贈(zèng)于房產(chǎn)贈(zèng)于協(xié)議

贈(zèng)于房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議1.引言本贈(zèng)與協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由贈(zèng)與方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和受贈(zèng)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方共同遵守本協(xié)議的約定。本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保贈(zèng)與過(guò)程合法、公正，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.贈(zèng)與內(nèi)容甲方同意將位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，包括但不限于以下權(quán)益：房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)所附設(shè)施和設(shè)備3.贈(zèng)與過(guò)程3.1贈(zèng)與條件甲方確認(rèn)自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與行為不得受到任何威逼利誘或非法手段的影響。3.2贈(zèng)與手續(xù)甲方應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)房屋證件副本給乙方，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。乙方應(yīng)認(rèn)真查閱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)房屋證件，并確認(rèn)其真實(shí)有效。雙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起七天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3贈(zèng)與稅務(wù)依據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，甲方按照贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值繳納相應(yīng)的贈(zèng)與稅。4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方保管好贈(zèng)與的房產(chǎn)，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置房產(chǎn)。如乙方違反協(xié)議規(guī)定致使房產(chǎn)損壞或價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.2義務(wù)甲方應(yīng)按照約定無(wú)償將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)沒(méi)有債務(wù)糾紛、法律糾紛或其他影響房產(chǎn)權(quán)益的問(wèn)題。5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利乙方擁有贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、出租或出售。5.2義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其他與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。乙方不得違法使用房產(chǎn)，不得用于非法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為。6.雙方違約責(zé)任6.1協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，并按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并提交協(xié)議簽訂地的人民法院裁決。8.協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（加蓋公章）之日起生效，協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何非本協(xié)議約定的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。以上即為《贈(zèng)于房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議》的正文內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)在理解并同意本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽署。本協(xié)議的目