公司所有管理表格

出門條序號：部門房號年月日房(業(yè))主業(yè)主卡號業(yè)主簽名申辦人身份證號出門物品名稱、型號及數(shù)量：搬運車牌號管理處經(jīng)辦人值班保安出門條序號：部門房號年月日房主業(yè)主卡號業(yè)主簽名申辦人身份證號出門物品名稱、型號及數(shù)量：搬運車牌號管理處經(jīng)辦人值班保安訪客登記表2序號：日期訪問房號訪客姓名性別來訪事由所持證件及號碼工作單位或地址值班人員離開時間備注月日時分機動車出入登記表3序號：停車證編號車牌號碼車型車況車主確認值班人員入車時間出車時間停車計時合計收費收據(jù)編號注：1、假設車況良好，那么車主可不予確認。2、政府公干車輛在“合計收費〞欄中應填寫“免費〞，月票車輛應填寫“月票〞，“收據(jù)編號〞那么可不填。值班情況記錄表4年月日天氣：序號：值班時間值班崗位值班人員值班記錄：物品交接：待處理事宜：管理人員巡視記錄：接班人：巡視記錄表5序號：日期到巡時間巡視結(jié)果簽名部門備注消防檢查整改單7年月日序號：位置檢查人消防檢查存在的問題：要求整改完成時間：整改情況：整改完成時間：驗證結(jié)果：備注消防監(jiān)控中心值班記錄表8序號：日期設備運行情況值班人故障處理處理人備注消防監(jiān)控中心設備運行記錄9管理處：序號：日期星期時間報警或故障信號位置地址編碼設備運行狀態(tài)〔包括聯(lián)運信號及報警故障處理情況〕記錄人年月日時分停車場車位租賃協(xié)議10協(xié)議編號：甲方：樓幢號身份證號碼：身份證地址：乙方：成都….物業(yè)管理有限公司地址：因甲方需租用乙方所管理區(qū)域內(nèi)的車位，以確保車輛停放，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：乙方提供__________管理處所管理的號車庫〔場〕車位。二、車位月租金為人民幣元，自簽約之日起計收；三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：1．車牌號碼：2.顏色：3．車輛名稱：4.車型：5．車主〔或單位〕：6．經(jīng)常駕駛此車人士：四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊所登記車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將車位使用權(quán)私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，假設需改換車輛，應及時通知乙方，否那么，乙方將無條件收回車位使用權(quán)。甲方與乙方形成車位有償使用關(guān)系，甲方的車輛及車輛內(nèi)的貴重物品請自行妥善保管，如有喪失、損傷,恕不賠償，乙方需自行辦理好車輛保險手續(xù)。五、車位租期__________，期滿前一周內(nèi)甲方應向乙方提出續(xù)租要求，乙方應給甲方保存優(yōu)先權(quán)，租期內(nèi)因甲方原因要停止使用該車位，甲方應提前一個月通知乙方，否那么已交費用不予退還；六、車位租金可按□月□季度□半年□年繳納七、甲方到期未交租金，乙方將視甲方自動放棄使用權(quán)，有權(quán)收回車位〔停車證〕。八、甲方應自覺遵守?停車場管理規(guī)定?，自覺配合車場工作人員的工作，維護好車場秩序和車輛管理，出入車場時應自覺出示?停車證?，以供車場工作人員查驗；九、本協(xié)議自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：成都…物業(yè)管理有限公司簽約人：負責人：年月日年月日車輛進出憑證遺失補辦記錄表11序號：日期車牌號車主姓名有效證件號碼聯(lián)系地址電話車主或管理處負責人確認記錄人喪失憑證編號補發(fā)憑證編號消防設施清單12分布位置名稱規(guī)格型號數(shù)量有效期/使用年限備注統(tǒng)計人：統(tǒng)計時間：序號：緊急事件處理記錄表13序號：事件主題責任部門事發(fā)時間事發(fā)地點事件記錄：記錄人：年月日處理意見及情況：簽名：年月日部門主管/片區(qū)經(jīng)理意見：簽名：年月日相關(guān)職能部門意見：簽名：年月日處理結(jié)果：簽名：年月日結(jié)果驗證：簽名：年月日周界安防系統(tǒng)防區(qū)測試記錄序號：序號測試時間所屬防區(qū)測試結(jié)果測試人員簽名備注鑰匙領(lǐng)用登記表1序號：日期房號數(shù)量領(lǐng)用部門領(lǐng)用人使用用途歸還日期接收人備注消殺記錄表BJ-02管理處：序號：日期消殺區(qū)域及位置消殺對象用藥名稱用藥量消殺人備注報事單管理處：序號：事件記錄：報事人：接報事人：報事時間：年月日時分責任人：經(jīng)辦人：到達現(xiàn)場時間：年月日時分應急處理措施及記錄：處理人：處理完成時間：原因分析及糾正措施：工程主管：年月日處理結(jié)果：責任人：年月日驗證記錄：工程主管：年月日備注：注：在處理及跟蹤欄內(nèi)，當天未處理完成的報事，相關(guān)人員應進行追蹤，每天須有追蹤人簽字說明，直到處理完成為止。