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文檔簡介

二手房交易合同書1.合同雙方本二手房交易合同（簡稱“本合同”）由雙方訂立：甲方：[買方姓名]（簡稱“乙方”）乙方：[賣方姓名]（簡稱“甲方”）2.房屋信息1.房產(chǎn)名稱：[房屋名稱]2.房屋地質：[房屋地質]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋權屬證書編號：[權屬證書編號]6.其他附屬設施（如停車位、儲藏室等）：[附屬設施]3.交易價格及方式1.乙方向甲方購買上述房屋，雙方約定的交易總價為人民幣[交易總價]（簡稱“交易款”）。2.交易款的支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起[交易款支付期限]內(nèi)，一次性支付[首付款金額]作為首付款，以確認購房意向，并向甲方提供相應的首付款證明。乙方在上述支付期限內(nèi)，應將剩余的交易款支付給甲方，支付方式為[支付方式]。支付完成后，甲方應向乙方交付相關房產(chǎn)權屬證書及其他相關手續(xù)。3.若乙方逾期未按約定支付交易款的或不再購買此房屋的，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。4.過戶手續(xù)1.乙方支付剩余交易款并確認收到房產(chǎn)權屬證書后，雙方應立即辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理費用由甲、乙雙方各自承擔，具體費用如下：甲方承擔的費用：[甲方承擔費用詳細列表]乙方承擔的費用：[乙方承擔費用詳細列表]3.過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，如因乙方個人原因導致過戶手續(xù)不能及時辦理的，其所引起的一切相關費用和責任由乙方承擔。5.房屋狀況及維修責任1.甲方保證房屋的真實性和合法性，并保證內(nèi)外墻體結構、屋面、排水系統(tǒng)、電氣設施、供暖設備等質量達到當?shù)胤课葙|量標準。2.乙方在購買房屋前，有權對房屋進行全面檢查和驗收，并保留對房屋狀況提出異議的權利。3.房屋交付后，因乙方自身原因或因乙方的使用、管理不當而造成的房屋損壞或維修需求，均由乙方自行承擔。4.房屋維修責任的約定：非人為損壞：甲方承擔維修責任；人為損壞：乙方承擔維修責任。6.其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。3.本合同的附屬文件包括但不限于房屋權屬證書、交易款支付證明等。4.本合同的任何爭議應當由雙方友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決的，應通過法律途徑解決。5.本合同未

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