建筑施工圖審圖意見回復

施工圖審查意見回復函附件建筑專業(yè)（1審）審查單位：xxxx有限公司項目名稱：xxxx（工程號：xxxx）共1頁審查意見回復意見第1頁一、強制性條文執(zhí)行狀況審查：二、規(guī)范、法規(guī)、設計深度等執(zhí)行狀況審查：1．施工圖消防設計審批意見。2．建施01A①.三.表：⑴.規(guī)定建筑面積應等于其中的分項建筑面積之和。⑵.人防報警間面積、地下室出地面樓梯及風井面積應屬于規(guī)定建筑面積。⑶.戶型配備表中A、B、C戶型不同，其建筑面積均相似嗎？3．建施03（建筑節(jié)能設計闡明）：①.第二條：設計根據(jù)應有《深圳市居住建筑節(jié)能設計原則實施細則》SJG15-。②.第三.㈡條：窗墻比數(shù)據(jù)應為設計值而不是規(guī)定值；“外窗采用Low-E中空玻璃”與門窗表不符。③.第三.㈢條表1：⑴.序號5的節(jié)能方法應按構造統(tǒng)一做法表擬定。⑵.序號7的節(jié)能方法不必填。⑶.序號9：規(guī)定指標中外墻“K≤2.0，D≥3.0”節(jié)能方法按門窗表采用的窗型填；可啟動面積規(guī)定指標“8～10%”應為“10%”；氣密性設計指標應為“3級”、“4級”；缺外窗傳熱系數(shù)的規(guī)定指標（4.7）、設計指標（4.0）。④.第三.㈣條表2：“規(guī)定值”應為“參考建筑”；“設計值”應為“設計建筑”；能耗指標與節(jié)能計算書不符。⑤.有關設計數(shù)據(jù)按修改的節(jié)能計算書。4．建施04（建筑構造統(tǒng)一做法表）：①.四.外墻做法，超出9層的住宅應滿掛金屬網。②.外1、外2：保溫砂漿外應先做“4厚抗裂砂漿，將耐堿玻纖網布一層壓入砂漿”，再做防水層。③.內1～內5：當墻體材料為加氣砼時，找平層宜為15厚2:1:8水泥石灰砂漿，分二次抹。④.缺：廚房、衛(wèi)生間墻面做法；十一層平面圖中的露臺做法；地下室頂板做法。5．建施06、07（總平面圖）：①.技術指標表：⑴.規(guī)定建筑面積應等于其中的分項建筑面積之和。⑵.人防報警間面積、地下室出地面樓梯及風井面積應屬于規(guī)定建筑面積。②.消防登高面范疇內須設有出入口。見《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（）第4.1.7條。③.建筑物定位坐標不精確。6．建施08（地下一層平面圖）：①.14～17軸不應設集水坑（下層為人防區(qū)），排水通過防爆地漏接地下二層集水坑。②.地面坡度0.5%即可，1%太大。③.排水溝布置不完整，排水點距排水溝太遠。7．建施09（地下二層平面圖）：①.濾毒室的密閉門應外開。②.地面坡度0.5%即可，1%太大。③.排水溝布置不完整，排水點距排水溝太遠。8．建施10（一層平面圖）：①.出入口無障礙坡道坡度太大，無臺階時應i≤5%（1/20）。②.9．建施11～14（二～十一層平面圖）：①.戶型配備表中A、B、C戶型不同，其建筑面積均相似嗎？②.十層平面圖：C戶型平面應為F戶型下層平面。③.十一層平面圖：復式上層未畫出構造柱子。④.十一層C12與樓梯間C12編號重復。10．建施15（屋頂層平面圖）：①.電梯機房宜設窗。11．建施16（屋頂構架平面圖）：①.電梯機房層高2800與否滿足電梯設備規(guī)定，請核對電梯樣本。12．建施21（1-1剖面圖）：①.剖面地下二層與地下二層平面不符。②.地下一層、一層樓梯間墻外風井未畫。13．建施26（汽車坡道大樣圖㈠）：①.標高-1.400～-4.280坡道的坡度不對。②.地下一層28軸處標高應為-4.550。14．建施27（汽車坡道大樣圖㈡）：①.1-1剖面標高-1.400～-4.280坡道與坡道平面圖不符。15．建施28（廚房衛(wèi)生間大樣）：①.各廚房排煙道尺寸與二～十一層平面圖注3不一致②.大樣10：廚房地面水排向餐廳？16．建施29（墻身大樣1）：①.全部欄桿管材應注明壁厚。17．建施31（節(jié)點大樣2）：①.大樣3：底板做法中，防水層上應做40厚細石砼保護層。18．建施32（門窗大樣）：①.部分窗所在房間面積計算有誤（C1、C4、C8等）。②.部分窗所在房間名稱有誤（C2、C5、C11等）。③.C13（可啟動面積/房間面積）僅6.3%。④.物業(yè)配套房間外門窗的可啟動面積應不不大于窗面積的30%或不不大于房間面積的10%。⑤.C17在平面圖何處位置？19．人防建施01（建筑人防設計闡明）：①.第四.4條：未見“人防平戰(zhàn)轉換闡明”。應按廣東省人防工程平戰(zhàn)轉換預留項目及建設原則具體闡明。②.第五.1條：掩蔽人數(shù)未寫。③.第六.3條表一：人防建筑面積與第五.1條不符；口部總寬應為2400；通道總寬應為3800。20．人防建施03、04（人防地下室戰(zhàn)時、平時平面圖）：①.濾毒室的密閉門應外開。②.簡洗室的防護密閉門鉸頁側門框墻尺寸（350）不應不大于400。21．人防建施08（1#口部大樣圖）：①.簡洗室的防護密閉門門垛尺寸（350）不應不大于400。②.