設備維修保養(yǎng)方案表部門：編制人：年月日編號：序號檢查保養(yǎng)工程123456789101112備注1高壓配電柜預防性試驗、檢修等2低壓配電柜檢修、調(diào)試等3變壓器檢修、測絕緣等4發(fā)電機檢修、更換機油等5給水泵潤滑、緊固螺絲、電機測絕緣等6消防泵潤滑、緊固螺絲、電機測絕緣及試運行〔包括電機〕7風機潤滑、調(diào)整皮帶等及試運行8二次給水池清洗、消毒等9二次給水自動控制系統(tǒng)檢修〔變頻控制柜、氣壓罐、浮球閥等〕10純潔水系統(tǒng)清洗、消毒、水質(zhì)化驗11純潔水自動控制系統(tǒng)檢修12循環(huán)水泵潤滑、電機測絕緣等13循環(huán)水系統(tǒng)檢修〔過濾器、閥門、控制柜、投加裝置等〕14火災探測器清潔、實效模擬實驗15消防聯(lián)動控制柜檢修〔按鈕、信號燈檢查、線路板、聯(lián)動功能試驗〕16防火卷簾門電器元件線路檢查17防火卷簾門機械元件除銹、加油等18排煙風機加油、檢查電器元件等19鍋爐系統(tǒng)檢修〔主機、水泵、閥門、管道、換熱器等〕20冷卻塔清洗、調(diào)整、檢修21閥門螺桿除銹、防銹22水泵、電機檢修23主機蒸發(fā)器、冷凝器清洗、除垢24壓力表、溫度計校正、更換25弱電系統(tǒng)檢查設備運行狀態(tài)月報表工程填報時間：系統(tǒng)序號設備名稱規(guī)格型號運行狀態(tài)自我評價備注ＯＦＵ供電電力變壓器高壓配電柜高壓計量柜低壓配電柜電容補償柜低壓計量柜樓梯間開關(guān)箱柴油發(fā)電系統(tǒng)照明設備房、公區(qū)照明控制箱、公區(qū)開關(guān)給水市管網(wǎng)進水總閥、水表棟、單元總閥、水表二次供水設備凈水生產(chǎn)系統(tǒng)計量系統(tǒng)排水各種排水泵管道井坑及護蓋泳池循環(huán)水、投藥設備進、排水系統(tǒng)暖通送、排風系統(tǒng)制冷、熱系統(tǒng)電梯轎箱、鋼纜、門開關(guān)等主控柜設備音樂主設備音箱水景26循環(huán)水設備27噴泉消防28報警主控柜29噴淋設備、管路30防火門、排煙31普消設施、開關(guān)、閥門監(jiān)控32主控制設備33攝像頭、探頭、線路弱電34電視、電話、對講35遠程計費說明：1.評價標準：O完好，F(xiàn)維修完成，U需修理；2.請在備注欄內(nèi)填寫需修理設備的故障情況及未及時維修的原因；3.工程管理部將以此表為根底進行復查、評定；4.各小區(qū)于每月20日將此表報送到工程管理部。工具領(lǐng)用登記表序號：工具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量價格領(lǐng)用人領(lǐng)用時間備注設備零部件更換及大修記錄表序號：設備名稱安裝位置更換元件名稱更換時間更換次數(shù)測量數(shù)據(jù)大修或更換前設備狀況：大修或更換后試機情況：損壞原因分析：機電設備臺帳所屬系統(tǒng)建帳時間卡片編號編號：設備名稱設備價格設備編號設備型號設備折舊率出廠日期安裝位置折舊年限出廠序號設備產(chǎn)地使用壽命使用日期主設備主要參數(shù)輸出功率附屬設備、主要零部件及其參數(shù)電機輸入功率輸入功率額定電壓/電流幾何尺寸產(chǎn)地能耗情況控制柜額定電壓/電流其它產(chǎn)地幾何尺寸其它安裝單位及聯(lián)系方式：備注：設備出廠資料：調(diào)試、試車結(jié)果報告號或標題：設備大事記：記錄以下已確定的工程和未明確但認為有必要的工程。序號事件時間/簽字時間/簽字時間/簽字時間/簽字時間/簽字中修記錄大修記錄事故記錄歷年檢記錄物業(yè)設備卡卡片號：操作人：名稱：啟用時間：設備專責：運行狀態(tài)：工程任務通知單接受單位：責任人：日期:序號：任務內(nèi)容：發(fā)單人：技術(shù)要求：要求完成時間：實際完成時間：完成情況：不能完成原因：注：本表格一式二份，管理處留存一份，管理處填寫后返工程管理部一份。