防滲漏方案樣本

防滲漏施工方案一、鋁合金門窗防滲漏解決(一)施工布署1、上框料要有滴水線條或批水板,下方框料要有排水槽。平開窗框料必須為高低腳形式,方便塞縫,從而確保塞縫規(guī)定。2、玻璃與框料之間一律采用硅酮系列密封膠密封,不得用膠條。3、采用切實有效的塞縫辦法:(1)鑲窗盤不得用磚塊,固定門窗框的木楔在粉刷前要全部取出。(2)嚴格控制外墻門窗洞口粉刷層厚度。(3)門窗框與墻體固定須用射釘或者膨脹螺栓固定于砼預制塊上,嚴禁直接固定與砌塊墻體上,以避免砌塊墻體打裂而引發(fā)滲水。(4)窗框與墻體間縫填塞均采用防水砂漿填塞,室外框四周與外粉縫隙須留5mm厚的槽口,用密封膠填嵌。(5)采用1:2干硬性水泥砂漿塞縫,以用力才干捏成團為干濕度原則,減少砂漿收裂縫,普通采用手指分兩次進行塞填。(6)粉刷封口后,預留8X5mm打膠槽,采用優(yōu)質防水耐候嵌縫膠進行密封解決,打膠寬度為12mm,嵌注的防水嵌縫膠應持續(xù)、飽滿、光滑、密封,形成均勻直線,不得有氣泡、氣孔。(7)窗洞下口澆筑混凝土窗臺,窗臺面為外坡的楔型。窗臺粉刷成型后外側應有不不大于30mm的高差以利于泄水。(8)窗邊解決:全部窗邊及窗臺四周涂刷兩遍”水不沾”,以確保窗邊及窗臺位置防水的可靠性。(二)注意事項鋁合金門窗框周邊不準隨意鉆孔?？锥磻勉~帽或塑料帽覆蓋,并在洞口處用密封膠密封。鋁合金門窗型材拼接處,緊固螺栓孔處也應用密封膠密封。(三)門窗淋水實驗:鋁合金門窗安裝好后,應按規(guī)范規(guī)定進行噴淋抽檢實驗,不得有滲漏現(xiàn)象。大雨后應逐個房間檢查門窗滲漏狀況,形成質量檢查統(tǒng)計,下發(fā)分包隊組進行整治。根據(jù)萬科《有關上海區(qū)域在建項目門窗工程必須進行噴水、淋水滲漏檢查的告知》規(guī)定,全部門窗必須進行100%淋水實驗,淋水實驗為每層設立一種橫向淋水帶,淋水實驗時間不少于6小時。(四)外墻窗框滲水修復施工組織對淋水實驗后發(fā)現(xiàn)的滲漏問題,項目部應會同有關人員查找滲漏因素,并組織專人負責,指派有經(jīng)驗的專業(yè)隊組對滲漏部位進行解決,以確保工程質量。二、外墻防滲漏解決(1)對基面進行清理,鑿除表面污物并清掃干凈,必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2—3遍,以增強砂漿與基面的粘結性能。(2)嚴格控制砂漿的標號和質量,打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿,既可作找平層也可作防水層;外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網(wǎng),找平抹灰層應全部加掛金屬網(wǎng)。(3)飾面磚施工前,規(guī)定墻體基面和面磚均先潤濕且陰干,在防水層上貼飾面磚時,要先掃1遍聚合物水泥素漿。如打底層平整,可用聚合物水泥基復合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層,把粘結層和防水層合二為一。外墻面磚勾縫時,要先清理勾縫內疙瘩并用水潤濕,勾縫砂漿宜稠某些,建議用聚合物水泥砂漿(抗彎強度、韌性、粘結力大,不易開裂),確?？p隙內料漿密實飽滿,縫面平整光滑、無砂眼及裂縫。勾縫后要及時淋水養(yǎng)護。(4)加強細部構造解決的質量控制,內窗臺要高于外窗臺2cm左右;外窗臺向外坡度應≥20%;窗檐、鷹嘴坡度≥20%;滴水槽寬、深應≥1cm;屋面天溝與女兒墻陰角處應做R=100mm圓弧角;屋面女兒墻要做泛水解決。(5)應加強事后控制,外墻防水效果驗收可用持續(xù)淋水法,即用20--25mm的水管開2mm@100mm的小孔,選用30%的外墻面積,在最高處持續(xù)淋水6h(其效果相稱于持續(xù)24h暴雨)觀察內墻面和窗邊,如發(fā)現(xiàn)滲漏,并跟蹤復查直至滲漏現(xiàn)象徹底解決。三、廚房衛(wèi)生間防滲漏解決衛(wèi)生間樓地面管道孔在管道安裝后其空隙須先用干硬性細石砼填2/3樓板厚并搗實,待其凝固后再填其它1/3樓板厚度,細石砼與管道壁接觸留10×10凹槽,凹槽內用PVC防水油膏填封。JS防水涂料層在墻角、豎管處上翻300高。衛(wèi)生間四周連系梁上作200高C20細石砼擋水墻。