大廈公寓買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)大廈公寓買賣合同合同編號(hào)：XXXXX本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）______________，注冊(cè)地址_________________________，法定代表人_____________________________，聯(lián)系電話_____________，身份證號(hào)碼________________依法獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）______________，注冊(cè)地址_________________________，法定代表人_____________________________，聯(lián)系電話_____________，身份證號(hào)碼________________依法獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。鑒于：1.買方有意購(gòu)買賣方位于________________（以下簡(jiǎn)稱“大廈公寓”）的產(chǎn)權(quán)房，包括房屋的所有權(quán)以及相關(guān)的土地使用權(quán)；2.賣方同意將大廈公寓出售給買方，并根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成以下買賣條款。一、房屋基本信息1.大廈公寓的基本信息如下：房號(hào)：____________________建筑面積：______________平方米所在樓層：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋朝向：________________房屋情況：________________2.大廈公寓的產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_________________登記證號(hào)：_____________________抵押情況：_____________________（如有抵押需說(shuō)明）3.大廈公寓的周邊配套設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等設(shè)施：_____________________二、房屋買賣條款1.價(jià)款及支付方式買方同意向賣方支付購(gòu)房總價(jià)款_______________（大寫：_________________）人民幣，支付方式如下：（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂日起______天內(nèi)，向賣方支付首付款___________（大寫：___________）人民幣。（2）貸款款項(xiàng)：買方支付首付款后，剩余款項(xiàng)可以通過(guò)貸款方式支付。買方應(yīng)自行申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)所需貸款利息和相關(guān)費(fèi)用。貸款金額應(yīng)向賣方支付。2.房屋交付賣方應(yīng)向買方提交房屋的相關(guān)證件，并協(xié)助買方完成房屋交易過(guò)程。房屋交付日期應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)完成。3.過(guò)戶辦理雙方同意由買方負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶完成后，買方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)證件副本提供給賣方。5.房屋質(zhì)量保證大廈公寓的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，賣方保證大廈公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)，并提供合格的房屋檢測(cè)報(bào)告。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)確保房屋的基本設(shè)施和功能正常運(yùn)行，房屋內(nèi)部嵌入物、固定物和裝修設(shè)施處于完好狀態(tài)。7.其他附加條件________________________（根據(jù)需求補(bǔ)充其他具體條件）三、合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并且經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，買方成為大廈公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。2.若因買方違約或賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。四、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因合同履行引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、附則1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所稱的“書(shū)面”包括紙質(zhì)和電子書(shū)面。3.本合同未盡事宜由買賣雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：簽字____________________日期________________乙方（賣方）：簽字____________________日期_____