2023年農(nóng)村廠房租賃合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村廠房租賃合同協(xié)議書(shū)【合同協(xié)議書(shū)】甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________電話：________法定代表人：________乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________電話：________法定代表人：________鑒于：1.甲方是一家在________注冊(cè)成立的獨(dú)資企業(yè)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)營(yíng)能力；2.乙方是一家在________注冊(cè)成立的獨(dú)資企業(yè)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和經(jīng)營(yíng)能力；3.甲方擁有位于________的農(nóng)村廠房一座，面積約________平方米，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備；4.乙方有租賃需求，需要使用甲方的農(nóng)村廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租農(nóng)村廠房給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方同意將位于________（地址）的農(nóng)村廠房以出租方式提供給乙方使用，使用面積約為_(kāi)_______平方米。具體位置和面積如附件所示。2.乙方承諾在租賃期間，將農(nóng)村廠房用于________（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等用途），并且保證其使用目的合法合規(guī)。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_______年，自____月____日起至____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整），共計(jì)租期內(nèi)支付租金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。2.租金支付方式為乙方每月在租金到期前5個(gè)工作日，將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。保證金作為履約保證金，不計(jì)利息。2.租賃期屆滿或合同提前解除，乙方如履行完畢在本合同約定下所列的一切義務(wù)，則甲方無(wú)須將本合同項(xiàng)下的保證金退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方使用甲方的農(nóng)村廠房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)有維護(hù)廠房的義務(wù)。其應(yīng)保持廠房的整潔、衛(wèi)生，并不得用于違法或可能損壞廠房的活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)村廠房進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改動(dòng)或損壞廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條稅務(wù)及其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付農(nóng)村廠房的所有物業(yè)費(fèi)、地方稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)支付農(nóng)村廠房的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、日常用水用電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第九條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并視為雙方對(duì)本協(xié)議所有條款完全理解和接受。2.任一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除本協(xié)議時(shí)，已支付的租金和保證金不予以返還。第十條附件1.本協(xié)議附件包括：（1）農(nóng)村廠房位置圖及面積圖；（2）其他雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議一部分的文件或資料。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：