衛(wèi)生間盛水實驗:在下列階段須做24小時盛水實驗,經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查承認后,方可進行下道工序施工:1)現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完畢后;2)JS防水涂料層完畢后;3)衛(wèi)生間地坪全部完畢后。四、屋面防滲漏方法1、屋面構造施工采用防滲砼,構造出屋面的留洞、管道封堵等要采用膨脹砼分層封堵嚴密,做防水層前要對構造層做滲水實驗,合格后方可進行下道工序。2、設計圖紙必須通過會審;應編制防水工程施工方案,并通過監(jiān)理審核;必須由含有防水施工資質證書的專業(yè)施工隊伍進行施工,操作者持證上崗;采用新型防水材料,防水材料要核查的內容有:產(chǎn)品準用證、出廠合格證及使用闡明書、檢查產(chǎn)品防偽標志,防水材料運抵現(xiàn)場應按規(guī)定取樣,送質監(jiān)站復試,復試合格后方能使用;嚴禁使用紙?zhí)ビ蜌?、焦油型防水涂料、石棉類防水材料?、進行多層作法,均應進行數(shù)道工藝,逐級隱蔽,逐級經(jīng)監(jiān)理驗收。4、屋面板管道孔四周,應用C20細石砼周邊澆灌搗密實,并筑高于屋面5cm左右饅頭形狀砼層后再做防水層。5、必須確保防水卷材搭樓寬度、鋪貼次序、黏結的強度滿足設計與規(guī)范規(guī)定;突出屋面構造要采用無銹蝕、不易變形鋁合金等壓條收口,并用密封膠作密封解決。6、注意屋面泛水并做灰餅進行控制,嚴防積水(平屋面坡度須確保:不不大于1%一3％)。7、防水層施工前基層一定規(guī)定清理干凈,并保持干燥、清潔、平整、牢固,陰陽角處抹成圓弧或鈍角。施工竣工后,應作全方面質量檢查,有滲膠、脫膠、翹邊、起泡等粘結不良要及時作修補。8、屋面防水層竣工后,檢查有無滲漏和積水,可灌水作24小時實驗,兩次實驗均無滲漏表明施工質量合格五、地下室滲水的防治方法混凝土澆筑前要嚴格控制砼配合比中水泥用量,合理使用外加劑和外摻劑;混凝土澆筑時要嚴格控制向砼中摻水的現(xiàn)象;凝土澆筑好后要加強砼的養(yǎng)護,外墻板的模板要在3天后方可拆除;在做防水前要對外墻認真檢查,如發(fā)現(xiàn)有裂縫,要對裂縫處的防水層采用加強方法。在構造施工時,要對外墻板根部施工縫的施工質量加強檢查,嚴格控制,二次砼澆筑前要將施工縫處清理干凈,再用水泥漿進行接漿后方可澆筑砼,施工縫處的防水要采用加強方法。鋼筋幫扎時要嚴格控制保護層厚度,不得出現(xiàn)鋼筋接觸到保護層的現(xiàn)向。外墻螺桿全部要焊好止水片,并按規(guī)范規(guī)定放好兩公分的木墊片,澆好砼后再鑿去木墊片,用防水水泥砂漿做好封口。六、樓地面、陽臺地面落水口和立管洞處滲水防治方法鑿除預留洞周邊疏松部分,去除洞壁和洞面四周垃圾,撐好底模。灑水濕潤洞壁和管壁,對粘接面一度水泥砂漿,先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿,再灌C20細石砼,用鐵棒搗實刮平。第二天再刷嵌一層防水涂料或油膏,再粉10-15mm的1:2水泥砂漿。待洞口修補料硬化后進行蓄水檢查,無漏水現(xiàn)象后再做地坪。落水口要比地面落低10-15mm,立管四周要用水泥砂漿粉出”饅頭”狀。七、防滲漏工程的組織方法針對以上的多個滲漏因素和采用的方法,在每個可能產(chǎn)生滲漏的工序施工時,均設專人操作、專人負責施工、和專人監(jiān)督檢查,建立明確的獎罰制度,以增強其工作的主動性和責任心,確保施工質量。(一)組織技術交底在以上防滲漏工程施工前,均要組織操作工人和專門的管理人員進行技術交底,技術交底要具體,要具體闡明防水材料的質量規(guī)定,基層的解決辦法,防水的具體做法,驗收程序和驗收的質量原則等。技術交底要根據(jù)防水的施工時間和人員的變化分項進行,不同的部位和時間有不同的防水規(guī)定。(二)加強防水施工人員的管理防水施工人員進場后,要對其專業(yè)技能進行考核,全部操作人員必須持證上崗,施工過程中,其操作程序要規(guī)范,在施工中,除了由主管工長專門負責施工管理外,項目質量員和技術員還要進行不定時的質量檢查和質量控制,確保施工質量。(三)建立質量驗收一次通過的漿罰制度制訂防水工程質量驗收一次通過的漿罰制度,并嚴格執(zhí)行,以提高操作人員的責任心。(四)建立完善的成品保護方法防水工程的成品保護特別重要,在防水做好后未進行覆蓋前,每道工序竣工后都要派專人進行保護。成品保護要制訂專門的方法,貫徹到人,貫徹到班組。目錄TOC\o"1-2"\u一、鋁合金門窗防滲漏解決 1(一)施工布署 1(二)注意事項 1(三)門窗淋水實驗: 1(四)外墻窗框