酒店商鋪認購協(xié)議模板范本

酒店商鋪認購協(xié)議模板范本一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）與乙方（以下簡稱“認購人”）共同簽訂，旨在規(guī)范雙方在酒店商鋪認購過程中的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、商鋪信息1.商鋪名稱：______________________2.商鋪面積：______________________3.商鋪樓層：______________________4.商鋪位置：______________________三、認購款項1.認購價格：______________________2.認購款項總額：______________________3.認購款項支付方式：a)首付款：______________________b)分期付款：______________________c)尾款：______________________4.認購款項支付時間和方式：a)首付款支付時間：______________________b)分期付款支付時間：______________________c)尾款支付時間：______________________d)支付方式：______________________四、權(quán)益與義務(wù)1.開發(fā)商權(quán)益與義務(wù)：a)按合同約定按時交付商鋪并辦理相關(guān)手續(xù)；b)提供商鋪的法律產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；c)保證商鋪符合法律和相關(guān)規(guī)定的使用要求；d)協(xié)助認購人辦理商鋪過戶手續(xù)；e)其他約定：______________________2.認購人權(quán)益與義務(wù)：a)按合同約定支付認購款項；b)遵守相關(guān)法律法規(guī)和開發(fā)商規(guī)定的管理制度；c)按時接收商鋪；d)保證商鋪合法使用；e)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；f)其他約定：______________________五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.風(fēng)險承擔(dān)：a)開發(fā)商風(fēng)險承擔(dān)：商鋪因開發(fā)商原因?qū)е碌膿p失，由開發(fā)商承擔(dān)；b)認購人風(fēng)險承擔(dān)：商鋪因認購人原因?qū)е碌膿p失，由認購人承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)：a)開發(fā)商責(zé)任：對商鋪質(zhì)量、使用權(quán)益的質(zhì)量和完好程度承擔(dān)責(zé)任；b)認購人責(zé)任：對商鋪的合法使用、保養(yǎng)和維修承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.開發(fā)商違約責(zé)任：a)未按合同約定時間交付商鋪，應(yīng)按約定支付違約金；b)未提供商鋪的法律產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)未按合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)按約定支付違約金。2.認購人違約責(zé)任：a)未按合同約定支付認購款項，應(yīng)支付違約金；b)擅自轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)支付違約金；c)未按合同約定使用商鋪，應(yīng)按約定支付違約金。七、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章；4.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方履行完畢即終止；2.雙方一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：______________________日期：_