《建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)》word版

aaaaaa喜來登度假酒店建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)aaaaaa喜來登酒店建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及在此包含或描述所有材料、規(guī)程及系統(tǒng)由以下公司獨家制訂并屬于其獨有財產(chǎn)：喜達屋亞太度假酒店有限公司(“Starwood”)6TemasekBoulevard#40-01Suntec新加坡038986本文內(nèi)容屬于私人商業(yè)機密并且是屬于喜達屋公司所有的機密財產(chǎn)，未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁對此手冊內(nèi)容的進行使用、披露或復(fù)制。在與授權(quán)擁有或使用此等信息或材料的用戶之間的任何合作關(guān)系或協(xié)議結(jié)束后，應(yīng)將此建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)立即歸還。用戶的任何未經(jīng)授權(quán)或非法使用均應(yīng)對喜達屋公司做出法定及公平的彌償。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司2aaaaaa目錄第一部分–總覽目的及范圍結(jié)構(gòu)產(chǎn)品說明工程審批第二部分–建筑系統(tǒng)場地改進建筑外圍供熱、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)建筑管理及控制系統(tǒng)供水及配水系統(tǒng)排水系統(tǒng)供電及配電系統(tǒng)滅火系統(tǒng)消防及生命安全系統(tǒng)指示系統(tǒng)垂直運輸系統(tǒng)布草視聽系統(tǒng)低壓電系統(tǒng)安全系統(tǒng)門類五金電子門鎖系統(tǒng)第三部分–單間說明客房規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)客房標(biāo)準(zhǔn)客房浴室客房套房客房和套間會所休閑室客房走廊與電梯門廳小賣櫥客房服務(wù)臺和客梯門廳客房層電氣及電話間車輛門道大廳客梯門廳aaaaaa公共廁所小賣部小賣櫥紀(jì)念品商店商務(wù)中心大堂吧與酒吧餐廳風(fēng)味餐廳二級餐飲設(shè)施前廳功能區(qū)舞廳會議室董事會會議室游泳池與渦流池健身中心游戲房登記處及相關(guān)區(qū)域前廳部喜來登酒店問訊服務(wù)部貴重物品保管處出納室行政部宴會經(jīng)理及會議規(guī)劃部廚房及冷菜間接待區(qū)行李房人力資源部員工衣帽間員工餐廳客房服務(wù)洗衣店維修部及商店后廳過道工程設(shè)備間電視視頻機房(MATV)數(shù)據(jù)中心第四部分–圖紙及文檔展示視聽控制板電視視頻機房(MATV)及數(shù)據(jù)中心鍵控一覽表客房編號雙人床客房豪華客房aaaaaa客房服務(wù)臺電梯門廳登記處出納室商務(wù)中心舞廳會議室和會議廳行政部工作間員工餐廳員工衣帽間及休息室喜來登酒店問訊服務(wù)部aaaaaa第一部分 總覽aaaaaa目的及范圍 第1.1部分目的及范圍喜來登酒店建筑和結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)是亞太地區(qū)喜來登度假酒店規(guī)劃與設(shè)計的最低要求。這些標(biāo)準(zhǔn)用于設(shè)計和建造新酒店、裝修現(xiàn)有酒店設(shè)施或?qū)⑵渌频旮脑鞛橄瞾淼蔷频?。喜來登酒店建筑和結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)并非用于限制單個工程的質(zhì)量水平或外觀。在市場對新的或現(xiàn)有的酒店設(shè)計和構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)明顯超過這些最低要求的地方，這些新的改進被視為對喜來登酒店最低標(biāo)準(zhǔn)的補充。本文的標(biāo)準(zhǔn)對具體工程不適用處，由Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部負(fù)責(zé)解釋并擴充這些標(biāo)準(zhǔn)。此等標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)被視作或作為結(jié)構(gòu)或裝修規(guī)格使用。本標(biāo)準(zhǔn)不包括地方規(guī)則和條款的要求。然而，這些法律要求不應(yīng)該減少或者更改一般標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)。如果本手冊內(nèi)容與任何國家、聯(lián)邦、省或當(dāng)?shù)氐姆沙霈F(xiàn)沖突，則以此等法律為準(zhǔn)。放棄對更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用。在使用此等標(biāo)準(zhǔn)之前，請向Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部確認(rèn)此標(biāo)準(zhǔn)為最新版本。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司aaaaaa6結(jié)構(gòu) 第1.2部分1.2 結(jié)構(gòu)本手冊中的技術(shù)設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)分為4個相互獨立部分。為了完整理解喜來登酒店設(shè)計和建造要求，請將4部分結(jié)合起來閱讀。第一部分–總覽部分是關(guān)于本標(biāo)準(zhǔn)手冊的目的及使用的總體概述。第二部分–建筑系統(tǒng)是關(guān)于喜來登酒店的建筑和工程系統(tǒng)要求的概述。此部分的內(nèi)容旨在為酒店主要體系設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)。第三部分–單間描述是為喜來登酒店的每個房間或空間提供技術(shù)要求細(xì)則。每個房間或空間分成七種形式，包括一般建筑要求；門、窗、五金；裝修；家具、衛(wèi)生設(shè)備和電器設(shè)備（FF&E）；特殊結(jié)構(gòu)；機械/管道；電源/數(shù)據(jù)/電話。第四部分–圖案和文檔展示部分所包含的圖紙及文檔，可用于進一步說明前文所描述的建筑和結(jié)構(gòu)要求。這些圖檔是本手冊中各個部分的交叉參考。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司aaaaaa7產(chǎn)品說明 第1.3部分1.3 產(chǎn)品說明1. 喜來登酒店是為團體和旅游者提供商務(wù)和休閑的高檔酒店。酒店提供各種各樣的服務(wù)，包括全方位服務(wù)的會議設(shè)施，休閑設(shè)備，各種餐飲服務(wù)。喜來登酒店具有以家居風(fēng)格為特征的設(shè)計，為客戶提供最舒適的環(huán)境及服務(wù)?？头亢途频旯部臻g均具有成熟而時尚的美感。2. Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部將為新喜來登酒店或現(xiàn)有的酒店單獨提供一套酒店設(shè)備程序。除此之外，Starwood還將為欲改為喜來登酒店或度假村的房產(chǎn)制訂了一份房產(chǎn)改進大綱（PIP）。此等文件將作為本手冊標(biāo)準(zhǔn)的補充一并提供。