物業(yè)管理承包經營合同(十篇)

第頁共頁物業(yè)管理承包經營合同(十篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。物業(yè)管理承包經營合同篇一乙方：____________提供優(yōu)質的物業(yè)效勞現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：____________

乙方：____________物業(yè)管理承包經營合同篇二甲方：____________物業(yè)效勞乙方：____________提供優(yōu)質的物業(yè)效勞現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：____________

乙方：____________物業(yè)管理承包經營合同篇三甲方：_______乙方：_______本著公平、公正的原那么，經雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經營__物業(yè)工程，從事甲方經營答應證范圍內的經營工程。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與業(yè)務及其掛靠期間內的考前須知。第一條掛靠期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日至。第二條費用及保證金1、乙方每年向甲方支付__萬元(￥_______)的管理效勞費。該筆費用在合同簽訂之日起，五個工作日內全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動報酬)2、為防止因乙方借用資質給甲方帶來的風險，乙方向甲方支付__萬元(￥)的保證金。保證金與管理費用在同一時間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)效勞費、停車費發(fā)票等)，那么乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%)4、工程效勞中發(fā)生的一切費用及手續(xù)費用由乙方承當辦理，甲方給予必要指導和支持，并按規(guī)定及時處理乙方的財務結算。5、每月業(yè)主支付物業(yè)效勞費用到達甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費及應繳稅金后，及時將余款支付到乙方。第三條甲方權利與義務1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理效勞費不予歸還。2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經營業(yè)務所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價局物業(yè)費審批結果)，并為乙方提供本工程物業(yè)投標、運營所需的相關資質，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業(yè)資質證書等加蓋公章的復印件材料，必要時提供原件;3、甲方不得干預乙方的經營，不得隨意扣壓乙方的財產。4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據乙方需要，對本管理工程的物業(yè)管理活動提供參謀指導。第四條乙方的根本權利和義務1、乙方可以獲取甲方對第三條義務的承諾和兌現，假設有問題可以隨時向甲方提出意見。2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質及經營答應等相關證件，充分利用物業(yè)管理的資質，完全自主的開展相關經營業(yè)務。3、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干預。5、在經營活動中嚴格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。6、負責解決經營事件，相關經營條件及辦公設備自主負責解決。7、乙方以自己名義對外進展招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時發(fā)放工資、購置相關保險等。8、對于工程出現的管理風險問題(如效勞質量、平安事項等)或法律責任事故都由乙方承當。9、假設乙方經營期間與其雇傭人員、效勞單位、第三方等產生法律糾紛，乙方應承當全部責任。假設甲方由此替乙方承當相關責任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承當由此產生的損失(包括但不限于向第三方支付的費用、律師費、訴訟費、評估費等)10、假設乙方在經營期間違法經營，導致甲方給政府部門進展行政處分、被媒體等進展曝光等，乙方應全額承當甲方所支付的費用，并承當甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費、訴訟費、評估費等)11、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，假設發(fā)生此類事件，那么甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進展相關經濟賠償和處分。第五條有關甲方公司人員職稱、學歷、上崗證等證書有關的繼續(xù)教育培訓證書等個人證書，所有權屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由拘留。第六條終止與解除1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否那么乙方有權向甲方主張管理效勞費20%的違約金。2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承當違約責任，已支付的管理效勞費不予返還。3、在合同履行期間，假設乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項出現的，甲方有權隨時解除合同，并不承當違約責任，同時乙方應終止其經營的工程。4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提早終止合作協(xié)議，需提早7天通知另一方，協(xié)議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉移等工作。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽于_____________________物業(yè)管理承包經營合同篇四物業(yè)管理承包合同范本一甲方：(以下簡稱甲方)乙方：物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)甲方為確保x室內外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標準，按甲方詳細要求執(zhí)行(詳細標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進展檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處分。(處分標準附后)2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進展修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權利與義務1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應遵循平安消費、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方承當。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提早通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進展清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否那么違約方應向對方支付違約金。六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)年月日物業(yè)管理承包合同范本二甲方：乙方：為了更好的為物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質的物業(yè)效勞，現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：年月日乙方：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。物業(yè)管理承包經營合同篇五甲方：乙方：甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為提供優(yōu)質的效勞，促進事業(yè)的開展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：20年月日支付人民幣元;20年月日支付人民幣元;第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否那么甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不合適從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否那么甲方有權解除本合同。店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同6、甲方為乙方購置賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進展管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強平安消費意識，在工作中注意平安，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手那么與操作規(guī)程。