設備維修記錄表年月日序號：故障工程：故障時間：維修開始時間：維修結(jié)束時間：處理內(nèi)容：維修人：確認人：審核人：設備保養(yǎng)記錄表管理處：序號：設備編號設備名稱型號設備位置保養(yǎng)日期保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)材料：試運行記錄備注：定期檢查記錄表管理處:檢查日期:序號:檢查工程檢查部位檢查情況記錄檢查人處理結(jié)果備注空置房巡視記錄表管理處:日期:序號：巡視房號巡視結(jié)果詳細記錄巡視人備注配電室工作表3日期：序號：操作開始時間：年月日時分結(jié)束時間：年月日時分操作任務：順序操作項目備注操作人監(jiān)護人復檢人發(fā)電機組運行記錄5序號：日期發(fā)電機運行時間操作方式運行電流〔A〕運行電壓〔V〕蓄電池電壓〔A〕冷卻水溫度〔℃〕機油壓力〔MPa〕油溫〔℃〕操作人運行時間運行情況備注啟動停機自動手動水池〔箱〕清洗及消毒記錄表6序號：清洗日期水容量〔M3〕放水時間自月日時起，到月日時止共小時清洗時間自月日時起，到月日時止共小時滅菌凈配制人見證人：清洗人員清洗及消毒有關(guān)記錄水質(zhì)取樣人取樣地點取樣數(shù)送檢時間送檢人取報告人取報告時期報告編號水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果合格□不合格□不合格處理意見工程管理部相關(guān)專業(yè)人員：不合格處理結(jié)果工程管理部相關(guān)專業(yè)人員：工程主管：工程管理部：消防系統(tǒng)檢查記錄表7管理處:年月日序號：設備名稱保養(yǎng)工程保養(yǎng)情況及處理維修保養(yǎng)單位〔人〕日期確認審核人煙感探測器探頭傾斜不大于45o探測器與底座接觸按5%比例噴煙驗證報警溫感探測器探測器與底座接觸安裝牢固按10%多比例加溫、驗證、報警手動報警按鈕安裝牢固破損修補或替換報警驗證〔任選兩處〕火災報警控制器自檢、消音、復位主電源與備用電源切換報警各接線端子鞏固箱內(nèi)干凈，無灰塵雜物聯(lián)運控制柜自檢、清音、復位主電與備電切換各接線端子鞏固箱內(nèi)干凈，無灰塵雜物疏散出口指示燈安裝牢固燈箱抹灰除塵電源指示燈正常1211滅火器壓力表計在綠色區(qū)噴筒是否暢通零部件是否完整可見部防腐層是否完好鉛封是否完好有檢驗標志消火栓玻璃有無損壞栓門封條是否完好栓門關(guān)閉是否良好按10%的比例測試報警按鈕：檢查部門:檢查人:風機運行記錄8管理處:序號：日期啟動時間〔時分〕停機時間〔時分〕運行情況操作人備注設施設備季度檢查評分表9序號檢查內(nèi)容制度懸掛現(xiàn)場抽考卡片警示牌貼掛維護保養(yǎng)記錄日常運行記錄設備完好狀態(tài)設備房及設備環(huán)境報表及時情況任務單完成情況工具儀表備件擺放“三防〞情況平均分供電系統(tǒng)照明系統(tǒng)生活供水純潔水排污系統(tǒng)通風系統(tǒng)中央空調(diào)發(fā)電系統(tǒng)游泳池水景觀電梯系統(tǒng)消防系統(tǒng)弱電系統(tǒng)平均分檢查總結(jié)：序號：電梯檢查保養(yǎng)表20序號：檢查日期電梯編號備注檢查項目123456789101112131415161718機房室內(nèi)照明及通風滅火器材正常無缺損機房干凈、無雜物機房與轎廂通話正?？刂乒駸o灰塵電梯運轉(zhuǎn)正常無停梯盤車專用工具整齊無缺損盤車專用工具放置明顯轎廂及按鈕廂內(nèi)求救警鈴正常有效廂內(nèi)與中控室通話系統(tǒng)正常門平安觸板動作有效開關(guān)門靈巧可靠選層按鈕正常外呼梯按鈕及顯示器正常候梯廳照明正常其他鋼絲繩無斷絲、松股電動機運行聲音正常減速箱油色、溫度、聲音正常電氣元件完好有效檢查人：審核：電梯每日巡視檢查表21序號：機房局部完好已壞需處理轎廂局部完好已壞需處理樓層部份完好正常需處理機房地面清潔轎廂照明一樓不銹鋼門控制柜清潔轎廂風扇一樓外呼面板主機清潔轎廂平安窗一樓外呼按鈕電梯主電源轎廂清潔一樓數(shù)碼顯示盤車手輪轎廂滑槽清潔一樓鎖梯開關(guān)操作規(guī)程廳門滑槽清潔一樓消防面板機房制度廳門聯(lián)鎖一樓消防開關(guān)機房滅火劑壓力轎廂報警按鈕樓層外呼面板機房溫度電梯開門按鈕樓層外呼按鈕機房限速器電梯關(guān)門按鈕樓層烤漆門機房急停按鈕樓層數(shù)碼顯示機房對講轎內(nèi)急停按鈕消防報警電話轎廂司機操作主機油位樓層報站鐘主機抱閘轎門蜂鳴器曳引輪繩槽轎門光幕開關(guān)鋼繩磨損電梯平層度機房吊鉤機房玻窗機房門鎖機房照明機房通風機房門警牌控制柜接觸器空調(diào)水泵運行記錄表2序號：編號啟動時間〔時分〕停機時間〔時分〕電壓〔V〕電流〔A〕壓力〔MPA〕年月日星期天氣ABBCCAABC運行狀態(tài)：當值：年月日星期天氣運行狀態(tài)：當值：年月日星期天氣運行狀態(tài)：當值：缺陷設備登記表4序號:序號名稱型號電壓功率安裝位置型式電流缺陷設備情況：檢查人：維修時間安排：恢復使用時間：維修人：巡檢人：帶病運行日期：年月日時至年月日時止是否需要立即維修：□是□否是否需要外委維修：□是□否外委維修時間：年月日時限期修復時間：年月日時外委維修人負責人不能立即維修原因：不能立即維修報告人：報告方式：批準人：備