醫(yī)院公用設(shè)施管理制度（包括公用設(shè)施年度保養(yǎng)計劃、重要設(shè)施問題上報流程圖、公用設(shè)施更新報廢流程、公共設(shè)施保養(yǎng)年度計劃）

醫(yī)院公用設(shè)施管理制度1．目的為了明確規(guī)定共用設(shè)施的保養(yǎng)要求，使醫(yī)院公共設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，盡量減少公共設(shè)施原因而造成的各種損失和風(fēng)險，完善公共設(shè)施的監(jiān)測檢查，提高其安全性、可靠性。結(jié)合本院實際情況，特制定本制度。2．范圍適用于市第三人民醫(yī)院的公共設(shè)施、設(shè)備。3．權(quán)責(zé)3.1總務(wù)科：負責(zé)本制度的制定，并按要求對物業(yè)公司作業(yè)進行檢查。3.2物業(yè)公司：負責(zé)對所屬人員按本制度的要求進行相應(yīng)的教育培訓(xùn)，并按要求對所屬人員的工作進行檢查、指導(dǎo)。4．定義（無）5．作業(yè)內(nèi)容5.1重要設(shè)施問題上報流程5.1.1物業(yè)維修工按《公用設(shè)施年度好保養(yǎng)計劃》對公用設(shè)施進行檢查，填寫《公用設(shè)施保養(yǎng)記錄表》，檢查情況上報部門主管。5.1.2檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)做出如下處理：5.1.2.1在保修期內(nèi)項目，及時通保修單位維修，并追蹤完成情況，不及時維修的，匯報總務(wù)科相關(guān)負責(zé)人。5.1.2.2已過保修期的，進行維修，如不能即時完成，掛上“正在維修中”牌。5.1.3正在維修的設(shè)施需設(shè)置明確安全范圍并設(shè)好警戒、警標，從事挖溝、挖坑等危及行人安全的工程必須設(shè)好警示牌和照明燈。5.1.4需要更換零件或設(shè)備的，及時物業(yè)維修主管應(yīng)以書面報告上報總務(wù)科相關(guān)負責(zé)人。5.2公用設(shè)施報廢流程5.2.1物業(yè)公司安排維修工定期對公用設(shè)施進行檢查和維修；如設(shè)施不具有維修價值或維修后仍不能繼續(xù)使用，需要報廢，應(yīng)告知物業(yè)維修主管。5.2.2物業(yè)維修主管上報總務(wù)科相關(guān)負責(zé)人，并與其一起現(xiàn)場核實，確定是否需要報廢，如需報廢填寫《市第三人民醫(yī)院資產(chǎn)報廢審批表》，簽署意見，交總務(wù)科長審核；5.2.3資產(chǎn)報廢表交財務(wù)科長審核。5.2.4資產(chǎn)報廢表交主管院長審批。5.2.5主管院長批復(fù)同意報廢，科室負責(zé)人則將所報廢資產(chǎn)送交總務(wù)科廢品庫。5.2.6報廢表交財務(wù)科，進入資產(chǎn)報廢財務(wù)處理程序。5.3公用設(shè)施更新流程5.3.1按照公用設(shè)施報廢流程進行報廢。5.3.2總務(wù)科相關(guān)負責(zé)人做出書面申請，科室負責(zé)人審批，簽字。5.3.3交主管院長審批。5.3.4院長審批。5.3.5申請移交設(shè)備科購買，然后由物業(yè)人員或者供應(yīng)商安裝。6．注意事項6.1所有報廢文件必須由專業(yè)人員或者廠家鑒定后方可報廢。7．相關(guān)文件（無）8．使用表單8.1《公用設(shè)施年度保養(yǎng)計劃》（附件一）8.2《公用設(shè)施保養(yǎng)記錄表》（附件二）8.3《市第三人民醫(yī)院資產(chǎn)報廢審批表》（附件三）8.4《培訓(xùn)記錄》（附件四）9．使用單位市第三人民醫(yī)院包含公用設(shè)施的部門/科室、物業(yè)公司。附件一：公用設(shè)施年度保養(yǎng)計劃公用設(shè)施年度保養(yǎng)計劃序號工作內(nèi)容工作周期(次)工時(天)1234567891011121地板磚瓷片檢查養(yǎng)護48QQQQ2外墻防水檢查22SY3醫(yī)院門窗維護保養(yǎng)480QQQQ4醫(yī)院落地玻璃門維護保養(yǎng)11Y5公共內(nèi)墻維護480QQQQ6病房區(qū)內(nèi)墻維護1220BBBBBBBBBBBB7各樓宇樓頂避雷檢查檢修13YY8停車場標識檢修維護412QQQYQ9停車場擋車桿維護檢修412QQQQ10外圍雨污井蓋檢修刷漆412QQQQ11外圍照明檢修維護1230MMMMMMMMMMMM12住院部公共走廊防護欄檢修1260MMMMMMMMMMMM13住院部地下室風(fēng)機風(fēng)管刷漆檢修44Y14住院部停車場墻面局部油漆維護15Y15天花板維護保養(yǎng)210QQQQ16門診公共衛(wèi)生間排氣扇清潔保養(yǎng)24QYQQ17電動工具維護保養(yǎng)22SY18排污水泵維護保養(yǎng)24SY19外圍雨水井清理檢查23SS20各樓宇天臺排水檢查清理23SS21排污井疏通清理檢查維護12SS22電梯檢查清潔保養(yǎng)1212MMMMMMMMMMMM23電梯照明系統(tǒng)檢查保養(yǎng)1212MMMMMMMMMMMM注：“Y”表示年度保養(yǎng)；“S”表示半年保養(yǎng)；“M”表示月保養(yǎng)；“B””表示保養(yǎng)時間根據(jù)現(xiàn)場需要確定；“Q”表示季度保養(yǎng)”M2“表示月兩次保養(yǎng)；“M4”表示月四次保養(yǎng)；制表：審核：批準：日期：附件二：設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄表設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄表部門：編號：日期設(shè)備名稱及型號地點保養(yǎng)內(nèi)容（維修時間、使用材料等）保養(yǎng)單位（人）審核附件三：市第三人民醫(yī)院資產(chǎn)報廢審批表市第三人民醫(yī)院資產(chǎn)報廢審批表申報單位：填表時間：資產(chǎn)名稱規(guī)格型號廠牌國別購置日期單價序列號使用年限報廢原因：使用部門意見：蓋章：維修部門意見：蓋章：總務(wù)科審批意見：蓋章：財務(wù)科審批意見：蓋章：分管院長審批意見：蓋章：附件四：培訓(xùn)記錄培訓(xùn)記錄部門