二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同1

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(1范本)合同簽訂日期合同簽訂日期:[填寫具體日期]合同參與方賣方姓名/名稱:[填寫賣方姓名/名稱]聯(lián)系地質(zhì):[填寫賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[填寫賣方聯(lián)系方式]買方姓名/名稱:[填寫買方姓名/名稱]聯(lián)系地質(zhì):[填寫買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[填寫買方聯(lián)系方式]房屋基本信息房屋坐落地質(zhì):[填寫房屋坐落地質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號:[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]建筑面積:[填寫建筑面積]使用權(quán)面積:[填寫使用權(quán)面積]現(xiàn)狀:[填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等]其他特征:[填寫其他房屋特征，如樓層，朝向等]交易款項及付款方式成交總價:[填寫成交總價，單位為人民幣]首付款金額:[填寫首付款金額，單位為人民幣]貸款金額:[填寫貸款金額，單位為人民幣]貸款利率:[填寫貸款利率，單位為%，如5]貸款期限:[填寫貸款期限，單位為年]尾款金額:[填寫尾款金額，單位為人民幣]付款方式:[填寫付款方式，如按揭貸款、一次性付款等]付款期限:[填寫付款期限，如按揭貸款的還款期限等]房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù):[填寫房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體步驟及要求]過戶及稅費房屋過戶辦理:[填寫房屋過戶辦理的具體步驟及要求]房屋稅費承擔(dān):[填寫房屋稅費承擔(dān)的具體安排]房屋欠繳費用賣方保證房屋交付時已經(jīng)清償房屋欠繳的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。房屋交付與驗收房屋交付日期:[填寫房屋交付日期]房屋驗收標(biāo)準(zhǔn):[填寫房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋設(shè)施正常運行等]交易違約責(zé)任若買方未按照約定支付相應(yīng)款項，買方需支付賣方違約金，金額為合同總價的[填寫違約金百分比]。若賣方未按照約定交付房屋，賣方需支付買方違約金，金額為合同總價的[填寫違約金百分比]。雙方聲明與保證賣方聲明房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。買方聲明自愿購買該房屋，具備購房資格，無購房限制。雙方同意按照國家法律法規(guī)的要求支付房屋交易相關(guān)各項稅費。不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)以書面形式通知對方，并盡力減少損失。合同變更與終止本合同如需變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式提前通知對方。爭議解決與法律適用本合同爭議解決適用法律。合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件買方聯(lián)系復(fù)印件賣方聯(lián)系復(fù)印件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，合同雙方簽字或蓋章即視為生效。賣方簽字/蓋章:_