假設乙方嚴重違背甲方工作手那么與規(guī)程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據甲方的要求，做到：第五條獎勵與處分1、甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進展適當的獎勵與必要的處分。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)。3、假設乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)視，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、假設乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承當(或者受權甲方從承包費中直接劃扣)。3、乙方受權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此受權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方(簽約代表簽名)：乙方(全體成員簽名)：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地：物業(yè)管理承包合同模板二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標準，按甲方詳細要求執(zhí)行(詳細標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進展檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處分。(處分標準附后)2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進展修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權利與義務1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。4、乙方*根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應遵循平安消費、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方承當。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提早通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進展清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否那么違約方應向對方支付違約金。六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)20__年月日物業(yè)管理承包合同模板三甲方：吉安市吉房物業(yè)效勞*限公司為了更好的為乙方：物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質的物業(yè)效勞，現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：年月日乙方：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：物業(yè)管理承包經營合同篇六一、承包時間及費用1、保潔承包時間從________年____月____日起至________年____月____日止。2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月____日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標準，按甲方詳細要求執(zhí)行(詳細標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進展檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處分。(處分標準附后)2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進展修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權利與義務1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應遵循平安消費、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方承當。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提早通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進展清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否那么違約方應向對方支付違約金。六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)________年____月____日物業(yè)管理承包合同范本二甲方：乙方：為了更好的為物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質的物業(yè)效勞，現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：________年____月____日乙方：代表人：聯(lián)絡：地址：________年____月____日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡：地址：________年____月____日協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)。返物業(yè)管理承包經營合同篇七物業(yè)管理承包合同模板一甲方：乙方：甲方系xx人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為提供優(yōu)質的效勞，促進事業(yè)的開展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：20xx年月日支付人民幣元;20xx年月日支付人民幣元;第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否那么甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不合適從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否那么甲方有權解除本合同。店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同6、甲方為乙方購置賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進展管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強平安消費意識，在工作中注意平安，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手那么與操作規(guī)程。假設乙方嚴重違背甲方工作手那么與規(guī)程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據甲方的要求，做到：第五條獎勵與處分1、甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進展適當的獎勵與必要的處分。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)。3、假設乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)視，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、假設乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承當(或者受權甲方從承包費中直接劃扣)。3、乙方受權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此受權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方(簽約代表簽名)：乙方(全體成員簽名)：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地：物業(yè)管理承包合同模板二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)甲方為確保x室內外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。3、保潔標準，按甲方詳細要求執(zhí)行(詳細標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進展檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，假設不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處分。