解除購房意向協(xié)議

解除購房意向協(xié)議摘要本文檔旨在介紹購房者如何解除購房意向協(xié)議。首先，我們將簡要介紹購房意向協(xié)議的定義和作用。接著，我們將說明購房者解除購房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程，并提供相應(yīng)的解除協(xié)議的寫作范例。1.購房意向協(xié)議的定義和作用購房意向協(xié)議是指購房者與開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)之間簽訂的一種協(xié)議，用于確認購房者對某房產(chǎn)的意愿以及約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。購房意向協(xié)議通常是購房者首次和開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)進行正式接觸的文件。購房意向協(xié)議的主要作用包括：明確雙方的購房意愿和條件；約定購房者向開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)支付的訂金金額和退還條件；確定購房者和開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)；確認購房者對房產(chǎn)的認可并表達購買意向。2.解除購房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程購房者解除購房意向協(xié)議需要具備合法的依據(jù)，并按照約定的流程進行操作。以下是解除購房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程：2.1合法依據(jù)購房者具備以下情況之一時，可以依法解除購房意向協(xié)議：房產(chǎn)存在法律糾紛或權(quán)屬問題；開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)未按照約定的時間交付房產(chǎn)；嚴重違背購房合同的條款和約定；購房者出現(xiàn)重大變故，無力繼續(xù)購買房產(chǎn)。注：購房者解除購房意向協(xié)議應(yīng)履行雙方約定的通知義務(wù)，并妥善保管相關(guān)證據(jù)，以便維護自己的權(quán)益。2.2解除流程購房者解除購房意向協(xié)議的流程如下：購房者向開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)出解除購房意向協(xié)議的書面通知；通知中應(yīng)明確解除的依據(jù)，并附上相關(guān)證據(jù)，如購房合同、購房意向協(xié)議等；開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)收到通知后，核實購房者提供的依據(jù)和證據(jù)；雙方協(xié)商解決糾紛，如無法達成一致，可通過仲裁、調(diào)解等方式解決爭議；若雙方達成一致，解除購房意向協(xié)議，并退還購房者支付的訂金。3.解除購房意向協(xié)議的書面通知范例購房者解除購房意向協(xié)議應(yīng)以書面形式通知開發(fā)商或房產(chǎn)中介機構(gòu)，以下是一份通知范例：尊敬的XXX公司：

我是購房者XXX，根據(jù)我與貴公司簽訂的購房意向協(xié)議，我此次解除該購房意向協(xié)議，并提出如下解除依據(jù)：

1.經(jīng)與律師核實，該房產(chǎn)存在法律糾紛，涉及權(quán)屬問題，因此無法繼續(xù)購買；

2.貴公司未按照約定時間交付房產(chǎn)，已嚴重違背購房合同的條款和約定；

3.另外，由于家庭發(fā)生了重大變故，我無力繼續(xù)購買該房產(chǎn)。

為了維護各自的權(quán)益，請貴公司核實上述解除依據(jù)，并按照購房意向協(xié)議的約定退還我支付的訂金。

在此，我希望雙方能夠盡快解決糾紛，達成一致意見。

請貴公司回復(fù)確認收到該解除通知，并進一步溝通解決方案。

敬祈確認！

購房者：XXX

日期：XXX結(jié)論解除購房意向協(xié)議是購房者根據(jù)一定的合法依據(jù)所做出的行為，購房者應(yīng)了解購房意向協(xié)議的作用、解除的合法依據(jù)和流程。本文簡要介紹了購房意向協(xié)議的定義和作用，解