西藏宏泰建筑工程事務(wù)所二零一四年九月二十日西藏公安邊防總隊新上點單位(曲崗二線站)建設(shè)工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況：1、該工程為西藏公安邊防總隊新上點單位(曲崗二線站)建設(shè)工程，由重慶渝宏建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司設(shè)計，日喀則地區(qū)質(zhì)檢站監(jiān)督質(zhì)量，四川省瀘州市第十建筑工程公司承建。結(jié)構(gòu)形式框架三層，建筑面積為1170.91㎡，工程造價為萬元，合同要求工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。2、該工程安全等級為丙級建筑，8度抗震設(shè)防，墻體為M5水泥砂漿砌MU7.5空心砼磚?；A(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)砼為C20，框架梁、板、柱砼等級均為C30。3、室內(nèi)外墻為水泥砂漿基層，內(nèi)墻面天棚作白色涂料，外墻面作彈涂，地面為水泥砂漿地面，廁所內(nèi)墻為墻磚，木門為膠合板門。4、室外鋼筋砼現(xiàn)澆板樓梯，室內(nèi)鋼筋砼預(yù)制板樓梯，鋼筋樓梯欄桿鋼管扶手，水電為普通照明和給排水。5、開工日期為2003年9月1日，計劃竣工日期為2003年11月15日，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。二、組織結(jié)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理班子，監(jiān)理組織機構(gòu)圖如下：監(jiān)理公司法定代表人監(jiān)理公司法定代表人總監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場監(jiān)理人員三、監(jiān)理合同履行情況：該工程建設(shè)單位僅委托工程質(zhì)量、工期的監(jiān)理。施工圖紙均已提供，施工合同等全部資料由建設(shè)單位提供。阿里農(nóng)行行長邊巴努布為項目法人代表，并委托農(nóng)行桑嘎為現(xiàn)場代表，為監(jiān)理工程師履行職責(zé)提供了方便。根據(jù)工程規(guī)模和特點監(jiān)理公司及時建立了監(jiān)理組織機構(gòu)，編制監(jiān)理規(guī)劃配合監(jiān)理人員，全面履行了監(jiān)理合同中規(guī)定質(zhì)量、進(jìn)度、控制方面。（詳見監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則）四、監(jiān)理工作成效：1、本著“百年大計、質(zhì)量第一”的原則對工程負(fù)責(zé)，根據(jù)工程規(guī)模情況制定較為實際的監(jiān)理工作計劃及質(zhì)量保證措施。2、把握原材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料（鋼筋、水泥、砂、石）進(jìn)行檢查，每批進(jìn)場的鋼材都監(jiān)督取樣送檢。3、各工程關(guān)鍵部位堅持先自檢、后報驗，然后再由監(jiān)理、質(zhì)檢設(shè)計及甲方代表共同檢驗，如有問題或制安不符，立即整改，改后再查直到符合為止，然后再進(jìn)行下道工序施工，并形成資料存檔。4、每次砼澆筑時駐現(xiàn)場監(jiān)理人員跟班監(jiān)理作業(yè)，嚴(yán)格監(jiān)督砼配合比質(zhì)量、鋼筋制安質(zhì)量，并要求施工隊木工、鋼筋工負(fù)責(zé)人值班?，F(xiàn)場見證取樣，制作砼試壓塊并作旁站監(jiān)理記錄。5、根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，按時上報《監(jiān)理月報》，隱蔽工程簽字單，監(jiān)理通知單，堅持監(jiān)理日志制度。在建設(shè)單位配合下，在區(qū)質(zhì)檢總站的監(jiān)督下，經(jīng)全體監(jiān)理人員的共同努力下，經(jīng)過全體施工人員努力，本工程圓滿完工，各分部、分項工程質(zhì)量匯報如下：（一）、基礎(chǔ)分部工程：（1）、本工程于2003年9月1日奠基，定位放線、基坑開挖均按圖施工，于2003年9月3日開挖完畢后進(jìn)行驗槽，達(dá)到設(shè)計要求。（2）、基礎(chǔ)驗收后，駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師復(fù)查了軸線位置，底板鋼筋與獨立柱基鋼筋分別于2003年9月5日驗收，地梁鋼筋于2003年9月8日驗收，所用材料驗收合格，按圖施工，驗收評為優(yōu)良。（二）、主體工程：（1）、底層框架柱筋于2003年9月13日驗收，一層KL現(xiàn)澆于9月18日驗收合格。（2）、二層架柱制安于9月25日驗收，KL于9月30日驗收，驗收時請甲方、質(zhì)監(jiān)、縣城建局共同，符合設(shè)計要求。