二手房購買合同模板

第頁共頁二手房購買合同模板二手房購買合同合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）簽訂日期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（出售方）：（出售方名稱）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）地址：（出售方地址）乙方（購買方）：（購買方名稱）身份證號(hào)碼：（購買方身份證號(hào)碼）地址：（購買方地址）鑒于甲方是上述房屋的合法擁有人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）1.3房屋形式：（普通住宅/商住兩用/其它，請根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.4產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛或限制。第二條交易價(jià)格與方式2.1乙方同意以（人民幣/其他貨幣）購買該房屋。2.2交易價(jià)格為：（具體金額，大寫），以甲方出具的房屋評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.3交易方式：乙方在簽署本合同之日向甲方支付房款的（具體金額，大寫）。第三條房屋交付與過戶3.1乙方在支付完全部房款之后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供以下過戶所需的證件和材料：（1）房屋買賣合同及其它法律文件的原始副本；（2）房屋權(quán)屬證書、房屋建筑面積測繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明等；（3）乙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件。第四條房屋缺陷和保修4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題，甲方在合同簽署前已經(jīng)詳細(xì)告知乙方房屋的缺陷情況，并由雙方共同簽署了房屋缺陷清單。4.2對于因甲方隱瞞房屋缺陷而引起的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋檢查和驗(yàn)收5.1乙方對房屋自行進(jìn)行檢查，對于房屋的規(guī)劃、裝修、設(shè)施等完全滿意后再進(jìn)行買賣交易，雙方一旦簽署合同視為乙方對房屋的滿意程度。5.2房屋交付之日，乙方可以自行或委托第三方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)予以解決。第六條違約與賠償6.1任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部房款，并要求甲方承擔(dān)違約金（具體金額，大寫）。第七條法律效力和爭議解決7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.4如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任