店面租賃合同合同

店面租賃合同完整版合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方姓名（公司）][填寫甲方地質][填寫甲方方式]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名（公司）][填寫乙方地質][填寫乙方方式]本店面租賃合同（下稱“本合同”）由甲方和乙方共同締結，雙方在平等互利的基礎上，根據(jù)《合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于[填寫店面地質]的店面（下稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用作[填寫店面用途]，并承擔相關法律法規(guī)規(guī)定的責任。1.3乙方保證在租賃期內合法使用租賃物，不進行任何影響租賃物價值或損害其整體完好性的活動。二、租賃期限2.1本次租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2如乙方希望續(xù)租，需提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并且甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金等條款將另行協(xié)商確定。三、租金3.1乙方同意按照方式支付租金：[填寫租金支付方式]。3.2租金支付方式可以是月付、季付、半年付、年付等形式，具體支付周期為[填寫支付周期]。3.3租金金額為[填寫租金金額]，應于每個支付周期的[填寫支付日]前支付。3.4租金支付以甲方實際收到的金額為準，如有匯款手續(xù)費等費用產(chǎn)生，由乙方承擔。四、保證金及押金4.1為保證本合同的履行，乙方需在本合同生效后[填寫時間]內向甲方繳納保證金，并由甲方妥善保管。4.2保證金金額為[填寫保證金金額]，在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應立即退還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除保證金，用于彌補損失或解決糾紛。五、裝修及維護責任5.1店面裝修由乙方自行承擔，包括裝修費用、裝修方案、裝修工期等。5.2乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，保證裝修質量達到安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。5.3乙方應及時修繕、維護租賃物，確保其正常使用，如有損壞須責任追究。5.4如需進行任何大型裝修或改建，乙方需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、租賃物交付6.1甲方應保證在本合同生效前，將租賃物按約定的交付日期清理好并交付給乙方。6.2乙方應在收到租賃物后，對租賃物進行檢查，如有破損或其他問題，應及時通知甲方。6.3若乙方在簽收后未及時通知甲方有關問題，視為乙方已經(jīng)對租賃物滿意。七、違約責任7.1若一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。7.2任何一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約金。八、合同解除和終止8.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。8.2如乙方?jīng)]有提前通知對方解除合同，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同期滿。8.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可解除本合同，但需補償對方因此所產(chǎn)生的所有費用和損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，應提交爭議解決委員會進行調解；如調解不成，可向人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未約定事項，由雙方協(xié)商后另行補充或簽訂補充合同。10.2本合同一式[填寫份數(shù)]，乙方和甲方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。十一、法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、生效、履行和爭議解決均適用法律。11.2本合同的爭議解決管轄法院為[填寫管轄法院]