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第頁共頁學(xué)校房屋出租合同模板本合同由以下雙方于（合同簽訂日期）簽訂，合同內(nèi)容如下：甲方（出租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋地址：房屋面積：戶型：租金：押金：出租期限：一、房屋狀況1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并具備出租條件。2.房屋必須保持良好的租賃狀態(tài)，沒有重大損壞或設(shè)施故障。3.乙方搬入前，雙方應(yīng)進行房屋交接檢查，并簽訂一份房屋交接清單。二、租金支付及押金1.乙方每月按照合同約定時間和方式支付租金，如有遲繳將承擔相應(yīng)的滯納金。2.乙方在簽訂合同時應(yīng)支付相應(yīng)的押金，在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方檢查確認無損壞后，押金將全額退還給乙方。三、維修和違約責任1.甲方負責房屋外部及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，乙方負責日常的房屋內(nèi)部維修。2.乙方不得毀壞房屋及設(shè)施，一旦發(fā)生損壞，需承擔相應(yīng)的修繕費用。3.如果甲方違約致使乙方無法居住，乙方有權(quán)要求解除合同并獲得相應(yīng)的賠償。四、使用規(guī)定1.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。2.乙方不得從事違法、違規(guī)或擾民的行為，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。3.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，并需保持衛(wèi)生及安全。五、合同解除1.合同期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。2.甲方有權(quán)解除合同，如果乙方違反合同規(guī)定，未履行義務(wù)或造成損害，甲方無需支付任何賠償。六、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效，到期自動終止。3.合同期滿后，未續(xù)約的房屋將重新由甲方租賃給他人。4.本合同的附件包括：房屋交接清單、租金發(fā)票（如有）等。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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