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司8工程審批 第1.4部分1.4 新酒店工程審批或現(xiàn)有酒店的翻新或改造1.4-1概要Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部為新酒店計劃和新酒店結(jié)構(gòu)模型提供技術(shù)評審。同樣也為現(xiàn)有酒店的翻新工程提供評審服務(wù)。對于新建設(shè)項目和擴建項目，Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部對可行性、設(shè)計方案、設(shè)計開發(fā)及施工說明等各階段的計劃及規(guī)格說明書均將進行評審。Starwood可保留所有提交的計劃和規(guī)格說明書。在批準(zhǔn)最終計劃之前，Starwood要求提交包括客房和公共區(qū)的內(nèi)部設(shè)計方案。內(nèi)部設(shè)計要求應(yīng)與Starwood的亞太設(shè)計審批政策相一致。內(nèi)部設(shè)計公司的選擇由Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部批準(zhǔn)。提交的內(nèi)部設(shè)計方案應(yīng)包括顏色、木板材料、內(nèi)部裝潢和材料的說明和切塊、燈光及圖案。Starwood要求在設(shè)計階段為新建筑及主要改建工程建一個包括所有裝潢的樣板客房?；诳头坎煌囊?guī)模，可能也會要求樣板客房（豪華客房和雙人房）以及客房走廊模型。樣板房應(yīng)建在施工地附近，由Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部對其進行評審。1.4-2可行性/設(shè)計方案階段1. 可行性及草圖應(yīng)除了文件的最低要求之外，還包括酒店附近地圖；包含測量、所屬區(qū)、便利性、使用限制權(quán)信息的地點平面圖；可出租數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)尺單位、停車場空間、餐飲服務(wù)、功能定容量、凈建筑面積和總建筑面積等信息；外正面圖要顯示建筑物標(biāo)志；以及結(jié)構(gòu)規(guī)格說明。對于新建筑、主要新增項目或外部改造工程，要求提供酒店外部彩色效果圖。1.4-3技術(shù)設(shè)計/施工說明階段1.技術(shù)設(shè)計和施工說明包含完整的建筑、地形、工程圖和說明書；房間、門以及裝飾五金；低壓電、照明和通訊圖紙（不包括在電器平面圖內(nèi)的）；完整的室內(nèi)裝修圖紙，包括物品一覽表、客房和公共區(qū)家具布置；裝潢和設(shè)備的說明書和插圖；指示牌位置的圖紙及內(nèi)部外部方向指示牌詳細(xì)說明；以及廚房，吧臺、洗衣設(shè)備平面圖和一覽表。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司9工程審批 第1.4部分2.最終施工文檔及規(guī)格說明書必須由工程的項目建筑師及工程師將其妥善封存。1.4-4 施工階段1.Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部定期檢查工程施工進度以及質(zhì)量是否與喜來登標(biāo)準(zhǔn)一致。2.Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部大約在酒店開業(yè)前120天，參觀新建建筑物以評審其是否符合喜來登酒店標(biāo)準(zhǔn)并評估工程進度。此次質(zhì)量的評估對象為其余樓層完工前初步裝修好的客房層。3.所有者/開發(fā)商或項目合同負(fù)責(zé)人在項目施工過程中向Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部提供施工進度報告。報告進度在開工以前確定。報告至少應(yīng)該包括實施概要、預(yù)算和現(xiàn)金流、RFI提交日志，詳細(xì)關(guān)鍵路徑進度表現(xiàn)狀、安全情況、勞動條件狀況、工程照片和目錄。此外，進度報告內(nèi)還應(yīng)包括“預(yù)警日志”來監(jiān)控在工作中可能發(fā)生并改變?nèi)粘瘫砗皖A(yù)算的潛在的變更。1.4-5投入運營1.在交付酒店之前，Starwood要求有正式的建筑運行來驗證并記錄主要系統(tǒng)的性能。建筑師或工程師應(yīng)該至少在酒店開業(yè)前四個月與酒店運行人員（包括Starwood代表）召開計劃會議，來確認(rèn)工程運行進度表、運行測試和檢查的清單。2.在最終檢測或建筑系統(tǒng)驗收之前，建筑師或工程師及承包人及/或制造商代表應(yīng)為酒店指派人員提供關(guān)于系統(tǒng)的設(shè)計理念、操作、調(diào)整及維護方面的指導(dǎo)。3.在最后完工時，承包人或制造商應(yīng)為酒店指派代表提供三份酒店各系統(tǒng)操作、保養(yǎng)手冊，兩份對酒店建筑中所有產(chǎn)品、運用的材料和裝潢說明。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司10工程審批 第1.4部分現(xiàn)有房產(chǎn)改建Starwood亞太技術(shù)服務(wù)部為欲改建成喜來登酒店的現(xiàn)有房產(chǎn)（或正在建的建筑）進行實地調(diào)查，以按照喜來登酒店標(biāo)準(zhǔn)判斷要更改之處。Starwood要求提供完整的、最新的建筑、工程、及內(nèi)部裝修方案和說明書，以根據(jù)其可用情況供技術(shù)評審用。品牌轉(zhuǎn)變必須符合前面章節(jié)描述的工程翻新要求，新添建筑必須符合建立新酒店的標(biāo)準(zhǔn)。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司11第二部分–建筑系統(tǒng)aaaaaa場地改進 第2.1部分場地改進2.1-1 一般要求1.酒店選址要考慮當(dāng)?shù)貓龅厍闆r及其可獲得性。2.提供通往酒店的直接道路，給客戶良好的第一印象。通過在道路兩旁設(shè)置燈光照明、美麗的路景、放置合適的指示路牌和建筑標(biāo)志、以及其他建筑及水景景觀，為車輛和行人帶來賓至如歸的感覺。3.進口道路與停車區(qū)分開，也與車輛流通區(qū)分開。勿將酒店服務(wù)區(qū)和服務(wù)入口設(shè)置在酒店客人入口處。4.合理安排建筑物布局，使客房、餐廳、陽臺等處俯瞰不到停車場或服務(wù)區(qū)。在酒店入口通道和入口處遮擋不雅觀的景物。5.為了給顧客安全舒適的感覺，要提供明亮的停車場和人行道、開闊的視野及清楚的道路指示牌。6.為車輛和行人提供到達酒店前門方便的道路，前門到顧客自助停車點最多76米距離。2.1-2 泊車1.為客戶提供足夠的空間和方便的自助泊車（及/或代客泊車），包括功能場所和其他公共場地（在酒店設(shè)施項目內(nèi)的）。停車場面積最少為2.75mx5.5m，帶7.5m寬的走道，或者按照當(dāng)?shù)匾?guī)定安排。2.在酒店副入口處的合適位置安排員工停車場。停車場到副入口之間的通道要安全、明亮。3.建設(shè)停車場時應(yīng)考慮顧客的安全，為顧客提供開闊的視線、無墻或玻璃墻的樓梯，充足的光線，并在主要地點如門廊處安裝保安攝像頭。4.對于在評級的停車場，其邊緣均應(yīng)使用水泥緣石。2.1-3 綠化（園林）1.對所有的度假村及眾多喜來登酒店，要求有執(zhí)業(yè)園林設(shè)計師來制作園林設(shè)計方案，該方案必須在視覺上具有吸引力并且四季相宜。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司13場地改進 第2.1部分2.所有綠化區(qū)的植物大小及數(shù)量必須充分，以減少空地面積。