注：外委工程申請表5序號：外委內(nèi)容：申請部門：申請人：年月日管理處主任意見：簽字：年月日工程管理部意見：簽字：年月日管理處驗收結(jié)果：工程主管簽字：年月日工程管理部驗收意見：簽字：年月日監(jiān)測裝置匯總表/BG-7.6-02序號：儀器工具編號使用部門儀器工具名稱規(guī)格型號檢定方式檢定周期檢定機構(gòu)檢定日期檢定人備注一周固定家政明細JZ-01部門：月日至月日序號：星期業(yè)主姓名家庭地址時間聯(lián)系電話考前須知增加或延期備注周一周二周三周四周五周六周日機具使用登記表LH-01日期機具名稱使用前狀況使用后狀況使用人班長簽字備注序號：病蟲害防治登記表LH-02區(qū)域責任人：年月序號：日期防治區(qū)域及位置病蟲害情況農(nóng)藥名稱配制者備注施肥記錄表LH-03序號：日期施肥區(qū)域施肥對象施肥面積肥料名稱施肥量操作者班長簽字備注綠化巡查記錄LH-04責任區(qū)域：年月巡查人：序號：日期巡查內(nèi)容處理情況記錄文件發(fā)放登記表序號：日期發(fā)文部門文件發(fā)放號文件編號文件名稱收文部門收件人每份頁數(shù)份數(shù)紙張大小備注文件更改申請表/BG-02序號：文件編號文件名稱文件頁數(shù)更改頁數(shù)序號修訂狀態(tài)號更改原因及內(nèi)容：權(quán)限更改人部門主管/經(jīng)理審核人批準人意見簽名：年月日簽名：年月日簽名：年月日簽名：年月日附件舊文件樣：〔〕頁新文件樣：〔〕頁狀態(tài)責任人已審行政部已審電腦文件已改已印制已納入受控管理簽名/日期文件銷毀申請單/BG-03序號：文件銷毀原因：申請部門申請人日期銷毀文件清單序號文件編號文件名稱份數(shù)每份頁數(shù)備注部門負責人意見：簽名：年月日行政部主管意見：簽名：年月日管理者代表意見：簽名：年月日監(jiān)銷人：簽名：年月日備注：文件資料借閱登記表/BG-04序號：序號借閱日期文件名稱借閱人借閱用途審批人歸還時間備注卷內(nèi)目錄/BG-05文種：序號文件名稱文件編號編制日期頁數(shù)備注文件編制審批表/BG-06序號：文件名稱文件編號文件頁數(shù)版本號編制原因及內(nèi)容：權(quán)限編制人部門主管/經(jīng)理審核人批準人意見簽名：年月日簽名：年月日簽名：年月日簽名：年月日附件草稿：〔〕頁打印稿：〔〕頁狀態(tài)已錄入電腦責任人已審行政部已審文件已打印已印制已納入受控管理簽名會議記錄表/BG-01序號：會議主持人地點會議日期會議主題內(nèi)容序號姓名部門職務序號姓名部門職務1112123134145156167178189191020員工申訴表/BG-02序號：姓名部門崗位職務申訴理由申訴人簽名：日期：受理人意見受理人簽名：日期：處理意見處理人簽名：日期：處理結(jié)果受理人簽名：日期：備注試用員工評估表/BG6.2-01姓名：部門：崗位：上崗時間：序號：分類評定要素評定的觀察點評定意見ABCD計分工作業(yè)績工作質(zhì)量對待工作有熱情，工作結(jié)果上司滿意、顧客滿意、同事滿意，質(zhì)量記錄完善。工作效率理解上司工作安排，明確工作目標，做正確的事情，工作效率高。本錢意識在工作中經(jīng)常權(quán)衡利弊，節(jié)約本錢、減少浪費，并抵抗他人的浪費行為。效勞意識對內(nèi)對外都能夠熱情周到，效勞禮儀標準到位，想他人所想、急他人所急，主動幫助他人解決困難。工作能力執(zhí)行能力克服困難，運用管理技巧堅持不懈地完本錢職工作及交付任務。溝通協(xié)調(diào)尊重同事、尊重顧客，相互合作并善于全局思考：闡述及書面表達觀點清晰、難確、切中要領(lǐng)，使別人樂于接受。鉆研創(chuàng)新主動學習業(yè)務知識及管理知識，運用新的工作方法或新的思想出色地完成工作，經(jīng)常提出切實可行的合理化建議。工作態(tài)度責任心對待工作有始有終，遇到困難不回避，不推卸責任，認真負責、忠于職守。協(xié)作性正確處理團隊利益與個人利益的關(guān)系，不弄虛作假，并為群體的協(xié)作和成績作奉獻。紀律性服從命令，聽從指揮，遵守規(guī)章制度、行為禮儀標準，自覺抵抗不標準和不健康行為?？荚u結(jié)果現(xiàn)職務適應性：口能勝任更困難的工作?？诒３脂F(xiàn)職工作?？诮ㄗh調(diào)離現(xiàn)職務或現(xiàn)工作地?？诮ㄗh接受培訓，如?？谄渌?。考核總分考核人簽名：評分標準：A.超過現(xiàn)任職務及等級所要求的能力〔10分〕B.到達現(xiàn)任職務及等級所要求的能力〔7分〕C.略低于現(xiàn)任職務及等級所要求的能力〔5分〕D.