建筑工程質量控制課件

建筑工程質量控制工程質量的檢查評定要求：檢驗批的質量是分

項工程乃至整個工程質量檢驗的基礎，檢驗批的質量主要取決于主控項目和一般項目經(jīng)抽樣檢驗的結果。結構安全和使用功能的重要分部工程必須要進行抽樣檢測。對于隱蔽工程中涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。見證取樣就是必須有監(jiān)理工程師和建設單位代表在場的情況下取樣送檢。工程質量是在施工單位按合格質量標準自行檢

查評定的基礎上，由監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織有關單位、人員進行驗收。自控主體：施工單位、勘探設計單位。監(jiān)控主體：政府、工程監(jiān)理單位。施工單位：以工程合同、設計圖紙和技術規(guī)范為

依據(jù)，對施工全過程的工作質量進行控制。勘探設計單位：以法律、法規(guī)及合同為依據(jù)，對勘探設計全過程的工作質量進行控制。政府：以法律、法規(guī)為依據(jù)，通過抓工程報建、施工圖設計文件審查、施工許可證、材料和設備準用、工程質量監(jiān)督、重大工程竣工驗收備案等

主要環(huán)節(jié)進行控制。工程監(jiān)理單位：受建設單位委托，代表建設單位對工程實施全過程進行質量監(jiān)督和控制。一、質量保修在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：1.基礎工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限（終身保修）。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間

和外墻面的防滲漏，為5年。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。在保修范圍和期限內(nèi)，施工單位應當履行保修義務。經(jīng)濟責任按下列原則處理：1.工程單位造成的質量問題，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。2.設計原因造成的先由施工單位負責維修并通過建設單

位向設計單位索賠。3.因材料、構配件、設備不合格引起的，先由施工單位負責維修，由施工單位采購的，自行負責，建設單位采購的，由建設單位負責賠償。4.因建設單位（監(jiān)理單位）錯誤管理造成的，由施工單位負責維修，由建設單位（建設單位向監(jiān)理單位索賠）負責賠償。5.因使用不當造成的，先由施工單位負責維修，由使用單位負責賠償。6.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的，先由施工單位負責維修，建設參與各方根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。監(jiān)理的依據(jù)：1.法律、法規(guī)（例如：不可偷工減料等）2.有關的技術標準（強制性標準和推薦性標準。）建設單位如要求采用推薦性標準，

應在合同中約定，這樣對合同當事人同樣具有法律約束力。3.設計文件（按圖施工）4.建設工程承包合同（權利和義務）監(jiān)理的內(nèi)容：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)1.進度控制；2.質量控制；3.成本控制；4.安全管理；5.合同管理；6.信息管理；7.溝通協(xié)調(diào)?！督ㄖā返?3條規(guī)定:“實施建筑工程監(jiān)理前建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。”監(jiān)理的權限：1.工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正，直至發(fā)出停工令。（總監(jiān)理工程師才有權發(fā)出停工令）2.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。二、施工質量驗收劃分的層次單位工程—分部工程—分項工程—檢驗批其中每一項又可劃分為若干個子項，每個分項工

程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。三、單位工程的劃分應按下列原則確定：1.具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建

筑物或構筑物為一個單位工程。2.規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用

功能的部分劃分為一個子單位工程。3.室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。四、分部工程的劃分應按下列原則確定：1.按專業(yè)性質、建筑部位確定。地基和基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯等。2.當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。五、分項工程的劃分應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。建筑工程分部（子分部）工程、分項工程的具體劃分見《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)

一標準》GB

50300—2001六、檢驗批的質量驗收1.檢驗批合格質量規(guī)定

:主控項目、一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。施工操作依據(jù)、質量檢驗記錄必須完整。2.檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。七、分項工程質量驗收1.分項工程質量驗收是在檢驗批的基礎上進行的。只要構成分項工程的各檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定；各檢驗批的質量驗收記錄應完整；則分項工程驗收合格。2.分項工程質量的驗收應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)技術負責人、專職質量員等進行驗收。八、分部工程質量驗收1.分部工程所含各分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。分部工程質量驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經(jīng)理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。觀感質量驗收的要求九、單位工程質量驗收（質量竣工驗收）1.單位工程所含各分部工程的質量應驗收合格；質量控制資料應完整；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。2.單位工程質量驗收應由建設單位項目負責人