選取與當(dāng)?shù)貧夂蛳噙m應(yīng)的植物，盡量減少保養(yǎng)費用。3.新的喜來登酒店，要求植物在買來之后，保證存活一年。4.為綠化區(qū)提供自動灌溉系統(tǒng)（如果當(dāng)?shù)貧夂蛐枰?，灌溉設(shè)備應(yīng)掩蔽，以客人無法看到設(shè)備為準(zhǔn)。2.1-4特殊建筑1.人行道應(yīng)至少有1.5m寬，并建有符合安全慣例及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求的防滑面。在有臺階的地方盡量建造斜坡。2.為所有入口、陽臺、人行道、臺階、水池、院子提供充分的照明。在其它室外園林景觀區(qū)域設(shè)置立柱式燈。3.在停車場放置立柱式燈，平均75LUX照明度，在建筑正面嚴(yán)禁設(shè)置此類柱燈。4.對于新建工程，應(yīng)在車輛門道處安裝（與大廳音響系統(tǒng)相連的）揚聲器。5.在離酒店入口至少3.65m處設(shè)立至少3根旗桿（帶有燈光照明的），高度約9m，旗幟大小為1.5mx2.4m，分別為：國旗、州或省旗、喜來登酒店店旗。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司14建筑外圍 第2.2部分2.2 建筑外圍2.2-1 一般要求1.建筑設(shè)計、體量和外立墻應(yīng)與場地環(huán)境協(xié)調(diào)。2.建筑物外墻應(yīng)采用耐用的、低保養(yǎng)費、節(jié)能的材料，但在酒店入口處及重要的地平區(qū)應(yīng)采用加固材料，比如天然石料。3.在建筑外圍和入口處，提供與設(shè)計相協(xié)調(diào)的照明設(shè)施。這同時也會增加客人的安全感。4.在外圍和賓館的主入口處，安放內(nèi)置燈光照明的賓館標(biāo)志作為建筑外圍設(shè)計的主要元素。外圍的賓館標(biāo)志應(yīng)該易辨認(rèn)，并提升建筑外觀美。（參考2.10標(biāo)志系統(tǒng)）2.2-2 特殊建筑1.在外墻設(shè)計封套，應(yīng)滿足優(yōu)秀建筑和工程要求：*防止天冷積雪或結(jié)冰。*為外墻提供備用排水設(shè)備和滲水系統(tǒng)以及上釉。*建筑物在溫差變化劇烈及大風(fēng)天氣的地方，避免外墻立面外部保溫隔熱與面層系統(tǒng)遭到破壞。*外墻內(nèi)部設(shè)置蒸汽屏障，選擇與蒸汽屏障相適應(yīng)得耐用內(nèi)墻裝飾板。*氣溫零下的地區(qū)，在內(nèi)墻表面或內(nèi)部提供持續(xù)的空氣屏障，尤其在窗戶和透風(fēng)處。2.選擇耐用、保養(yǎng)費用低的屋頂系統(tǒng)，至少應(yīng)達20年壽命。斜坡處要防止積水。3.應(yīng)使屋頂設(shè)備遠(yuǎn)離客房和公共區(qū)視野，或者使用屏風(fēng)或圍護將可見設(shè)備擋住。4.提供建筑外部支撐物，便于建筑物外墻保養(yǎng)和洗窗。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司15供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) 第2.3部分2.3 供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)2.3-1 一般要求1.供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)（HVAC）是基于中央四管道水循環(huán)的加熱和冷卻系統(tǒng)(鍋爐與冷卻器)。中央空氣輸送設(shè)備為一般區(qū)域和工作區(qū)提供服務(wù)。四管道風(fēng)扇設(shè)備為客房提供服務(wù)。不可通過墻壁增加其他設(shè)備。2.空氣輸送設(shè)備置于機械房內(nèi)與其它隔開并閑人免進。3.為了室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控，空氣輸送設(shè)備要用雙層隔離物，以便聲音和熱量不透露?？諝廨斔驮O(shè)備和風(fēng)扇室要易于日常打掃和服務(wù)。管道系統(tǒng)用雙層隔離，并易于清潔。冷凝排水確保不積水。4.不提倡使用蒸汽，但可在限制其為蒸汽/水熱交換機供應(yīng)蒸汽的情況下，適當(dāng)用于空間取暖應(yīng)用。5.在公共區(qū)和工作區(qū)，可以使用變速風(fēng)扇水熱泵，但是要特別注意隔音和監(jiān)控。6.水冷系統(tǒng)包括離心冷凝器。高壓離心或者螺旋式冷凝器推薦使用HFC134a制冷劑。冷凝器功率大小的選用應(yīng)以其能在部分負(fù)載條件下保證其功率為準(zhǔn)。至少并排兩個冷凝器管道是必需的。使用兩個冷凝器時，每個所選的冷凝器的最大負(fù)荷為65%。當(dāng)工程設(shè)計要求使用三個冷凝器時，應(yīng)選擇基本負(fù)載容量為20%、40%及60%的冷凝器，以保證其機動性并提供備份。為實現(xiàn)主要水冷泵線路的備份，可以為60%功率的冷凝器提供一個備用泵，但該備用泵的排放口處必須帶有可調(diào)節(jié)的頭部控制閥。功率過大的冷凝器及相關(guān)泵機，如果未對其靈活性及部分負(fù)載運作進行設(shè)計，將會導(dǎo)致更高的運行成本、修理及維護成本，以及不適宜的空間環(huán)境，這些是必須要避免的。7.在多數(shù)環(huán)境中，應(yīng)采用感應(yīng)式的氣流調(diào)節(jié)型冷卻塔，以驅(qū)散壓縮機內(nèi)的水熱。冷卻塔的安裝位置必須考慮其對臨近環(huán)境及附近通風(fēng)設(shè)備的噪音影響。冷卻塔應(yīng)完全由不銹鋼及/或玻璃纖維制成。8.首選的水冷線路設(shè)計是主要/次要系統(tǒng)。9.水冷系統(tǒng)的主要抽水回路通過每個運行狀態(tài)下的冷凝器提供持續(xù)的水流。所有的負(fù)載由雙向控制閥加以控制，并且與可調(diào)節(jié)水流的回路連通。設(shè)計工程師必須特別注意控制器承包人是如何規(guī)定并進行水冷控制閥的比例布置運算的。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司16供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) 第2.3部分10.二回路泵機的速度是可變的，由變頻電機速度控制器對其進行控制。必須在管道的分離器部分內(nèi)安裝墻式水表，以便在冷凝器內(nèi)觀察是否在分離器管道部分出現(xiàn)回流情況。必須將在回路末端測得的最小壓差加以維護。必須注意，在任何系統(tǒng)的流動速度從0到100%時，應(yīng)避免讓所有控制閥處的壓差達到閥門關(guān)閉的壓力功率。為確保在二回路末端空間內(nèi)負(fù)載的合理回應(yīng)，可能需要配備帶有三向控制閥的空氣處理設(shè)備或FCU，以便能保持其最小的流通水平，使得冷卻的水流不會在低負(fù)荷期間停滯變熱。對于提供全方位服務(wù)的酒店來說，冷卻的水的使用差異接近70%。11.在嚴(yán)寒氣候條件下，為大面積窗戶附近的護壁板供暖是必需的。應(yīng)將其位置、外觀及護圍與工程的內(nèi)部裝修設(shè)計進行協(xié)調(diào)。在供暖的季節(jié)里，對于樓層較高的酒店來說，控制建筑發(fā)生滲漏顯得尤其重要，這是有關(guān)酒店舒適度及電能使用方面的考慮。根據(jù)因內(nèi)部暖氣流的相關(guān)浮力作用而產(chǎn)生的“煙囪效應(yīng)”，其結(jié)果是，大量氣體通常會從高層酒店的上部受壓處溢出。此“煙囪效應(yīng)”的條件使酒店較低樓層形成相反的壓力，使得外部冷空氣可以任意滲入。這就造成了一些空間的不舒適環(huán)境，如大門附近、裝卸區(qū)或類似區(qū)域，在這些區(qū)域，冷空氣可以透過敞開的并且漏氣的節(jié)氣閥長驅(qū)直入。