低于現(xiàn)任職務及等級所要求的能力〔3分〕人力資源需求表/BG6.2-02序號：部門崗位核定人數(shù)現(xiàn)有人數(shù)需求人數(shù)到崗時限薪水標準綜合素質(zhì)、專業(yè)技能、形象氣質(zhì)要求制表人：審核人：審批人：人力資源需求表/BG6.2-02序號：部門崗位核定人數(shù)現(xiàn)有人數(shù)需求人數(shù)到崗時限薪水標準綜合素質(zhì)、專業(yè)技能、形象氣質(zhì)要求制表人：審核人：審批人：員工離職薪資結(jié)算、交接表/BG6.2-03序號：姓名崗位入職時間離職時間項目工資加班費應發(fā)工資離職原因〔離職人員填寫并簽字〕：所在部門意見〔部門負責人填寫并簽字〕所在小區(qū)意見(小區(qū)負責人填寫并簽字)：工作交接及領(lǐng)用物品移交〔接受人簽字〕扣服裝費扣服裝洗滌費扣稅扣社保其他實領(lǐng)工資總額內(nèi)勤工程負責人行政經(jīng)辦人行政負責人財務負責人總經(jīng)理/副總經(jīng)理領(lǐng)款人領(lǐng)款時間備注轉(zhuǎn)正審批表/BG6.2-04所在小區(qū)：填表日期：年月日姓名性別出生年月學歷專業(yè)試用部門試用崗位試用起始時間試用工資試用職員綜合考核表工作總結(jié)和自我評價〔不少于200字〕試用部門負責人綜合考評〔對新職員的忠誠、敬業(yè)、能力及業(yè)績等方面進行評價)：轉(zhuǎn)正后建議起薪：部門負責人簽名：所在小區(qū)負責人意見：轉(zhuǎn)正后建議起薪：小區(qū)負責人簽名：行政部意見：轉(zhuǎn)正后建議起薪：行政部負責人簽名：分管領(lǐng)導意見：核定轉(zhuǎn)正后起薪：分管領(lǐng)導簽名：總經(jīng)理審批：總經(jīng)理簽名批準轉(zhuǎn)正時間工資標準：〔從年月日起計算轉(zhuǎn)正工資〕面談表/BG6.2-05序號：姓名部門職位面談性質(zhì)□轉(zhuǎn)正面談□升(免)職面談□離職面談□申訴面談□面談主要內(nèi)容：記錄人日期處理意見：處理人簽名：年月日面談當事人意見：簽名：年月日甄選報名表/BG6.2-06填表日期：年月日序號：姓名：應聘職位：性別：□已婚□未婚照片年齡：歲〔年月日出生〕身高：體重：身份證號碼：籍貫：最高學歷：畢業(yè)學校：學習專業(yè)：畢業(yè)時間：年月通訊地址：郵編：希望待遇：聯(lián)系電話：個人簡歷曾效勞單位職務起止時間薪津離職原因年月至年月年月至年月年月至年月實際經(jīng)驗、能力：愛好特長是否會操作電腦：□是□否熟練程度：□一般□熟練□精通操作電腦時間：會操作何種軟件：個人在未來的期望：考核人評價評語用人部門意見工作知識：□須訓練□根本具備□充分具備工作經(jīng)驗：□無經(jīng)驗□有經(jīng)驗□經(jīng)驗豐富儀容態(tài)度：□印象壞□一般□印象深刻領(lǐng)悟能力：□弱□一般□強應變能力：□緩慢□普通□極好行政部意見：批示：□予以試用□列入考慮□不予考慮□作為儲藏人才新職員入職登記表/BG6.2-07填表日期：姓名性別出生年月學歷專業(yè)畢業(yè)學校特長聯(lián)系電話家庭住址試用部門試用崗位試用起始日期試用工資自我評價和工作設想試用部門負責人意見行政部意見分管領(lǐng)導意見員工培訓需求申請表/BG-01序號：姓名性別年齡所在部門崗位/職務以前接受的培訓培訓工程培訓對象培訓時間培訓機構(gòu)培訓老師培訓評價取得證書你希望接受的培訓課程培訓工程培訓對象培訓內(nèi)容培訓機構(gòu)培訓老師培訓時間你對培訓的意見建議填表時間：注：本表由公司在年中、年末發(fā)給員工填寫，新員工入職時填寫，作為安排員工培訓的依據(jù)，培訓需求統(tǒng)計表/BG-02序號：培訓項目培訓對象時間要求培訓內(nèi)容要求培訓申請人員部門：統(tǒng)計人：審核人：審批人:注：本表由各部門根據(jù)?員工培訓需求申請?編制。培訓記錄表/BG-03序號：培訓主持人地點培訓日期培訓主題內(nèi)容序號姓名部門崗位/職務序號姓名部門崗位/職務1112123134145156167178189191020培訓記錄表〔附表〕/BG-03序號：序號姓名部門職務序號姓名部門職務214222432344244525462647274828492950305131523253335434553556365737583859394041培訓計劃表/BG-04序號：培訓方案名稱培訓方案編號培訓部門培訓負責人培訓時間培訓內(nèi)容培訓對象師資編制人：審核人：審批人：崗位證書登記表/BG-05序號：部門姓名崗位資格證書名稱發(fā)證機構(gòu)證件有效期證件續(xù)辦情況核證人第季度績效考核成績統(tǒng)計表/BG-06序號：序號部門姓名員工考核成績部門平均考核成績公司平均考核成績部門修正比例部門考核系數(shù)個人系數(shù)公司員工平均系數(shù)工資系數(shù)總經(jīng)理修正系數(shù)1234567891