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房屋買賣合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于雙方經(jīng)丙方居間方就坐落于的房屋(“該房屋”訂立了《合肥市存量房屋買賣合同》)先三方經(jīng)和諧協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充商定以下：甲乙雙方同意，交易房屋總價為萬元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。有關(guān)房屋交易事宜的商定自本合同訂立成立時，乙方即支付人民幣（大寫）元整作為購房首付款，合同推行后，抵作房款。甲方不推行合同，雙倍返還定金；乙方不推行合同，已付首付款甲方不返還。甲方同意乙方向銀行申請按揭貸款（商貸），剩余款項為人民幣大寫元整。由銀行直接將其貸款打入房管局資金托管賬戶。且乙方承諾與日前向甲方支付剩余款項。每逾期一日，乙方應向甲方支付合同房屋總價的1%的違約金，若逾期超出一種月，甲方有權(quán)收回房屋，合同作廢。其乙方裝修材料需自行拆除，甲方不做任何賠償，乙方已付首付款甲方不返還。甲方于日把房屋鑰匙交付于乙方，僅限乙方用于裝修，其裝修期間的物業(yè)、電費、水費等費用都由乙方全部負責。乙方負責該房屋的安全管理，因本身因素造成的盜竊、火災等事故自行承當損失且賠償甲方的損失，其裝修期間裝修師傅的人身安全全部都由乙方承當。乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。三、稅費支付1、本房產(chǎn)過戶費用乙方承當。2、本房產(chǎn)增值稅由乙方承當。3、本房產(chǎn)個人所得稅由乙方承當。4、本房產(chǎn)土地收益金由乙方承當。四、違約責任甲乙雙方均同意本條款：即任何一方明示或默示其將不推行合同或有其它違反合同義務的行為，造成合同不能推行，均構(gòu)成違約，應向守約方支付違約金（大寫）貳萬元整，并不得規(guī)定法院減少違約金金額，除此之外，另按照定金罰則解決，如違約金局限性以彌補經(jīng)濟損失，仍應賠償經(jīng)濟損失。五、房屋交接甲、乙雙方同旨在乙方房產(chǎn)證和貸款下來后五日內(nèi)辦理交接手續(xù)。六、對于已經(jīng)訂立的《存量房買賣合同》與本合同有沖突的地方，以本合同為準。甲、乙雙方因推行《存量房買賣合同》及本合同產(chǎn)生爭議的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決，各方因提交訴訟所產(chǎn)生的訴訟費用以及守約方所聘任律師產(chǎn)生的律師費由違約方承當。七、特殊商定 八、本合同自簽字或蓋章之日生效，一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，含有等同法律效力。甲方簽字：乙

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