為減少此等不良環(huán)境，電梯轎廂應(yīng)采用空調(diào)裝置而非通風(fēng)裝置，這種情況下可以使用DX系統(tǒng)作為感應(yīng)制冷器。應(yīng)特別注意空氣節(jié)氣閥的規(guī)格說明，以使空氣節(jié)氣閥的泄漏情況變得最小，同時應(yīng)避免在天冷時可能存在的過多的排氣量。12.為冷卻水、壓縮機的水、蒸汽及熱水系統(tǒng)配備化學(xué)處理系統(tǒng)，可自動測量并添加化學(xué)處理藥劑。13.空氣過濾器應(yīng)為中等功率、一次性使用型的。為初次安裝更換完整的過濾器?？头繀^(qū)1.四管風(fēng)機盤管(FCU)是客房首選設(shè)備。這些水平型的設(shè)備隱蔽安裝于入口處上方或浴室天花板處，垂直型風(fēng)機盤則通常安裝于外部墻面。帶有電熱的雙管冷卻器只考慮安裝在冬季并不寒冷的地區(qū)。在使用電熱并計算容量時，應(yīng)考慮客房的預(yù)熱功率及供暖負(fù)荷。在炎熱潮濕的氣候里，考慮將供熱管技術(shù)納入FCU，以提高除濕性能。不得在客房內(nèi)使用“穿墻式”PTAC或VTAC。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司17供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) 第2.3部分 2.當(dāng)多個FCU為通用區(qū)域提供服務(wù)時可使用單個控制器來控制設(shè)備。3.在使用水平型、屋頂懸掛式FCU的情況下，送出的空氣通過管道到達靠近FCU回流空氣入口處的客房入口區(qū)域的天花板空間。由一個100%外部空氣設(shè)備出風(fēng)，該設(shè)備結(jié)合了空氣過濾及供熱和制冷級別，并適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件。出風(fēng)量應(yīng)超過浴室排氣量5%。4.風(fēng)機盤設(shè)備的風(fēng)機應(yīng)有三種速度外加關(guān)閉位置。出現(xiàn)可感知的振動或水聲是不能接受的。當(dāng)設(shè)備關(guān)機時，控制閥(風(fēng)機盤設(shè)備及空氣處理設(shè)備)必須關(guān)閉。通過將控制閥按比例分配，可以實現(xiàn)最理想的控制狀態(tài)。5.供暖水流回路的壓差的控制方式與冷卻水流的控制方式是類似的。但是，對于冬季較暖而且時間較短的地區(qū)，應(yīng)考慮使用三向閥門的持續(xù)水流系統(tǒng)。通過根據(jù)外部溫度情況來對供暖水溫進行重置。6.客房浴室排氣系統(tǒng)是中央系統(tǒng)。不得安裝浴室單獨使用的排氣風(fēng)扇。排氣立管必須使用金屬片材料。不得使用墻用通風(fēng)道或管槽作為充氣增壓裝置。中央風(fēng)扇應(yīng)比安裝于立管通風(fēng)管道上風(fēng)扇優(yōu)先選用。每間浴室設(shè)計的排氣率(m3/分鐘)應(yīng)基于每小時高于6次空氣變換或1m3/分鐘，但不得低于14公共區(qū)域通過單一區(qū)域或可變氣體容量(VAV)空氣處理設(shè)備為公共區(qū)域提供經(jīng)調(diào)節(jié)溫濕度的空氣。在有限制的應(yīng)用，如行政辦公區(qū)域及零售區(qū)域等處使用多區(qū)空氣處理設(shè)備，但僅限于三層設(shè)計(供應(yīng)經(jīng)預(yù)先處理的空氣的中性層)。最低限度，每個公共區(qū)域(包括較大型的功能房間的分部)應(yīng)帶有其獨立的溫度控制。在通過空氣處理設(shè)備為超過一個區(qū)域或房間送風(fēng)時，應(yīng)首先選用一個帶有獨立壓力終端設(shè)備的VAV主要空氣處理設(shè)備。VAV終端應(yīng)能根據(jù)溫度情況關(guān)閉使空氣流動停止，以防止無人房間的溫度過低。在外部溫度區(qū)域，以及穩(wěn)定的空氣流動較為重要的公共空間，如功能區(qū)域及餐飲店內(nèi)，應(yīng)提供風(fēng)扇動力的VAV終端。在穩(wěn)定的空氣流動較為重要的公共區(qū)域，風(fēng)扇動力的VAV終端是必要的。如適用時，當(dāng)無人區(qū)域的風(fēng)扇關(guān)閉時，該終端設(shè)備應(yīng)能完全停止。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司18供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng) 第2.3部分為滿足空間占有率經(jīng)常變化的大型空間(如舞廳和展廳)的最低通風(fēng)要求，應(yīng)使用空氣質(zhì)量感應(yīng)，以感應(yīng)回流的氣流情況。避免因最低通風(fēng)要求而使用空間旁通風(fēng)系統(tǒng)。位于建筑物周界附近的VAV終端設(shè)備可為供熱負(fù)荷適中的區(qū)域通過再熱盤管進行供熱。在空間溫度通過自動調(diào)溫器的死區(qū)并達到扼流范圍的供暖區(qū)后，送風(fēng)設(shè)備開放(約30%)并允許為空間供暖。在自動調(diào)溫器扼流范圍的供暖區(qū)，溫度控制可通過調(diào)節(jié)熱水再熱盤管控制閥實現(xiàn)，或者通過循環(huán)使用電氣再熱盤管實現(xiàn)。在此等情況下，應(yīng)優(yōu)先使用空氣質(zhì)量感應(yīng)，而非使用再熱功能。室內(nèi)游泳池和水療區(qū)需要對濕度進行控制。關(guān)鍵是考慮空氣處理設(shè)備的特殊除濕要求。游泳池設(shè)備間的排風(fēng)管應(yīng)使用不銹鋼材料。若條件允許，應(yīng)將空氣處理設(shè)備設(shè)計成帶有空氣循環(huán)節(jié)約裝置的設(shè)備。系統(tǒng)的如此設(shè)計可以在AHU處于空氣節(jié)約裝置時關(guān)閉冷凝器，并且客房也無需制冷。在一些具有持續(xù)制冷負(fù)荷的區(qū)域，如喜來登酒店服務(wù)問訊室及數(shù)據(jù)中心，需要使用小型直接擴展式空調(diào)。在某些氣候條件下，客房及其他由FCU提供服務(wù)的空間應(yīng)考慮使用板框式熱交換器而設(shè)計的壓縮機水流“自由制冷”系統(tǒng)，以滿足制冷負(fù)荷要求，而此制冷負(fù)荷要求是空氣節(jié)約裝置運作無法實現(xiàn)的。酒店后部區(qū)域局部排風(fēng)罩可為火爐、烤架、烤爐及其他產(chǎn)生油煙的炊具提供洗落功能。這樣可使更多有限容量的經(jīng)調(diào)溫濕度的空氣傳送至廚房，使廚房環(huán)境達到舒適的程度。送入的空氣容量應(yīng)為95%排放的空氣容量，以防止氣味彌散至鄰近的公共區(qū)域。應(yīng)優(yōu)先使用補償式外罩。送入的空氣經(jīng)過在冷空氣地區(qū)的調(diào)節(jié)后直接進入氣流中，避免空氣直接流至食物或員工或其工作區(qū)域之上。風(fēng)扇控制器安裝于靠近外罩的控制面板之上，可根據(jù)烹飪要求開啟或關(guān)閉風(fēng)扇。廚房通風(fēng)系統(tǒng)是單獨分離的，并且只為單個樓層的單個廚房提供通風(fēng)服務(wù)。所有管道裝置均為焊鋼，緊靠在外罩背后。在每個管道彎結(jié)處，每隔10英尺的門戶均保持通暢。管道設(shè)備處裝有隔火設(shè)備，不少于1小時功率或最小的功率規(guī)定要求。烹飪排氣扇的托架應(yīng)在其底部配有排水連接，便于手工使清潔劑排干。針對一些排放潮氣的設(shè)備如開水壺、高壓鍋、雙層蒸鍋、洗碗機及洗瓶機等，應(yīng)設(shè)計帶有防銹、防水管道的排風(fēng)系統(tǒng)。如果設(shè)計中未帶有外罩部分，或者外罩未能充分抽干潮氣，則應(yīng)使用潮氣分離管道裝置。