居民摟塵活用北五個(gè)述忌

居住生活用水滲漏已成為物業(yè)管理的焦點(diǎn)，一旦發(fā)生滲漏就會(huì)帶來(lái)物業(yè)損失，出現(xiàn)鄰里糾紛，甚至出現(xiàn)訴訟情況，影響和諧社會(huì)的建立。本文介紹實(shí)用生活用水中的五個(gè)禁忌。1

忌隨意剔鑿、打孔、釘釘當(dāng)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造和維修時(shí)，切忌在室內(nèi)的墻壁或地面上隨意剔鑿、打孔或者釘釘，特別是對(duì)有生活用水的房間部位（如衛(wèi)生間、盟洗間、廚房、陽(yáng)臺(tái)），以及用低溫?zé)崴椛洳膳慕ㄖ＿@是因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑用水管道越來(lái)越多，且多為塑料制品，水管整根暗埋在墻內(nèi)和地面內(nèi)，形成管網(wǎng)，每根管中間無(wú)接頭。當(dāng)在墻上或地面上剔鑿、打孔或釘釘時(shí)可能無(wú)意中損壞管道（也包括各類強(qiáng)弱電線管）。水管一旦破損，就會(huì)因修復(fù)造成管道中間的連接接頭出現(xiàn)問(wèn)題，影響管道的使用壽命，在使用中隨時(shí)都會(huì)出現(xiàn)接頭破裂，造成滲漏。還有另一種情況，就是施工操作人員當(dāng)剔鑿等施工行為破損水管后，怕承擔(dān)責(zé)任，不是主動(dòng)找業(yè)主或找專業(yè)人員維修，而是隱瞞事故，采取臨時(shí)措施堵漏后進(jìn)行隱蔽，這樣當(dāng)時(shí)雖不漏，但當(dāng)使用后就會(huì)出現(xiàn)滲漏。在裝飾、改造時(shí)應(yīng)注意最忌諱的有兩點(diǎn)：一是鋪貼地面時(shí)切忌在地面上釘掛線釘，特別是對(duì)有低溫輻射地暖采暖的房間；二是在衛(wèi)生間或盟洗間增加隔斷或固定設(shè)施時(shí)，切忌在地面上或靠近地面（1m）的墻面上打孔，用膨脹螺栓或用射釘?shù)姆椒ü潭ǜ魯啵悦獯蚱品浪畬踊蚬艿涝斐芍苯勇┧?。即使打不破防水層或管道，也?huì)造成面層的破損，影響防水效果。2

忌長(zhǎng)時(shí)間積水漏水要有水源，地面的積水就是滲漏水的水源之一裝因此，在生活用水時(shí)應(yīng)注意盡量不向或少往地面上潑灑水，當(dāng)?shù)孛嬗兴畷r(shí)應(yīng)及時(shí)用拖把拖凈晾干裝這是因?yàn)榈孛嫔祥L(zhǎng)時(shí)間有積水，積水會(huì)通過(guò)地面磚縫浸滲到墊層內(nèi)造成墊層內(nèi)的水分飽和，或造成用水間直接漏水、或飽和水流向其他房間出現(xiàn)滲漏裝因地面積水造成的漏水往往是間歇性的，若出現(xiàn)間歇漏水被下層住戶投訴的，業(yè)主應(yīng)考慮檢討自己的用水方式。3

忌使用劣質(zhì)輸水設(shè)施配件使用劣質(zhì)用水設(shè)施配件是導(dǎo)致生活用水大量噴涌、引發(fā)大面積漏水造成重大物業(yè)損失的主要原因裝這些配件主要有水龍頭、閥門、軟管、淋浴設(shè)施及預(yù)留取水口絲堵等裝這些配件用料各異，質(zhì)量參差不齊，價(jià)格也相差較大，業(yè)主在選用時(shí)一定要選用合格的品牌產(chǎn)品，千萬(wàn)不要為省錢購(gòu)進(jìn)偽劣產(chǎn)品裝否則會(huì)因管道水壓的變化或配件的過(guò)早老化出現(xiàn)破裂，造成用水的噴涌裝特別是當(dāng)家中無(wú)人時(shí)一旦出現(xiàn)噴涌，就會(huì)殃及鄰里，造成物業(yè)損失在這里特別說(shuō)明，預(yù)留取水口的絲堵最好不用塑料制品，因?yàn)橛胁簧偎芰辖z堵是用再生劣質(zhì)塑料或塑料下腳料制成的，易老化和變形，與預(yù)留取水口的金屬絲母的咬合差，可能在遇有水壓變化時(shí)被壓噴，造成噴涌漏水。4

忌不正確使用生活用水配件正確使用生活用水配件，不但可延長(zhǎng)配件的使用壽命，還能節(jié)約用水、減小生活用水的滲漏概率裝現(xiàn)在的水龍頭多為瓷芯，靈敏度高、耐磨，但使用時(shí)應(yīng)輕開輕關(guān)，切忌用力擰裝有的業(yè)主認(rèn)為把水龍頭擰到滴水或細(xì)水長(zhǎng)流的位置，用容器接水使用，水表不走字，可以節(jié)約水費(fèi)裝其實(shí)這是錯(cuò)誤的，因?yàn)楝F(xiàn)在的水表靈敏度極高，只要滴水流過(guò)，水表就會(huì)走字裝滴水不但不會(huì)節(jié)約水費(fèi)，還會(huì)造成水龍頭的損壞裝家中無(wú)人時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間的滴水還會(huì)從容器中溢出，造成水源浪費(fèi)，增加滲漏概率裝。另外，用水配件一旦損壞，要及時(shí)正確更換裝更換配件時(shí)應(yīng)找專業(yè)人員，避免因操作不當(dāng)出現(xiàn)的噴涌或滲漏裝特別注意的是當(dāng)更換水龍頭時(shí)，有的水龍頭的接口可能臥在墻內(nèi)，更換時(shí)根本看不到是否漏水，如果漏水，水會(huì)順?biāo)茉趬?nèi)流下，造成對(duì)下層的滲漏，這種漏水往往是連續(xù)的裝因此在對(duì)這類水龍頭更換時(shí)，在完成后，可用塞入紙團(tuán)的辦法確定是否滲漏裝。最后，注意家人長(zhǎng)時(shí)間外出，家中無(wú)人時(shí)不要忘記關(guān)閉入戶總閥門。5

忌出現(xiàn)滲漏后維修不配合出現(xiàn)漏水后需要維修，維修不配合容易激化矛盾，這是造成鄰里之間關(guān)系惡化，使矛盾升級(jí)的主要原因。生活中離不開水，盡