(處分標準附后)2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進展修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權利與義務1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。4、乙方*根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應遵循平安消費、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方承當。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提早通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進展清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否那么違約方應向對方支付違約金。六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)20__年月日物業(yè)管理承包合同模板三甲方：吉安市吉房物業(yè)效勞*限公司為了更好的為乙方：物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質的物業(yè)效勞，現就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產平安事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：年月日乙方：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。物業(yè)管理承包經營合同篇八物業(yè)管理承包合同范本【標準版】發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)法定代表人：________________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)絡方式：__________________________________銀行賬戶：__________________________________銀行卡號:__________________________________承包方：______________________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)絡方式：__________________________________簽訂地點：__________________________________甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營_______________________一事達成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。風險告知：應當認真審核主體資質及資信。除了審查由合同簽訂對方所提供的證件，必要時，應到相應的工商登記部門進展調查理解，以掌握主體的詳細登記情況，理解承包方的資質情況。第一條承包經營工程情況座落地址：______________________________________________建筑面積：__________平方米工程類型：______________________________第二條承包經營方式洽談承接____________________工程的物業(yè)管理事宜由乙方單獨與該工程開發(fā)建立單位進展，承接后乙方可以甲方名義進展物業(yè)管理和物業(yè)效勞，自本合同生效后，有關該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。2、乙方從事____________________物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用均由乙方承當。第三條承包期限承包期限暫定為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條承包費及承包費的支付方式承包費為人民幣_______元年整，乙方須于工程洽談之初一次性繳付______元整，于招投標同時一次性再繳付_______元整，其他年度承包費余款據實依期結算交于甲方。第五條承包期間相關經營管理事項的約定1、乙方在承包期內自主經營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方的詳細經營管理事宜。2、承包期內乙方必須守法經營，設法躲避經營風險，獨立承當民事責任和刑事責任，在__________物業(yè)管理活動中如發(fā)生喪失、盜搶、火災等過失責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承當任何責任。經營管理中乙方必須端正效勞態(tài)度，積極化解矛盾，假設給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。3、為經營所需，甲方同意乙方注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)效勞無關的任何經營活動，亦不得擅自對外簽約、出據證明等。4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽,假設給甲方造成經濟損失或聲譽損失應予以賠償，挽回影響。風險告知：合同應明確雙方權利和義務及違約責任，約定好交款時間和期限及違約金數，并約定好糾紛處理地和方式。第六條甲方參謀效勞事項1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領域多年積累的經歷、管理形式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接__________工程提供參謀效勞，指導日常管理工作，使__________工程的物業(yè)管理逐步步入正軌。2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理參謀效勞：第一階段：工程運營之初，乙方將于本期到__________物業(yè)現場，主要提供工程開盤前后的物業(yè)管理在銷售配合方面的參謀工作，相應協(xié)助組建物業(yè)效勞團隊并培訓;第二階段：自________年____月____日起至____________________物業(yè)交付使用日止，乙方在此階段根據乙方要求，派人進展工程巡視，主要完成物業(yè)效勞團隊的培訓工作;第三階段：自____________________物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經歷，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專業(yè)資質并由乙方認同的經理(1人)以合理的時間間隔常駐現場進展指導工作，全面協(xié)助乙方執(zhí)行____________________工程日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經理薪金及福利費用________元整。甲方所派駐場經理出差的差旅費及指導乙方工作期間的食宿費由乙方據實報銷。除上述情況外，甲乙雙方將以、、____等方式進展聯(lián)絡溝通。第七條甲方幫助事項1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內容及時通知乙方。2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經歷方法的提供。3、公司進展物業(yè)資質年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管工程的相關情況報送年檢。第八條合同終止條件1、本合同履行期滿。2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。3、承包期內，經雙方協(xié)商，提早終止合同履行。4、承包期內如有以下四種情形之一，甲方有權隨時單方終止本承包合同：一是因乙方違規(guī)操作或嚴重瀆職導致發(fā)生重大責任事故時;二是如與業(yè)主或相關人員發(fā)生大的糾紛，而又較長時間難以調和解決，矛盾有可能進一步晉級時;三是不按時交納承包費時，四是發(fā)生責任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應以平和心態(tài)去面對和承受，并負責任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出____________________工程。第九條違約責任1)假設甲方在乙方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為甲方違約，應當賠償乙方人民幣_____萬元作為違背本合同的違約金。2)假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣_____萬元作為違背本合同的違約金。第十條保密條款甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該機密的全部或局部內容，尤其是承包時限、階段性目的等核心機密，否那么應當賠償被泄密方因此遭受的一切經濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。第十一條未盡事宜約定本合同未盡事宜經雙方協(xié)商可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附那么1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同期________年屆滿后，乙方承包費標準調整為__________元年整。雙方須于屆滿前一個月內