011121314151617181920212223242526272829注：員工考核成績＝自評×30％＋上級評×70％部門修正比例＝公司平均考核成績÷部門平均考核成績個人系數(shù)＝(員工考核成績×修正比例×部門考核系數(shù))÷100工資系數(shù)＝個人系數(shù)÷公司員工平均系數(shù)操作層職工月份績效考核評定表/BG-07序號：姓名部門崗位考評時間指標評定工程分數(shù)自評班組評部門評遵章守紀10敬工作責任心、主動性10業(yè)著裝、儀容儀表、精神面貌5精參加培訓情況5神提出合理化建議5工專業(yè)知識與業(yè)務技能10作操作程序10能員工間溝通、協(xié)作能力5力工作的適應性與創(chuàng)造性5處理突發(fā)事件能力5服工作質(zhì)量、工作效率10務崗位巡視、值班記錄完整5質(zhì)文明效勞、禮貌待人5量業(yè)主〔上級領(lǐng)導〕投訴或表揚5出勤5小計100小計20%50%30%得分等級備注等級評定參考比例：優(yōu)10%良40%中40%-50%差0-10%考評小組成員簽字所在部門負責人簽字員工晉級/降級表/BG6.2.2-08序號：部門姓名崗位/職務入職時間到現(xiàn)崗位時間申請晉/降級日期晉級降級晉級/降級原因：原薪資級別：建議薪資級別：直接上級意見：簽名：部門/小區(qū)負責人意見：簽名：行政部負責人意見：簽名：分管領(lǐng)導意見：簽名：財務部意見：簽名：總經(jīng)理意見：簽名：審定薪資級別：從年月日起執(zhí)行內(nèi)審檢查表受審核部門：編制時間：序號：受審部門審核時間內(nèi)審員審核組長序號審核工程檢查內(nèi)容及方法檢查記錄備注不合格報告報告編號：部門日期□管理評審中的不合格□內(nèi)審中的不合格用戶或員工反應意見□征詢、調(diào)查、檢查中的問題□日常效勞過程中的不合格不合格描述：簽發(fā)人簽名：年月日不符合標準／文件條款號：不合格嚴重性判定：□嚴重不合格□輕微不合格處理意見及時限：簽發(fā)人簽名：確認與承諾：責任部門負責人簽名：糾正/預防措施(方案)：受審核部門負責人：年月日對糾正或預防措施意見：簽發(fā)人：年月日糾正措施驗證意見：驗證人簽名：年月日PAGE29不合格品處理單/BG8.3-01序號：物資名稱規(guī)格數(shù)量使用部門物資申購表序號采購員供給商名稱到貨日期不合格內(nèi)容及原因分析：簽名：年月日建議處理意見：簽名：年月日管理處主任/行政部意見：簽名：年月日財務部意見：簽名：年月日處理結(jié)果：簽名：年月日效勞需求登記表部門：序號：日期時間姓名效勞地址聯(lián)系電話效勞內(nèi)容記錄人處理情況處理人備注(公共部位急修零修請注明到達時間)派工單編號：顧客姓名聯(lián)系電話效勞地址效勞工程部門派單人約定效勞時間年月日時分需用材料型號規(guī)格數(shù)量單價金額備注發(fā)單時間年月日時分收費金額元□已收□未收業(yè)主意見效勞質(zhì)量：□非常滿意□滿意□不滿意業(yè)主簽字效勞范圍物品及設施：□完好□損壞□喪失其它意見：效勞人員簽字效勞完成時間年月日時分特約效勞回訪記錄表部門：回訪人：序號：回訪日期顧客姓名效勞地址聯(lián)系電話效勞內(nèi)容效勞質(zhì)量效勞人員禮儀效勞收費情況有無返修情況顧客滿意情況顧客其他意見備注效勞類別是指：家庭保潔、家庭維修、綠化養(yǎng)護、衣物清洗等。行政人員值班記錄表序號：值班時間天氣情況值班人值班情況記錄突發(fā)事件待辦事宜行政人員值班記錄表序號：值班時間天氣情況值班人值班情況記錄突發(fā)事件待辦事宜繳款通知單序號：房號業(yè)主姓名費用日期：200年月日至200年月日收費工程上月欠費〔元〕本月實際使用及應繳款上月止數(shù)本月止數(shù)實用數(shù)單價〔元〕金額〔元〕純潔水費L水費T電費度氣費㎡物業(yè)管理費200年月至200年月寬帶網(wǎng)月租費光纖費200年月至200年月10.00家政效勞費□保潔□綠化□維修總計收費(大寫)：萬仟佰拾元角分(小寫)：￥元注：以上款項請于200年月日前持此單到管理處繳款?！布僭O逾期將每日加收5‰的滯納金，逾期三十日將被停水、停電、停氣?！