房屋買賣契約

PAGEPAGE2房屋買賣契約立契約人甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)、房屋座落于路號，建筑面積平方米；;

(二)、土地使用證為：。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證記載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)和抵押糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生糾紛的，由甲方承擔全部法律責任,包括民事賠償責任和由此給乙方產(chǎn)生的一切額外費用。

第三條、該房屋房價款為：大寫萬元，小寫萬元。在簽契時乙方給付甲方定金元，房款的支付方式和支付時間為：。

第四條、甲、乙雙方定于日正式交付該房屋，在交付房屋時交付鑰匙，甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如遺留家具、雜物等不搬出時，視作放棄。第五條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約簽訂后日內(nèi)，由甲方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》日內(nèi)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由

第七條、該房屋正式交付時，水、電、等相關(guān)雜費，按下列約定處理：交付之前的由甲方承擔，交付之后的由乙方承擔。

第八條、雙方履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。若協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條、本契約一式叁份，每份頁。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,登記機關(guān)存檔壹份。附件一：《土地使用證》復印件一份（共頁）。附屬設(shè)施：

1、水2、電5、其它甲方(賣方)：