（3）、三層框架柱柱筋制安于2003年10月11日驗收，KL于2003年10月15日驗收，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。（4）、所有框架柱、梁板鋼筋制安按圖施工，驗收時檢查了其根數(shù)、型號、尺寸、形狀及錨固長度，符合設(shè)計圖規(guī)范，所用的鋼筋表面清潔，無油污、鐵銹，鋼筋有出廠合格證及現(xiàn)場取樣的質(zhì)檢報告單。（5）、框架柱、梁、板、樓梯等砼物件澆搗密實，級配均勻，拆模后表面平整、接縫平整，無麻點及露筋現(xiàn)象，所用水泥均有出廠合格證明，為拉薩市東嘎水泥廠出的32.5Mpa望果牌水泥。（6）所有填充墻體均為M5水泥砂漿砌MU7.5空心磚，磚砌體方法正確，并在1600MM處設(shè)現(xiàn)澆抗震帶，設(shè)置抗拉筋2ф8伸入柱內(nèi)焊接，細(xì)石混凝土搗固，墻頂、梁底部交接處采用配件磚斜砌，砂漿飽滿符合設(shè)計要求，并每500M設(shè)對楔，實測項目中檢查了其垂直度、軸線位移、墻面平整度、水平、灰縫平直度、門窗洞口尺寸方正，誤差在允許范圍內(nèi)。（三）、屋面工程：結(jié)構(gòu)上做砂漿找一層，再用1：6珍珠巖找坡，最薄處60MM，再用1：2水泥砂漿抹面，APP防水卷材層粘貼，細(xì)石砼保護(hù)層牢固，坡向正確，符合要求，防水試驗48小時無脫皮和滲漏、積水現(xiàn)象。（四）、樓地面工程：（1）、水泥砂漿樓地面表面平整、光滑潔凈、無裂紋、脫皮麻面和起砂等。（2）、地面墊層土用振動實，中間用蛙式打振機，按規(guī)范300MM厚分層搗實，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，符合要求。（五）、裝飾工程：（1）內(nèi)墻抹灰：抹杰層和基層之間粘貼牢固，框架刮糙、無脫層空鼓現(xiàn)象、大面光滑、接搓平整、陰陽角垂直，刮兩遍灰，面罩涂料。（2）、外墻為水泥砂漿罩面，刷涂料一道，外罩高級米黃色彈涂。（3）、工程門窗安裝牢固，安全可靠，符合要求。（六）、室內(nèi)外給排水工程：（1）、室內(nèi)給水管材質(zhì)、直徑符合要求，經(jīng)灌水試驗符合要求。（2）、衛(wèi)生器具均有出廠合格證明，安裝質(zhì)量符合要求。（七）、電器照明安裝（1）、日光燈具的型號、燈具配線齊全，無機械損壞，有出廠合格證明。（2）、燈具安裝牢固，位置正確，導(dǎo)線進(jìn)入燈具處的絕緣保護(hù)良好，有適當(dāng)余量，連接緊密，未傷線芯，檢修盒設(shè)置合理。（3）、各種開關(guān)、插座規(guī)格型號符合要求，安裝位置正確，未變形，使用良好。（4）、照明導(dǎo)線的規(guī)格、型號、截面積符合設(shè)計要求，有出廠合格證明，通電試驗合格。綜上所述以上八個分部工程經(jīng)審查施工方資料和監(jiān)理實測，質(zhì)量建議評定如下：1、地基與基礎(chǔ)建議評為優(yōu)良。2、主體結(jié)構(gòu)評為優(yōu)良。3、屋面工程評為合格。4、樓地面工程評為優(yōu)良。5、裝飾工程評為合格。6、門窗工程評為優(yōu)良。7、室外給水工程評為合格。8、電器照明工程評為優(yōu)良。總之，本工程質(zhì)量安全可靠，結(jié)構(gòu)牢固，無開裂現(xiàn)象，滿足使用功能，請建設(shè)單位放心使用，保修過程監(jiān)理單位也將一如既往地為建設(shè)單位服務(wù)。西藏宏泰建筑工程監(jiān)理事務(wù)所二OO三年十一月三十日工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（竣工）工程名稱：江孜縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)工程建設(shè)單位：江孜縣人民政府施工單位：四川省瀘縣建筑安裝工程總公司西藏分公司設(shè)計單位：日喀則地區(qū)建筑勘察設(shè)計院監(jiān)理單位：西藏宏泰建筑工程監(jiān)理事務(wù)所西藏宏泰建筑工程監(jiān)理事務(wù)所二O一O年十一、工程概況：1、該工程為阿里農(nóng)行退休基地商住樓，由阿里地區(qū)建筑勘察規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計。西藏自治區(qū)質(zhì)檢總站監(jiān)督質(zhì)量，西藏瀘縣建筑安裝工程總公司西藏分公司承建。結(jié)構(gòu)形式全框架澆二層，局部三層建筑面積為2298.92㎡，工程造價為250.00萬元，合同要求工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。2、該工程安全等級為丙級建筑，8度抗震設(shè)防，墻體為M5水泥砂漿砌MU7.5空心砼磚。基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)砼為C20，框架梁、板、柱砼等級均為C30。3、室內(nèi)外墻為水泥砂漿基層，內(nèi)墻面天棚作白色涂料，外墻面作砂漿彈涂，地面為水泥砂漿地面，廁所內(nèi)墻為墻磚，木門為膠合板門。