排風井（戰(zhàn)時）的防護密閉門門扇外表不得突出豎井內墻面，見《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-第3.3.17.3條。22．人防建施09（2#口部大樣圖）：①.濾毒室的密閉門應外開（平面圖、b-b剖面）。②.濾毒室地面應排水坡及地漏。③.密閉通道J軸處的密閉門鉸頁側門框墻尺寸（350）不應不大于400，閉鎖側門框墻尺寸不不大于200即可。二、規(guī)范、法規(guī)、設計深度等執(zhí)行狀況審查：補充。2．建施01A（建筑施工圖設計總闡明㈠）：①.三.表：⑴.修改。⑵.修改,已取消地下室出地面樓梯，風井計入地下室面積。⑶.相似。3．建施03（建筑節(jié)能設計闡明）：①.修改。②.修改。③.第三.㈢條表1：⑴.修改。⑵.修改。⑶.修改。④.修改。⑤.修改。4．建施04（建筑構造統(tǒng)一做法表）：①.修改。②.修改。③.修改。④.廚房、衛(wèi)生間墻面做法為內5；屋面露臺做法同屋面，陽臺上空的露臺做法同陽臺；增加地下室頂板做法。5．建施06、07（總平面圖）：①.技術指標表：⑴.修改。⑵.修改。②.修改。入戶大堂疏散口向消防登高面兩側啟動。③.修改。6．建施08（地下一層平面圖）：①.修改。②.地下停車庫地面排水坡度應為1%。③.經驗算，排水溝最遠點深度滿足設計規(guī)定。7．建施09（地下二層平面圖）：①.能夠向內啟動。②.地下停車庫地面排水坡度應為1%。③.經驗算，排水溝最遠點深度滿足設計規(guī)定。8．建施10（一層平面圖）：①.修改。②.修改。9．建施11～14（二～十一層平面圖）：①.相似。②.兩側不對稱，確為C戶型平面。③.修改。④.修改。10．建施15（屋頂層平面圖）：①.增加窗。11．建施16（屋頂構架平面圖）：①.電梯井道頂層層高改為4600，電梯機房層高改為3000。12．建施21（1-1剖面圖）：①.修改。②.修改。13．建施26（汽車坡道大樣圖㈠）：①.修改。②.修改。14．建施27（汽車坡道大樣圖㈡）：①.修改。15．建施28（廚房衛(wèi)生間大樣）：①.修改。②.修改。16．建施29（墻身大樣1）：①.修改。17．建施31（節(jié)點大樣2）：①.修改。18．建施32（門窗大樣）：①.修改。②.修改③.另一側有MC1，滿足啟動面積。④.啟動面積不不大于房間面積10%。⑤.A戶型臥室。19．人防建施01（建筑人防設計闡明）：①.補充。②.補充。③.修改。20．①.能夠向內開。②.修改。21．人防建施08（1#口部大樣圖）：①.修改。②.修改。22．人防建施09（2#口部大樣圖）：①.能夠向內開。②.修改。③.修改。三、其它方面的審查：為整棟服務的消防控制室應整棟分攤。二~十一層：公共樓梯旁邊的水間應計算全方面積，而不是半面積；D、E戶型的入戶陽臺為復合型陽臺，總進深超出2.4米的凹入部分應按內廊計算全方面積。屋面層：電梯機房層高超出2.2米，應計算建筑面積。由于前面三點，住宅建筑面積則會超出規(guī)劃許可規(guī)定，而分攤后的戶型建筑面積均超出90平方米。人防報警間應計入不分攤的規(guī)定建筑面積，即在規(guī)定建筑面積中應單列該指標，而不是列入不計容積率建筑面積中。三、其它方面的審查：1、該部分更改為綜合管理用房，不分攤。2、該部分位于主外墻之外，且為敞開式，算二分之一面積，D、E戶型的入戶陽臺為凸陽臺，計二分之一面積。3、已計算。4、經核算，不超出規(guī)定面積。5、修改。四、建筑節(jié)能專項審查：1．節(jié)能計算書：①.八項：按圖紙，擠塑聚苯板厚度為30（屋2），板底為10厚水泥砂漿（棚1）。②.九.1項：外墻面構造做法應與圖紙“外1”一致③.十項、十二項：按圖紙板底為10厚水泥砂漿（棚1）；十二項：按圖紙板面有30厚保溫砂漿（樓3）。④.缺：底部自然通風的架空樓板計算。⑤.十八.2項：參考建筑外墻面積似應與設計建筑相似。2．備案記錄表：①.墻體、屋面的K值按修改后的節(jié)能計算書。②.門窗K值應為4.0（鋁合金中空玻璃窗）。③.未設集中空調，刪除“采用全熱回收新風換氣機”。④.屋面（墻體）保溫材料及構造做法：屋面為30厚擠塑聚苯板，墻體為200厚加氣砼+30厚保溫砂漿。⑤.節(jié)能門窗種類：應為鋁合金中空玻璃窗。⑥.此表格式為1張A4，需蓋章、4份。3．設計報審表：①.此表格式應按《深圳市居住建筑節(jié)能設計原則實施細則》表8.0.2-2。②.表中設計建筑指標按修改后的節(jié)能計算書。③.屋面、外墻、外窗的節(jié)能方法同備案記錄表。④.外窗傳熱系數(shù)設計建筑指標應為4.0⑤.此表格式為1張A3，需蓋章、4份。⑥.照明設備部分審查意見見電氣專業(yè)審查意見。四、建筑節(jié)能專項審查：1．節(jié)能計算書：①.節(jié)能模型中設立構造已改，節(jié)能計算書已改。②.圖中外墻面構造做法已改。③.節(jié)能模型中設立構造已改，節(jié)能計算書已改。④.夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能計算書只在結論部分默認架空