組織施工、設計、監(jiān)理等單位項目負責人等有關人員參加。還應進行以下三方面的檢查：①涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查，不僅對其完整性，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復查；②對主要使用功能還須進行抽查；③由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查最后共同確定是否通過驗收。驗收結論對所有的質量事故，都應有明確的書面驗收結論對后續(xù)工程施工有特定要求或對建筑物使用有一定限制條件時，應在結論中提出。驗收結論通常有以下幾種：①事故已排除，可繼

續(xù)施工；②隱患已消除，結構安全有保證；③經(jīng)修補處理后，完全能夠滿足使用要求；④基本上滿足使用要求，但使用時應有附加限制條件，例如限制荷載等；⑤對耐久性的結論；⑥對建筑物外觀影響的結論；⑦對短期內(nèi)難以作出結論的，可提出進一步觀測檢驗意見。十、工程質量不符合要求時的處理1.經(jīng)返工重做，應重新進行驗收；主控項目和一般項目

不符合要求時應返工重做。2.具有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；試塊強度達不到要求時，應請具有資質的法定檢測單位鑒定，達到設計要求時，該檢驗批允許通過驗收。3.具有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批可予以驗收。4.經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文

件進行驗收。5.通過返修或加固仍不能滿足安全使用的分部工程、單

位工程，嚴禁驗收。施工質量事故處理的基本方法1.修補處理 ：當工程的某些部分的質量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設計的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過修補后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取修補處理的方法。如：混凝土結構表面出現(xiàn)蜂窩、麻面，經(jīng)調(diào)查分析該部位經(jīng)修補后，不會影響使用功能及外觀，

可采取修補處理；對混凝土局部出現(xiàn)的損傷（如結構受撞擊、局部未搗實、凍害、火災、酸類腐蝕、堿骨料反應等），當這些損傷僅僅在結構表面或局部，不影響使用功能和外觀，可進行修補處理；再比如對混凝土結構出現(xiàn)的裂縫，經(jīng)分析如果不影響結構的安全和使用，可采取修補處理。當裂

縫寬度不大于0.2mm時，可采用表面密封法；當裂縫寬度大于0.3mm時，可采用嵌縫密閉法；當裂縫較深時，則應采取灌漿修補的方法。例如：某梁板澆筑后沒有采取覆蓋措施，主梁在

達到設計強度80%以后拆模，主體封頂后發(fā)現(xiàn)所有主梁底部均有裂縫出現(xiàn)，裂縫多為斜向，傾角

50°~60°，裂縫多在梁端附近，深度較深，寬度在0.1~0.35mm之間。梁出現(xiàn)上述裂縫的原因可能有混凝土早期受凍或主梁拆模過早，對其裂縫的處理方法正確的是……2.加固處理：主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿足結構安全性、可靠性的要求，使結構能夠使用或改作其他用途。對混凝土結構常用的加固方法主要有：增大截面加固法、外包角鋼加固法、粘鋼加固法

增設支點加固法 、增設剪力墻加固法 、預應力加固法。3.返工處理：當工程質量缺陷經(jīng)過修補后仍不能滿足規(guī)定的質量標準要求，或不具備補救可能性則必須采取返

工處理。例如：某磚混結構住宅一樓墻體砌筑時，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)由于施工放線的失誤，導致山墻上窗戶的位置偏離30cm，這時應該返工處理；某防洪堤壩填筑壓實后，其壓實土的干密度未達到規(guī)定值，經(jīng)核算將影響土體的穩(wěn)定且不滿足抗?jié)B能力的要求，須挖除不合格土，重新填筑，進

行返工處理；某工廠設備基礎的混凝土澆筑時摻入木質素磺酸鈣減水劑，因施工管理不善，摻量多于規(guī)定的7倍，導致混凝土坍落度大于180mm，石子下沉，混凝土結構不均勻，澆筑后5天仍然不凝固硬化，28天的混凝土實際強度不到規(guī)定強度的32%，不得不返工重澆。4.限制使用：當工程質量缺陷按修補方法處理后