管道安裝于外罩或設(shè)備后部以供適當(dāng)?shù)呐盼塾谩ｏL(fēng)扇操作控制器安裝于外罩或設(shè)備旁的面板之上，僅在需要時使用。為此等區(qū)域送氣的容量應(yīng)為排氣容量的95%，以防止油煙氣味彌散至鄰近的公共區(qū)域。送氣供應(yīng)風(fēng)扇與外罩排風(fēng)扇是互連的。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司19合適的空調(diào)對洗衣店是非常重要的。在干燥的氣候下應(yīng)使用蒸氣式冷卻器。帶有方便的終端調(diào)節(jié)器的工作地點送風(fēng)管分配系統(tǒng)是由洗衣店的員工控制的，可以使制冷要求最小化。應(yīng)將一些設(shè)備如熨衣機或蒸汽機產(chǎn)生的潮氣通過其上方的頂篷直接排放出去，以使設(shè)備冷卻負(fù)荷影響最小化。建議將送至滾筒烘干機的空氣直接通過管道進入封裝烘干機電池的空氣增壓區(qū)。雖然不建議普遍使用，但是分離式DX系統(tǒng)可以用于有限的應(yīng)用范圍，如數(shù)據(jù)中心、電梯間、遠(yuǎn)程校園式度假村，或沒有其他替代系統(tǒng)的地區(qū)。掛頂式風(fēng)扇盤管設(shè)備可用作空氣處理的補充，為共用區(qū)域及服務(wù)區(qū)域送風(fēng)，這些場所必須有小型溫度區(qū)，如遠(yuǎn)程辦公室或行李寄存區(qū)。為水冷式制冰機提供單獨的壓縮機給水系統(tǒng)，該系統(tǒng)由持續(xù)容量的泵機及封閉回路冷卻塔組成。一個泵機備用。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司20建筑管理及控制系統(tǒng) 第2.4部分建筑管理及控制系統(tǒng)一般要求提供完整的建筑管理控制系統(tǒng)(BMCS)以監(jiān)控主要建筑的機械系統(tǒng)及設(shè)備的功能與性能情況。Starwood亞太地區(qū)技術(shù)服務(wù)部早在設(shè)計階段就已明確了BMCS的整個范圍，其根據(jù)是工程應(yīng)用、初步成本及運作成本/收益等方面的考慮。由酒店維護人員設(shè)計BMCS的可靠性及易用性。設(shè)計理念是基于直接數(shù)字控制(DDC)技術(shù)，以及單機分配信號處理過程，以提高系統(tǒng)的可靠性及本地處理的速度。采用“對等計算”技術(shù)，為每個經(jīng)管理的BMCS設(shè)備處提供網(wǎng)絡(luò)化的現(xiàn)場處理面板。在維護部配備連有打印機的操作終端。為每個現(xiàn)場處理面板或在帶有操作界面顯示及鍵盤套件的工作區(qū)域(如有必要)，提供便攜式插入接口。為所有建筑系統(tǒng)提供彩色顯示器。系統(tǒng)軟件中應(yīng)帶有主要系統(tǒng)與設(shè)備的操作狀態(tài)匯總顯示。為BMCS控制的設(shè)備提供定量閥、節(jié)氣閥操作或雙向電動機。此BMCS控制的設(shè)備為系統(tǒng)提供正態(tài)指示輸入，雖然如氣流或泵流等控制器可校正感應(yīng)。對于較大的可變負(fù)荷的設(shè)備，控制模塊應(yīng)使用一些設(shè)備來測量馬力，比如帶有模擬輸入信號的變流器。在一些情況下，這些控制設(shè)備還將作為狀態(tài)校正信號用。指定酒店空間的照明控制應(yīng)基于帶有手動超馳能力的占用感應(yīng)功能。BMCS控制的設(shè)備應(yīng)提供0.5℃以內(nèi)的空間溫度控制。功能室及辦公室必須配有可調(diào)節(jié)占用性的電子自動調(diào)溫器協(xié)調(diào)消防及生命安全系統(tǒng)與BMCS的設(shè)計，以確定兩個系統(tǒng)之間必要的控制與集成級別。同樣的，協(xié)調(diào)由工廠安裝的控制設(shè)備的需求(例如，中央冷凝器)與BMCS需求。如果在節(jié)約層面是可行的，則將客房風(fēng)扇管盤DDC控制器與BMCS系統(tǒng)集成。根據(jù)BMCS系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，為兩個系統(tǒng)提供必要的接口。為達到最適宜的客房舒適度的空氣調(diào)節(jié)效果，應(yīng)為BMCS控制器使用帶有變速風(fēng)扇電機及定量閥的風(fēng)扇管盤設(shè)計。若酒店應(yīng)用及成本效益可行的話，可提供BMCS客房的“入住感知aaaaaa”特性，并且應(yīng)與前臺之間有接口。提供物產(chǎn)管理系統(tǒng)(PMS)界面，可以用信號來反映客房的“租出/未租出”模式。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司21建筑管理及控制系統(tǒng) 第2.4部分當(dāng)帶有玻璃移門的客房被視作BMCS入住感知系統(tǒng)的一部分時，移門應(yīng)配備一個切斷風(fēng)扇運行的開關(guān)。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司22供水及配水系統(tǒng) 第2.5部分供水及配水系統(tǒng)一般要求本地供水的可靠性及其質(zhì)量決定了飲用水系統(tǒng)設(shè)計特點。應(yīng)提供現(xiàn)場存水以維持?jǐn)嗨蛳榔陂g的用水。應(yīng)將洗衣店和洗器皿的設(shè)備供水進行軟化，以維持其1-3PPM的微粒硬度。如果供水的水源超過7微粒硬度，則應(yīng)將整個飲用水系統(tǒng)的供水進行軟化。如果需要現(xiàn)場凈水及過濾系統(tǒng)，該設(shè)計需求必須經(jīng)過Starwood亞太地區(qū)技術(shù)服務(wù)部的討論。在一些允許市政供水水源的地方，酒店則需要為有限的應(yīng)用提供小型反滲透凈化系統(tǒng)(例如，餐飲服務(wù)區(qū)及制冰機)。設(shè)計的供水壓力應(yīng)保持在30-80PSI之間。高層酒店需要壓力區(qū)以及帶有變速驅(qū)動的調(diào)壓系統(tǒng)，以保證達到此范圍要求。如果采用了屋頂水箱和重力進流設(shè)計，則必須要有級別控制器，以控制傳送泵的操作。減壓閥安裝應(yīng)選用2個并行閥，分別占總?cè)莘e的1/3和2/3。每個水壓區(qū)應(yīng)設(shè)計有冗余的熱水加熱器。當(dāng)采用的是中央熱水加熱器為多個壓力區(qū)提供服務(wù)時，必須小心設(shè)計熱水流動系統(tǒng)。在此情況下，每個壓力區(qū)應(yīng)設(shè)有各自的流動泵機及增壓加熱器，以使各壓力區(qū)各自為營。減壓閥在為多個壓力區(qū)工作時會產(chǎn)生壓力下降，小型流動泵機則無法很可靠地克服這種壓力下降。熱水加熱器可能是一種瞬時的、直接燃?xì)饧訜峄蛘羝訜岬脑O(shè)計，或者是一種熱交換機及水箱設(shè)計。Starwood要求所有熱水加熱器均有系統(tǒng)冗余。使用溫度為：洗衣店為70餐飲服務(wù)設(shè)備及廚房為60其他所有區(qū)域為50將洗衣店供水系統(tǒng)與主建筑系統(tǒng)分離，其目的是為了防止洗衣機注水循環(huán)期間出現(xiàn)的壓力波動；可考慮為洗衣店提供開放式水箱注水系統(tǒng)。同樣，在設(shè)計中應(yīng)納入洗衣店的水處理及回收系統(tǒng)，或者至少應(yīng)設(shè)計漂洗用水的再使用及熱量回收系統(tǒng)。在所有裝有淋浴的位置，如客房、員工更衣區(qū)、健身中心等，要求有壓力補償或溫度補償混合閥。aaaaaa為設(shè)備和系統(tǒng)提供的所有的水應(yīng)通過經(jīng)審批的預(yù)防回流設(shè)備進行控制，以防止飲用水系統(tǒng)受到污染。應(yīng)為軟管圍嘴、軟管連接、工作水槽等配備不可移動的真空斷路器設(shè)備。