2023個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同

最新個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、定義和解釋甲方：借款人（聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。乙方：出借人（聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。借款金額：人民幣[借款金額]元整。借款期限：[借款期限]個(gè)月。利率：[利率]%，按年計(jì)算。還款方式：[還款方式]，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。二、擔(dān)保方式甲方購(gòu)房擔(dān)保的標(biāo)的物位于[房產(chǎn)地質(zhì)]，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。甲方作為抵押人，將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保手段，以確保借款能夠順利歸還。三、借款發(fā)放及利息乙方同意將借款全額一次性支付給甲方，支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)在[支付日期]前將借款支付至甲方指定賬戶。借款生效之日起，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的利率支付利息給乙方。利息的計(jì)算方式為：借款金額×利率×借款期限。四、還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式可以選擇等額本息還款、等額本金還款或其他協(xié)商一致的還款方式。還款金額包括本金和利息，甲方應(yīng)在每個(gè)還款日期前將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方。五、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，則視為甲方違約。乙方有權(quán)采取一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：緊急催收并提起訴訟，要求甲方立即履行還款義務(wù)；向甲方追究違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)逾期利息、滯納金、違約金等；采取其他法律允許的合法措施保護(hù)乙方權(quán)益。甲方如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)有效證明。在不可抗力情況下，甲方的還款義務(wù)將相應(yīng)延期。六、合同解除任一情況出現(xiàn)，本合同即刻解除：甲方按期還款，借款已全額還清；甲方提前償還全部借款并支付相應(yīng)利息；甲方逾期還款超過(guò)[逾期天數(shù)]天；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)和擔(dān)保物的解除。七、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件包括：甲方聯(lián)系復(fù)印件；乙方聯(lián)系復(fù)印件；房產(chǎn)證復(fù)印件等。九、合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方均