持茊稳耍荷鐓^(qū)文化活動記錄表序號：部門日期活動地點活動主題具體活動安排：活動效果總結(jié)：記錄人簽名日期備注：顧客投訴處理記錄表被投訴部門：序號：顧客姓名房號聯(lián)系電話投訴內(nèi)容：記錄人：年月日調(diào)查情況、結(jié)果：屬有效投訴□無效投訴□調(diào)查人：年月日應急措施：實施人：年月日原因分析：簽名：年月日要求糾正期限□1、2、3、4、5、6、7天□1、2、3、4周□1、2、3月□其它___________________________責任人簽名糾正措施：簽名：年月日處理結(jié)果責任部門負責人簽名：年月日處理結(jié)果驗證人簽名：年月日備注工程遺留問題處理記錄表發(fā)出部門：年月日序號：收件部門簽收人議簽名：年月日要求完成時間：處理情況工程主管：年月日驗證驗證人：年月日備注營業(yè)房登記表2管理處：序號：房號業(yè)主姓名聯(lián)系電話聯(lián)系地址單位名稱經(jīng)營范圍營業(yè)執(zhí)照號租用合同□有□無開業(yè)時間租用期法定代表人姓名聯(lián)系電話聯(lián)系地址身份證號現(xiàn)場負責人姓名聯(lián)系電話身份證號職務從業(yè)人數(shù)登記人年月日注：請附上法定代表人、現(xiàn)場負責人、從業(yè)人員身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、租房合同。營業(yè)房消防管理責任書3為了加強消防管理工作，預防火災和減少火災危害，保護公共財產(chǎn)和各商戶人身、財產(chǎn)平安，根據(jù)?中華人民共和國消防法?及有關(guān)規(guī)定，制定以下責任條款并確定為物業(yè)路號營業(yè)房的當然防火責任人：1、消防工作應貫徹“預防為主、防消結(jié)合〞的方針，各營業(yè)房必須建立防火平安責任制度。2、營業(yè)房防火責任人〔營業(yè)房負責人〕應對本營業(yè)房消防平安負責，并對員工進行防火平安教育，使其自覺遵守和維護消防管理規(guī)定。3、營業(yè)房應加強防火措施，必須按規(guī)定配備有效消防器材、設備、設施，存放在易于取用的位置，并定期檢查消防器材的有效性。4、營業(yè)房進行裝修前，必須向管理處申報〔裝修面積在50m2以上的還應按政府規(guī)定向消防管理部門申報〕。選用裝修材料應符合防火要求，經(jīng)消防平安檢查合格后，方可投入使用。5、不得擅自挪用、損壞小區(qū)配置的消防器材、設備、設施，不得擅自動用消防水源，不得占用防火栓，不得堵塞消防通道。6、營業(yè)房不得存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆及有毒化學物品。如有特殊需要，必須經(jīng)公安消防部門的批準并在管理處備案。7、營業(yè)房應嚴格用火、用電、用氣、用油的平安管理，嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路，從事電工、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證〞，動火作業(yè)應報消防部門審核。8、電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關(guān)的消防平安技術(shù)規(guī)定及物業(yè)的設計要求，加強平安性能維護，并按規(guī)定定期檢修。9、營業(yè)房必須在開業(yè)時安置好有效消防器材，管理處將配合公安消防部門進行檢查。10、管理處工作人員有權(quán)不定期對營業(yè)房進行防火平安檢查，對違反消防平安管理規(guī)定的，有權(quán)責令在限期內(nèi)進行整改。11、本責任書一式二份，商戶、管理處各執(zhí)一份。營業(yè)房號：法定代表人：責任人：日期：裝飾裝修施工證裝修房號、戶型：___________________________________________________________________________________________裝修公司：___________________________________________________________________________________________項目負責人：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________有效時間：___________________________________________________________________________________________許可證號：________________________________________辦證日期：_________________________________________注：1、?裝飾裝修施工證?一戶一證，裝修人員出入證一人一證，請在有效期限及規(guī)定施工區(qū)域內(nèi)使用，到期前應到物業(yè)公司辦理退換或延期手續(xù)。使用過期證件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被沒收，恕不退還押金。發(fā)現(xiàn)無證施工或竄房施工，責任人須交納賠償金20-50元/人次。保安員將不定期進行平安檢查，敬請合作。