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司23必須用彈力架設(shè)將整個客房層的配水水管與建筑結(jié)構(gòu)分離，以限制振動和噪音的傳播。應(yīng)使用彈力材料來保護所有的淋浴供水水管，在靠近水平水管插入已完工的墻體系統(tǒng)處對其用皮帶分離并分段固定。在廚房區(qū)、機器房和游泳池處，以及建筑外部設(shè)置軟管龍頭，用來清洗走道、車道、院子、露臺、接送區(qū)及垃圾區(qū)。可以將雨水儲存起來并用于沖洗廁所、作為消防系統(tǒng)供水、冷卻塔構(gòu)成或園林灌溉用水。如果臟水的質(zhì)量達到國家有關(guān)其純凈度、氣味、味道和清潔度的標(biāo)準(zhǔn)要求，可以考慮將其作為沖洗或灌溉用水。在某些情況下只需要有限的處理即可(例如，將水軟化處理)，以除去其硬度、水垢或礦物質(zhì)。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司24排水系統(tǒng) 第2.6部分排水系統(tǒng)一般要求由Starwood亞太地區(qū)技術(shù)服務(wù)部確認(rèn)現(xiàn)場污水處理系統(tǒng)或臟水處理系統(tǒng)的設(shè)計要求。建筑內(nèi)的衛(wèi)生系統(tǒng)及暴雨雨水排水管道應(yīng)使用鑄鐵水管，以限制噪音的傳播。所有衛(wèi)生系統(tǒng)及暴雨雨水的抽水系統(tǒng)必須具有冗余容量，并且應(yīng)有交互控制器以及低級與高級警報限制，以作為大樓管理控制系統(tǒng)的輸入信號。應(yīng)提供硬管道屋頂雨水排水系統(tǒng)。屋頂排水孔不可作為雨水排水用。為所有衛(wèi)生用水平管道提供通暢的端口，便于排水清潔設(shè)備的正常工作。根據(jù)當(dāng)?shù)卣蠡驇в形鬯幚碓O(shè)施的建筑的要求，提供油脂閥。將此等油脂閥安裝于大樓外部，確保客人無法看到。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司25供電及配電系統(tǒng) 第2.7部分供電及配電系統(tǒng)一般要求電氣工程師應(yīng)與當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)公司聯(lián)系，以獲得有關(guān)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的相關(guān)信息，信息包括：任何斷電、燈火管制或相位損耗的頻度及持續(xù)時間所需的功率調(diào)節(jié)，以補償電壓波動可用的故障電流功率表供電及配電系統(tǒng)的設(shè)計必須以穩(wěn)定性為目的。提供兩條進電線路，每條均應(yīng)能滿足酒店滿負(fù)荷工作要求。如有可能，進電線路應(yīng)來自不同的電網(wǎng)或供電區(qū)。提供自動tiebreaker開關(guān)，當(dāng)其他線路出現(xiàn)損耗時，應(yīng)能自動將所有配電轉(zhuǎn)換至在工作的線路。確保電路支路或載荷的故障保護啟動裝置僅對該電路或載荷有效?？拷睗竦貐^(qū)的載荷或電路必須配備有電路級別的接地故障保護。酒店有很多感應(yīng)載荷(例如電動機、日光燈照明等)，包括許多小馬力電機以及在部分載荷下工作的電機。因此，應(yīng)當(dāng)配有電力因數(shù)糾偏電容器以避免使用PCB化合物。液冷式變壓器不得使用含有多氯化聯(lián)苯(PCB)化合物的非傳導(dǎo)性液體。禁止使用鋁制導(dǎo)體。功能廳內(nèi)，主要是舞廳和展廳，必須有電壓和電流配置的電插座，以保證功能廳的使用靈活性；在重要活動時，還應(yīng)進行臨時配電。每間客房均要求配有多個插座供照明用，小型電器如咖啡機、電吹風(fēng)、電熨斗、小吃中心(在主要市場)、電視機、鬧鐘收音機、還有客人的筆記本電腦和其他設(shè)備。注意協(xié)調(diào)電源插座在室內(nèi)的位置，以隱藏可見的電線、多個適配器和延長線。提供方便客人熨衣服及清潔房間用的電源插座。行政部和共同區(qū)域應(yīng)配有多臺個人電腦設(shè)備、傳真機、復(fù)印機等。中性導(dǎo)線配電控制板以及與該配電控制板相連的電路應(yīng)超過規(guī)定規(guī)格。針對某些電腦設(shè)備的位置及其他靈敏度高的設(shè)備，如數(shù)據(jù)中心的PBX開關(guān)、文件服務(wù)器、POS系統(tǒng)及其他，有一些特殊規(guī)定。aaaaaa在數(shù)據(jù)中心的降低電壓的變壓器配電控制板，以及裝有大量電氣設(shè)備的所有其他地區(qū)的額定功率均為千瓦。中性導(dǎo)線連接的多個電子設(shè)備載荷應(yīng)超過規(guī)定規(guī)格。物產(chǎn)管理系統(tǒng)的文件服務(wù)器與工作站、POS系統(tǒng)與工作站、以及大樓管理控制系統(tǒng)處理控制板均要求有專門的“干凈”電力。決不允許使用金屬導(dǎo)管作為接地或中性導(dǎo)線。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司26供電及配電系統(tǒng) 第2.7部分配電系統(tǒng)及配電控制板的規(guī)格應(yīng)具有如下備用級別的容量：*支路控制板配電板： 25%*配電控制面板 15%*主電力控制板 15%*變壓器與饋線電路： 10%應(yīng)急發(fā)電機必須安裝由柴油發(fā)動的應(yīng)急發(fā)電機，當(dāng)正常用電出現(xiàn)斷電時自動開啟，并通過自動轉(zhuǎn)接開關(guān)連接緊急載荷。應(yīng)急發(fā)電機的整個切斷時間不得少于10秒鐘。應(yīng)將燃料存放于一個地面上的儲存容器中，該容器應(yīng)帶有燃料填充管，容器所在的位置應(yīng)方便燃料車通過。燃料儲存容量在很大程度上取決于該設(shè)施的斷電歷史記錄、規(guī)定要求及關(guān)鍵載荷—通常應(yīng)保證在全載荷情況下的48小時運行。發(fā)電機的選址應(yīng)考慮噪音、振動、排氣情況以及熱量轉(zhuǎn)移等因素。按照尺寸提供發(fā)電機，以供緊急狀況下的大樓內(nèi)的逃生用。此外，應(yīng)考慮到在當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域性發(fā)生斷電，并且酒店人員尚未完全疏散時，某些酒店的功能必須適當(dāng)延長的情況。根據(jù)規(guī)則要求、安全性、生命安全、預(yù)防損耗及維護酒店重要運營等方面的要求，必須將以下重要載荷立即與應(yīng)急發(fā)電機相連：出口過道應(yīng)急照明出口標(biāo)識出口樓梯間照明應(yīng)急發(fā)電機及主要開關(guān)設(shè)備間的照明前臺及后臺應(yīng)急燈數(shù)據(jù)中心房間的照明、插座及空調(diào)；UPS供電；UPS電池房間的照明與通風(fēng)消防控制中心及喜來登酒店問訊服務(wù)間(總機房間)的照明與電力aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司27供電及配電系統(tǒng) 第2.7部分飛機警示燈提供排煙系統(tǒng)的區(qū)域提供出口樓梯間壓力系統(tǒng)的區(qū)域帶有自動開關(guān)的電梯，以及所有電梯的手動超馳控制(必須符合適用的電梯規(guī)定)完善的火災(zāi)探測及火警系統(tǒng)，包括安全警報完整的應(yīng)急通訊系統(tǒng)(聲音通訊)提供電磁門開關(guān)設(shè)備所用的電力的區(qū)域電氣消防和輔助泵機溢流水泵、井底水窩水泵、下水道排水泵以及酒店運營要求的其他重要泵機在可進入的客房內(nèi)應(yīng)有一個電插座在前臺及每個餐飲區(qū)域應(yīng)有一個物產(chǎn)管理系統(tǒng)終端干燥管道噴灑系統(tǒng)所需的空氣壓縮機噴灑管道所需的熱量跟蹤滅火系統(tǒng)所用的所有電力部件以下是對保持建筑及酒店運營至關(guān)重要的系統(tǒng)，對這些系統(tǒng)也應(yīng)提供應(yīng)急電力，并且僅在上述重要荷載已成功連接后，與應(yīng)急發(fā)電機自動連接。