4、室外鋼筋砼現(xiàn)澆板樓梯，室內(nèi)鋼筋砼預(yù)制板樓梯，鋼筋樓梯欄桿鋼管扶手，水電為普通照明和給排水。5、開工日期為2003年9月1日，計劃竣工日期為2003年11月15日，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。二、評估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同2、工程施工合同3、工程設(shè)計施工圖4、《建筑安裝工程質(zhì)量驗收檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》6、西藏自治區(qū)建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等三、質(zhì)量保證資料核查情況（見附表一）四、單位工程竣工觀感評定表（見附表二）五、分部分項工程說明1、基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。2、主體施工過程中，砌塊送檢有檢驗報告，鋼筋送檢符合要求，經(jīng)驗收后隱蔽，砼試塊、砂漿試塊符合要求，主體施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。3、鋁合金卷簾門、夾板門、防盜門、成品實木門及鋁合窗制作安裝質(zhì)量符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求，安裝牢固，開啟靈活，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4、抹灰所用的材料、品種質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層之間及抹灰與基體之間粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓等缺陷。5、涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，無反堿、漏刷和透底。6、屋面APP防水卷材防水層、砼保護(hù)層，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，防水層無起鼓、滲漏等現(xiàn)象。7、給排水安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設(shè)計要求，原材料質(zhì)保復(fù)試基本齊全。8、電氣安裝工程符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻測試數(shù)值符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)保資料基本齊全。六、分部工程質(zhì)量核定表（見附表三）七、評估結(jié)論1、本工程各分項工程的主要項目和一般項目都符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。2、質(zhì)量保證資料基本齊全。3、觀感質(zhì)量評定打分86.6%。4、評估意見：本工程共八個分部，優(yōu)良五個分部，合格三個分部，水、電二個分部滿足質(zhì)量驗收要求。本工程質(zhì)量符合合格工程質(zhì)量要求。西藏宏泰建筑工程監(jiān)理事務(wù)所二00三年十一月三十日質(zhì)量保證資料核查表工程名稱：西藏阿里農(nóng)行退休基地商住樓序號項目名稱份數(shù)核查情況1鋼材出廠合格證、試驗報告16基本齊全2焊接試（檢）驗報告、焊條合格證9基本齊全3水泥出廠合格證或試驗報告2基本齊全4磚出廠合格證或試驗報告1基本齊全5防水材料合格證、試驗報告1基本齊全6混凝土試塊試驗報告10基本齊全7砂漿試塊試驗報告5基本齊全8地基驗槽記錄1基本齊全9結(jié)構(gòu)驗收記錄3基本齊全10給排水設(shè)備、材料出廠合格證1基本齊全11給排水通水試驗記錄1基本齊全12電氣設(shè)備、材料合格證4基本齊全13絕緣、接地電阻測試記錄1基本齊全核查情況：基本齊全監(jiān)理工程師：單位工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：西藏阿里農(nóng)行退休基地商住樓序號項目名稱標(biāo)準(zhǔn)分評定等級備注一級100%二級90%三級80%四級701%五級01室外墻面1072室外大角21.93散水、臺階、明溝21．84滴水槽（線）115變形縫、水落管21.86屋面坡向227屋面防水層338屋面細(xì)部339屋面保護(hù)層1110室內(nèi)頂棚4（5）411室內(nèi)墻面10912地面與樓面10913樓梯、踏步2214廁浴、陽臺泛水2215抽氣、垃圾道2216細(xì)木、護(hù)欄2（4）217門安裝43.518窗安裝43.719玻璃2220油漆4（6）421給排水管道3322衛(wèi)生器具3323檢查口、地漏2224電氣線路敷設(shè)2225