2、未按規(guī)定靜音施工，在保安人員勸說無效的情況下，可沒收施工人員證件并將其請出小區(qū)，恕不退押金。3、施工期間任何人不得利用電梯運輸具有污染性和破壞性的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將由責任人賠償30-50元/人次。4、為了小區(qū)的整潔，請勿隨地吐痰，裝修垃圾請倒在指定位置，如有違反，由違規(guī)人支付10元以上的清潔費。5、裝修房內(nèi)嚴禁使用明火，以防火災，對危害小區(qū)平安的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)采取強制措施。裝修申請表序號：項目內(nèi)容裝修詳細地址業(yè)主姓名通訊地址聯(lián)系電話裝修公司名稱通訊地址聯(lián)系電話裝修公司負責人身份證號聯(lián)系電話裝修起止時間每日工作人數(shù)裝修工程工程〔請附裝修圖冊〕：業(yè)主簽字裝修公司簽字工程主管審批意見違規(guī)裝修整改通知單序號：裝修單位負責人聯(lián)系電話違規(guī)時間_________年月日_____時經(jīng)手人整改位置整改內(nèi)容和意見尊敬的業(yè)主：經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)您違反了建設部令第110號文件?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?第______條_____款和?室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議?中的第條款的規(guī)定，即：請于日內(nèi)整改完畢，謝謝合作！發(fā)單人：年月日(管理處簽章)簽收人：年月日處理結(jié)果處理人：年月日驗證結(jié)果驗證人：年月日簽收人時間裝修施工人員登記表序號：裝修房間裝修期限業(yè)主姓名聯(lián)系電話施工單位詳細地址負責人聯(lián)系電話姓名出入證號姓名出入證號姓名出入證號延期施工記錄簽發(fā)人備注簽發(fā)時間注：有效證件復印件附后。裝修退款單業(yè)主/住戶姓名房號電話施工單位名稱電話業(yè)主〔住戶〕對裝修質(zhì)量意見：簽名：年月日工程主管意見：簽名：年月日已交施工證押金應扣實退已交裝修保證金應扣實退實辦臨時出入證退回數(shù)應扣備注：合計實退金額〔人民幣〕大寫：幣小寫：￥管理處簽字年月日財務蓋章〔經(jīng)辦人〕年月日領(lǐng)款人簽名年月日備注裝修巡視記錄表房號____________業(yè)主姓名_________________聯(lián)系電話___________________開工時間____________施工單位_________________聯(lián)系電話___________________巡視時間巡視詳細記錄整改通知單編號巡視人簽名裝修竣工驗收表管理處：序號：房號業(yè)主姓名聯(lián)系電話裝修單位負責人聯(lián)系電話序號檢查工程合格項登記不合格項登記備注1是否與裝修方案相符2自來水管加壓至5Kg，保壓10分鐘3水表是否覆蓋，是否留出檢修位置4純水閥門是否關(guān)閉，水表是否有檢修位5遠程數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)是否正常裝修后錄入系統(tǒng)損壞由業(yè)主自行負責6公共上下水管是否留有檢視孔7進水、排水管是否更改更改后造成滲漏由業(yè)主自行負責8廚衛(wèi)地坪是否做滲水試驗、廚衛(wèi)地坪是否超出餐廳地坪9電器使用是否有超負荷10陽臺粘貼磁磚后外沿的污染是否處理未處理扣100元11便池是否更換或移位業(yè)主自行負責今后滲漏損失12衛(wèi)生間換氣扇排氣管是否是白色13熱水器排氣管是否在原位14煤氣管道、煤氣表是否符合平安要求15空調(diào)外機管線是否標準日后安裝空調(diào)管線不標準，整改費用由業(yè)主自行承當16戶防控制面板是否移位17電話、光纖、緊急按鈕、寬帶網(wǎng)線路是否改動18底樓花園種植植物是否遮擋紅外線防盜裝置，花架篷是否封閉封閉造成損失由業(yè)主自行承當19對講電話機是否移位移位造成損失由業(yè)主自行承當20衛(wèi)生間沉水灣是否留有檢視孔21屋頂花園是否有違章建筑物和搭建物封閉造成損失由業(yè)主自行承當22屋頂花園是否有超負荷建筑物23花架篷蓋板是否標準(自行搭建造成損失及賠償與物業(yè)公司無關(guān))24戶內(nèi)、戶外電源線路及水、氣管線的自行改動造成損失及賠償與物業(yè)公司無關(guān)25屋頂花園、二樓平臺花園欄桿是否封閉26收回裝修巡視表喪失扣20元業(yè)主簽名：裝修公司負責人簽名：物業(yè)登記人：