較冷氣候條件下的供熱系統(tǒng)(部分)步入式冷卻器和制冷器廚房排風(fēng)系統(tǒng)5.如果應(yīng)急發(fā)電機要為非重要性的載荷提供電力，應(yīng)對該設(shè)備的完整載荷進行計算。非重要性載荷不得影響發(fā)電機在為重要載荷提供電力時的性能。轉(zhuǎn)接至非重要性載荷的工作必須是自動化的，并且應(yīng)基于優(yōu)化選擇。如果成本效益是合理的，則應(yīng)考慮增加應(yīng)急電力容量，以支持遠(yuǎn)程房產(chǎn)的基本酒店運作，那些遠(yuǎn)程房產(chǎn)可能會遭遇颶風(fēng)并且可能會連續(xù)若干天沒有供電，或該地區(qū)在過去經(jīng)常斷電。重要的運作功能包括廚房設(shè)施、家庭供水系統(tǒng)、向客房供應(yīng)的有限照明及電力。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司28滅火系統(tǒng) 第2.8部分滅火系統(tǒng)一般要求除非在下文中有特別注明，所有內(nèi)部區(qū)域以及帶有屋頂?shù)耐獠繀^(qū)域必須全面帶有噴灑系統(tǒng)。噴灑系統(tǒng)應(yīng)由兩個獨立的水連接器供水，該連接器應(yīng)帶有合適的防止回流設(shè)施。如果沒有可靠的市政用水，則必須提供一套二級現(xiàn)場供水系統(tǒng)，在一些地震活動頻繁的地區(qū)，二級現(xiàn)場供水系統(tǒng)是必需的。在高層酒店中，根據(jù)當(dāng)?shù)叵酪?guī)定，消防泵可以是電動機驅(qū)動的。管道補壓泵(并非是室內(nèi)的增壓水泵)被用來保持系統(tǒng)壓力。根據(jù)樓層的噴灑頭數(shù)量情況，噴水系統(tǒng)區(qū)域?qū)⑾抻谝粋€單獨樓層或樓層的某個部分。Starwood標(biāo)準(zhǔn)包括了以下方面的內(nèi)容，地方政府明令禁止的除外：為客房提供快速響應(yīng)式住宅噴頭。在布草管、電梯豎井的頂部和底部安裝噴頭。數(shù)據(jù)中心房間必須配備預(yù)先行動系統(tǒng)，以減少意外情況的發(fā)生。對于停車庫地區(qū)以及暴露于冷凍環(huán)境下的區(qū)域，必須具備空氣壓力干燥設(shè)計系統(tǒng)，該系統(tǒng)應(yīng)帶有合適的管道斜度以確保完全的排水。必須在所有熱油炸工作區(qū)域安裝K型手持式滅火器。除非當(dāng)?shù)卣碛幸?guī)定，Starwood不要求以下區(qū)域必須安裝噴頭：電梯機房、主要轉(zhuǎn)接開關(guān)機房、變壓器機房制造的步入式制冷器禁止下列類型的系統(tǒng)：新建筑中禁止使用碳鹵化合物系統(tǒng)。必須安排更換現(xiàn)有的碳鹵化合物系統(tǒng)。除非地方政府有書面要求，禁止全淹式二氧化碳滅火系統(tǒng)。aaaaaa廚房內(nèi)不再允許有干性化學(xué)物或噴水系統(tǒng)，在對該區(qū)域進行翻新時，應(yīng)按照當(dāng)前的NFPA規(guī)定將此等系統(tǒng)進行更換。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司29滅火系統(tǒng) 第2.8部分根據(jù)NFPA及當(dāng)?shù)匾?guī)定要求，在整個酒店內(nèi)安放手持便攜式滅火器。就消防櫥位置及拋光情況，與建筑師及內(nèi)部裝修顧問進行溝通、協(xié)調(diào)。向當(dāng)?shù)叵啦糠至私夤荏w式水塔以及其他系統(tǒng)部件的位置：在所有出口樓道、屋頂及其他位置的管體式水塔軟管消防櫥。在同一水平面上的外部管體式水塔連接。提供系統(tǒng)能力以對位于偏遠(yuǎn)區(qū)域的管體式水塔的消防泵進行125%完全流通容量的常規(guī)測試。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司30消防及生命安全系統(tǒng) 第2.9部分消防及生命安全系統(tǒng)一般要求提供最新的“點式尋址”火災(zāi)探測、火警及控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)與消防指揮間的消防控制集成面板連接。此房間通常位于酒店的前門入口處或接收區(qū)域，此位置須經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T確認(rèn)。此外，模擬喜來登問訊服務(wù)房間的控制面板。中央消防控制面板提供必要的通訊及控制功能，以便于當(dāng)?shù)叵狸牨O(jiān)控相關(guān)的大樓系統(tǒng)以及直接的大樓疏散活動。該控制面板的特點包括：警報擴音及播放系統(tǒng)，可以向任何區(qū)間組合(或所有區(qū)間)播放現(xiàn)場直播指示或預(yù)先錄制好的指示。電梯狀態(tài)指示器可對電梯進行監(jiān)控。用來監(jiān)督應(yīng)急發(fā)電機和消防泵工作狀態(tài)的指示器。廚房排風(fēng)罩滅火系統(tǒng)的警報信號工作。計算機房，等向當(dāng)?shù)叵啦块T了解情況，以確定是否需要在出口樓道、電梯或其他位置安排單獨的消防員電話通訊系統(tǒng)?？头烤瘓笙到y(tǒng)包括以下元素：為每個客房提供電線連接的雙站式煙霧探測器，并帶有集成視聽的頻閃警報器。客房的煙霧探測器被激活后，會引發(fā)可定義時限的“預(yù)警”條件，之后則會響起區(qū)域警報聲。該預(yù)警狀態(tài)只會激活單個客房的視聽警報，并將預(yù)警信號送至消防指揮間的中央消防控制面板，以及位于喜來登酒店問訊服務(wù)室的模擬控制面板。直到延時時限過去后，才會啟動其他功能。在延時后，疏散警報會按照樓層劃分，通常是發(fā)出警報的樓層外加其上以及其下的樓層。除非另有要求，只有在中央消防控制面板及喜來登酒店問訊服務(wù)室的模擬控制面板的aaaaaa鑰匙控制開關(guān)，才能啟動整個建筑的疏散活動。警報解除所用的鑰匙開關(guān)也應(yīng)設(shè)置在相同位置。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司31消防及生命安全系統(tǒng) 第2.9部分在整個酒店安放煙霧探測器，包括所有的電梯門廳、電氣及機械區(qū)域、辦公區(qū)域、儲藏室、以及空氣處理設(shè)備回流空氣管道內(nèi)。除非當(dāng)?shù)卣畬κ謩邮骄瘓箝_關(guān)的位置另有要求，該開關(guān)通常應(yīng)設(shè)置在前臺區(qū)域。手拉式警報應(yīng)持續(xù)工作，直到警報被關(guān)閉并且用鑰匙對其進行重新設(shè)置。在每個控制閥位置安裝噴灑器區(qū)域水流開關(guān)，用來向已經(jīng)被激活的區(qū)域的中央消防控制面板(以及模擬控制面板)發(fā)出信號。所有的滅火系統(tǒng)隔離閥和噴灑器區(qū)域控制閥都由開關(guān)監(jiān)督，開關(guān)在閥門關(guān)閉的情況下，會對消防控制面板傳送“問題”警報。根據(jù)NFPA和當(dāng)?shù)匾?guī)范要求，提供火警及廣播系統(tǒng)，同時根據(jù)ADA要求提供帶有集成頻閃警報器的警報喇叭?；鹁刂葡到y(tǒng)必須能“捕捉”電梯并將其送回至指定的“本營”樓層位置，或者如果本營樓層區(qū)已有激活了的設(shè)備，則送回至一個替代樓層位置。有關(guān)煙霧控制和通風(fēng)道增壓方面的特殊要求，查看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司32指示系統(tǒng) 第2.10部分指示系統(tǒng)一般要求需要平面設(shè)計師對酒店外部和內(nèi)部指示系統(tǒng)進行設(shè)計，提供一套全面的指示系統(tǒng)。