裝配式建筑pc施工費講解-2

關于裝配式建筑PC施工費講解第1頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20222前言PC項目成本

施工費用成本的主要分類：目前PC施工費成本一般都計入總承包內(nèi)，按PC構件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費成本一般指從構件卸車開始，因而按PC構件吊裝的施工工序，

卸車——堆放——預制墻板逐塊安裝（控制標高墊塊放置→起吊、就位→臨時固定→脫鉤、校正→錨固筋安裝、梳理）

→現(xiàn)澆剪力墻鋼筋綁扎〈機電暗管預埋〉→剪力墻模板→支撐排架搭設→預制樓梯、疊合陽臺板、空調(diào)板安裝→現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎（機電暗管預埋）→混凝土澆搗→養(yǎng)護→拆除腳手架排架結構→灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結構）第2頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20223目錄

施工費成本分類1前期準備及施工輔助2機械費3吊裝施工4打膠及修補5成品保護第3頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20221、臨電容量的要求：滿足PC塔吊的用電要求

2、臨時道路：道路標準高于一般項目要求，滿足PC構件運輸車輛的承載力要求。主要內(nèi)容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋主要參數(shù)：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14@200雙向費用計算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計增加80元/平方注意事項：道路面積一般以工程部確認的場布圖為計算依據(jù)前期準備及施工輔助主要構件-14

1第4頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4A/p25r/-202222前期準備及施工輔助主要構件

-25

1第5頁，共23頁，編輯于2022年，星期六3、PC堆場：按樓棟設置專用PC堆場，并設置一定的隔離措施。主要內(nèi)容：如在車庫頂板上部則考慮加固措施，如非車庫頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋）主要參數(shù)：以非車庫頂板為例道渣15cm，砼面層15cm費用計算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計堆場單方85元/平方（車庫頂板參下篇）注意事項：堆場面積一般按每單元設置150平米左右，約標準層面積的40%4A/p2r5-/220222前期準備及施工輔助主要構件

-36

1第6頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

3、頂板加固：PC構件在車庫頂板行車，則需考慮一定的加固措施以保證結構的安全。主要內(nèi)容：利用消防車道行車或采用排架支撐的方式進行加固主要參數(shù)：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開始至結構封頂費用計算：排架搭拆費用40元/平方，租賃費12元/月（鋼管及扣件各20個）注意事項：結構施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設5個月，則小計費用為100元/平方塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型號是由L*F最大的那塊構件決定的！機械費-12第7頁，共23頁，編輯于2022年，星期六機械費的費用模型機械費-28

2通常項目塔吊采用QT63或QT80即可PC項目因需滿足最大起重要求，因而塔吊的配置遠高于常規(guī)項目，兩者費用的差異計入PC專項費用內(nèi)第8頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/2022機械費

-39

2第9頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、塔吊租賃費用計算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價計算，此項為非直接計算內(nèi)容，因而為都為假設費用。主要參數(shù)：塔吊租賃費從地下室開始起算，至結構封頂后一個月內(nèi)。費用計算：QT63塔吊租賃費1.8萬元/月，TC6015塔吊租賃費4萬元/月，TC7027租賃費7萬元/月，上述費用已包含人工費用注意事項：18層小高層的結構施工期為8個月，因而以TC6015差異計算為（4-1.8）*8=17.6萬元，建筑單方費用約27元/平米。不同建筑費用有差異。4/25/2022機械費

-4102第10頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

2、塔吊使用費：塔吊使用費得差異主要指電費的差異，目前投標階段施工單位一般考慮的較少，因為是隱形成本，經(jīng)常會被忽視，但實際涉及的費用也較多。主要參數(shù)：QT63塔吊的功勞32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027

塔吊80KW；QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項目塔吊平均使用率50%費用計算：按上部結構施工期計算，差價公式如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺注意事項：上部結構施工期按7個月計算，小計4.04萬元/單元，建筑單方約6.2元/平方。機械費

-44/25/2022112第11頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

3、其他費用：塔吊基礎、塔吊連接及預埋件等差異，因涉及費用不多，不再詳述吊裝費的費用分類吊裝費-24/25/2022123人工費預埋件灌漿及消耗品第12頁，共23頁，編輯于2022年，星期六吊裝費

-14/25/2022133第13頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、吊裝費計算：PC構件吊裝人工共包括卸車、吊裝、測量及調(diào)整、灌漿及排架人工。主要人員組成：卸車4人，吊裝6~7人，鋼筋2人，灌漿2人。主要參數(shù)：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測量及定位，卸車2小時費用計算：按上述方法計算一般人工為1工日/立方米，按專業(yè)人工工資300元/天計算，構件單方成本為300元/立方米注意事項：構件人工費與總承包的PC棟數(shù)相關，通常一個施工班組最大承包棟數(shù)為4棟，小于此數(shù)量，因存在等工情況，費用會略高。4/25/2022吊裝費

-214

3第14頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、埋件計算：埋件種類主要分為三大類，構件用斜撐、消耗性預埋件及周轉(zhuǎn)性預埋件。主要組成：構件斜撐：專用定制斜撐消耗性埋件：PC內(nèi)連接、斜撐預埋件、空調(diào)板連接、調(diào)節(jié)標高埋件、轉(zhuǎn)換層埋件周轉(zhuǎn)性預埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽角外連接件等。費用計算：一般項目PC構件墻費用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方吊裝費-3153第15頁，共23頁，編輯于2022年，星期六PC構件安裝用支撐構件，一般情況每塊墻板使用兩個支撐構件，可重復利用，按攤銷計算4/25/2022鋼管φ48*3.2*3000套斜撐（按50次攤銷）預埋鐵件套t套套螺栓M14螺栓M1667.42無3000.157347.18120000.013151.213.547.1164.7165.130.33吊裝費-43第16頁，共23頁，編輯于2022年，星期六預埋件費用計算數(shù)據(jù)吊裝費-51732、灌漿施工（本項目無此項費用）PC結構外墻板內(nèi)的套筒、鍍鋅波紋管以及PVC管內(nèi)采用灌漿機將高強灌漿料灌注植有Φ20、Φ16鋼筋的高強套筒、鍍鋅波紋管內(nèi)的施工，使PC結構與現(xiàn)澆結構、PC結構與PC結構相連接新型施工技術特點：1、使用高強灌漿料；2、使用專用機械施工第17頁，共23頁，編輯于2022年，星期六打膠及修補

-118

4第18頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

打膠及修補：PC構件的靠外墻外側需采用硅膠進行密封和防水，沿PC構件板塊四周一圈，。主要內(nèi)容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計算計算參數(shù)：PE棒、專用硅膠及局部水泥砂漿封堵費用計算：一般項目PC構件的處理縫含量為6.5米/立方米，構件單方費用約120元/立方打膠及修補-24拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預埋泡沫棒—密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒—密封膠施工第19頁，共23頁，編輯于2022年，星期六□接縫處理關注點：目前打膠材料的選用；打膠的寬度和深度對單價有直接影響；4打膠及修補第20頁，共23頁，編輯于2022年，星期六-3成品保護-14/25/202221

5第21頁，共23頁，編輯于2022年，星期六1、PC構件的成品保護：吊裝前的成品保護。2、樓梯：專用木模板成品保護3、PC門窗框：專項成品保護措施A4p/r-2252/202222總結PC施工費前期準備及施工輔助:按場布