無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可做出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。5.不作處理：某些工程質量問題雖然達不到規(guī)定

的要求或標準，但其情況不嚴重，對工程或結構的使用及安全影響很小，經(jīng)過分析、論證、法定檢測單位鑒定和設計單位等認可后可不專門作處理。一般不作專門處理的情況有以下幾種：（1）.不影響結構安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。例如：某工業(yè)建筑物出現(xiàn)放線定位的偏差且嚴重超過規(guī)范標準規(guī)定，若要糾正會造成重大的經(jīng)濟損失，但經(jīng)過分析、論證其偏差不影響生產(chǎn)工藝和正常使用，在外觀上也無明顯影響，可不作處理又如某些部位的混凝土表面的裂縫，經(jīng)檢查分析屬于表面養(yǎng)護不夠的干縮微裂，不影響使用和外觀，也可不作處理。（2）.后道工序可以彌補的質量缺陷。例如：混凝土結構表面的輕微麻面，可通過后續(xù)的抹灰、

刮涂、噴涂等彌補，也可不作處理；某樁基工程澆筑的混凝土樁在地上可見部分有蜂窩麻面，但經(jīng)過樁基檢測，樁身未見異常，承載力也滿足設計要求，該樁基可以不作處理；再比如混凝土現(xiàn)澆樓面的平整度偏差達到10mm，但由于后續(xù)墊層和面層的施工可以彌補，也可以不作彌補。（3）.法定檢測單位鑒定合格的。例如：某檢驗批混凝土試塊強度不滿足規(guī)范要求，強度不足，但經(jīng)法定檢測單位對混凝土實體強度進行檢測后其實際強度達到規(guī)范允許和設計要求值時，可不作處理。對經(jīng)檢測未達到要求值，但相差不多，經(jīng)分析論證，只要使用前經(jīng)再次檢測達到設計強度，也可不作處理，但應嚴格控制施工荷載。（4）.出現(xiàn)的質量缺陷，經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。例如：某一結構構件截面尺寸不足，或材料強度不足，影響結構承載力，但按實際情況進行復核驗算后仍能滿足設計要求的承載力時，可不進行專門處理。??這種做法實際上是挖掘設計潛力或降低

設計的安全系數(shù)，應謹慎處理。6.報廢處理：出現(xiàn)質量事故的工程，通過分析或實踐，采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質量要求或標準，則必須予以報廢處理。??

投入多一點，方法好一點，績效自然高一點。投入多一點，方法好一點，績效自然高一點。1010月月-23-231010月月-23-23Saturday,Saturday,OctoberOctober

21,21,

20232023??

未來的成功屬于質量領先者。未來的成功屬于質量領先者。07:33:1807:33:1807:33:1807:33:1807:3307:3310/21/202310/21/2023

7:33:187:33:18

AMAM??

若要產(chǎn)品好，個人品質要提高。若要產(chǎn)品好，個人品質要提高。1010月月-23-2307:33:1807:33:1807:3307:33Oct-23Oct-2321-Oct-2321-Oct-23??

老毛病，要根治。小問題，要重視。老毛病，要根治。小問題，要重視。07:33:1807:33:1807:33:1807:33:1807:3307:33Saturday,Saturday,

OctoberOctober

21,21,

20232023??

管理基礎打得牢安全大廈層層高。管理基礎打得牢安全大廈層層高。1010月月-23-231010月月-23-2307:33:1807:33:1807:33:1807:33:18OctoberOctober

21,21,

20232023??

寧愿事前檢查，不可事后修改。寧愿事前檢查，不可事后修改。20232023年年1010月月2121日日7:337:33

上午上午1010月月-23-231010月月-23-23??

搞好安全有責任，永為國家做貢獻。搞好安全有責任，永為國家做貢獻。2121

十月十月

202320237:33:187:33:18

上午上午07:33:1807:33:181010月月-23-23??

抓好產(chǎn)品質量，必須從我做起。抓好產(chǎn)品質量，必須從我做起。十月十月23237:337:33

上午上午1010月月-23-2307:3307:3