查看喜來登指示規(guī)約和標(biāo)準(zhǔn)手冊中的有關(guān)指示方面的方針，包括如何使用喜來登酒店的紋章標(biāo)志。Starwood將對照品牌標(biāo)準(zhǔn)要求來檢查提交的指示設(shè)計。在安裝主要內(nèi)部及外部指示時提供必要的支持。提供對外部的燈光指示牌的維護服務(wù)。為大樓外部主要標(biāo)識、車輛門道標(biāo)識、以及其他燈光標(biāo)識提供電氣服務(wù)。針對Portecochere和其他帶有頂篷的入口，要求在其面向車流和人流一面的位置應(yīng)有酒店標(biāo)識。二級入口，如舞廳、車庫、以及員工入口處等位置，也需要有適當(dāng)?shù)臉?biāo)識。其他外部標(biāo)識包括為交通控制、停車和娛樂場所等地提供位置指示的標(biāo)識。根據(jù)喜來登酒店指示規(guī)約和標(biāo)準(zhǔn)手冊的要求，一級市場酒店必須有國際化標(biāo)識。內(nèi)部標(biāo)識規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于：房間標(biāo)識(客房房號、會所休息室、SPG客房、功能廳、F&B區(qū)、辦公室、后廳區(qū)域等)方向指示(公共區(qū)域、客房等)電梯內(nèi)的圖片前臺信息(Starwood優(yōu)先客人入住、快速退房等)服務(wù)區(qū)標(biāo)識(例如，制冰機、販?zhǔn)蹤C)特征區(qū)(例如，電話)aaaaaa娛樂區(qū)信息標(biāo)識每日活動信息系統(tǒng)或電子展板玻璃門用的紋章標(biāo)志貼花紙由Starwood亞太地區(qū)技術(shù)服務(wù)部確認(rèn)客房編號系統(tǒng)(展示10.4)功能區(qū)的名字標(biāo)識由Starwood提供。每個功能廳要求使用廣告架(裝于樓梯或墻的架子)或電子閱讀板，作為每日活動信息指示。由室內(nèi)設(shè)計師確認(rèn)電子閱讀板的安裝位置，同時須納入電氣及數(shù)據(jù)要求。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司33指示系統(tǒng) 第2.10部分安全及生命安全信息標(biāo)識因酒店位置不同而各異。喜來登酒店要求的特殊標(biāo)識包括有客房疏散牌、樓層指示、功能廳和F&B區(qū)域的“客滿”標(biāo)識、游泳池處的“無救生員值班”標(biāo)識，以及健身會所使用須知等。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司34垂直運輸系統(tǒng) 第2.11部分垂直運輸一般要求必須由專業(yè)電梯顧問為酒店客房樓層、多個公共區(qū)域?qū)踊蚱渌厥鈪^(qū)域設(shè)計垂直運輸系統(tǒng)。一般情況下，每100個客房應(yīng)有一部公用電梯。操作標(biāo)準(zhǔn)包括：乘客電梯等候時間及客容量。喜來登酒店對電梯設(shè)計的要求是，在客滿的商務(wù)酒店的高峰期間，5分鐘內(nèi)應(yīng)容納每個房間1.5名客人，度假酒店則為每個房間2名客人。高峰期間，電梯在樓層間運行的平均停留間隔時間不應(yīng)超過40秒鐘?？吞莺拓浱莶僮鳂?biāo)準(zhǔn)：每200個客房提供一部客梯，但只為前250個房間提供一部電梯。為廚房、接收區(qū)、以及功能區(qū)提供一部或多部貨梯。根據(jù)特殊標(biāo)準(zhǔn)如搬運展覽用材料、為大型宴會服務(wù)等要求，確定貨梯的容量和速度。人流量較大的區(qū)域應(yīng)配備電動扶梯，如大型舞廳或位于一樓以上的其他功能區(qū)域，或樓層之間的人流可能會對客梯服務(wù)產(chǎn)生負(fù)面影響的區(qū)域?？吞菰O(shè)計公用電梯中心應(yīng)位于客房層的中央位置，在登記區(qū)域即可見到該電梯。所有客房電梯必須有電子門卡讀取器，便于受控制的門卡訪問客房樓層。電梯控制系統(tǒng)必須是基于微處理器的非私人所有的系統(tǒng)。aaaaaa客梯最大承重為1600公斤，轎廂內(nèi)部尺寸為2.2米寬、2米深，2.75米高?？头侩娞轂榉且簤合到y(tǒng)的。12樓以下的樓層應(yīng)使用1.8-2.3米/秒牽引力的電梯，電梯使用可變電壓、可變頻率的驅(qū)動。12樓以上的樓層應(yīng)使用3米/秒牽引力的電梯，電梯使用可變電壓、可變頻率的驅(qū)動。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司35垂直運輸 第2.11部分除非樓層不高于5層，客房電梯不得使用液壓設(shè)計，同時應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的等候時間/間隔時間的標(biāo)準(zhǔn)。提供1.2米中間開啟的電梯門，高度為2.1-2.4米。提供耐受力強的高速電梯門操作員。為電梯卸貨門處提供以下裝修：大堂：由室內(nèi)設(shè)計師確定的不銹鋼或銅合金材料標(biāo)準(zhǔn)樓層：由室內(nèi)設(shè)計師確定的燒釉材料門檻：鋁(大堂處最好使用鎳銀材料)樓層標(biāo)識：浮雕凸牌及數(shù)字提供以下電梯門廳的固定設(shè)備：呼叫按鈕：由室內(nèi)設(shè)計師確定的不銹鋼或銅合金材料裝修。電梯面板應(yīng)帶有應(yīng)急標(biāo)識，I級消防服務(wù)鑰匙開關(guān)以及消防員聽筒塞孔(如有必要)。門廳燈：根據(jù)廠商標(biāo)準(zhǔn)，為殘疾人提供的經(jīng)審批的和音效果。門廳位置指示器：大堂終端處必需，所有轎廂內(nèi)均能看到。消防服務(wù)/安全控制板：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定要求。提供以下電梯轎廂裝修：地板：硬面地板，如天然石或瓷磚，或使用地毯作為大堂裝修的延展。翻修工程應(yīng)檢視電梯轎廂的重量、轎廂進入及地板彎曲限制條件，以確定合適的地板裝修。aaaaaa墻基：與地板裝修匹配的木頭或天然石。墻壁：木制面板、鏡子、金屬控制板及類似的耐用裝修。禁止使用墻壁聚乙烯基材料。至少在轎廂的后墻上安裝一個扶手。天花板：木頭、鏡子或金屬面板，裝有隱藏式低電壓燈，由室內(nèi)設(shè)計師設(shè)計。轎廂操作面板：每個轎廂建議安裝兩個控制面板(梯門兩側(cè))，對于較大型的建筑(包括“緊急停止”、“緊急呼叫”、“開門”及“關(guān)門”)、服務(wù)房間、電信或電話、位置指示器以及必需的說明文字是必要的。裝修為不銹鋼或銅合金材料，以匹配室內(nèi)設(shè)計師的關(guān)于轎廂前部及轎廂門的設(shè)計理念。轎廂操作面板的平面圖及其命名應(yīng)由Starwood亞太地區(qū)技術(shù)服務(wù)部審批。工程設(shè)計應(yīng)確定的其他特征包括：相關(guān)應(yīng)急特征(即，消防服務(wù)、應(yīng)急照明和應(yīng)急電力等)。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司36垂直運輸 第2.11部分門卡讀取器布線，以限制通往會所層的客房樓層。“自動呼叫”緊急電信設(shè)備轎廂位置指示器、便利出口以及證書相框。消防控制及/或安全面板。自動自我水準(zhǔn)測量，無論負(fù)載或運行方向，將轎廂的水平位置與樓梯平臺位置保持±6mm。面板凹陷處設(shè)置緊急停止開關(guān)。與載客量相連的反損害設(shè)備，根據(jù)已登記的轎廂呼叫。光信號和可收回的安全剎車，當(dāng)中斷信號時會使關(guān)閉的電梯門停止并重新打開。每個轎廂均有一個排風(fēng)扇，其開關(guān)位于轎廂操作控制面板上背景音樂和火警系統(tǒng)的喇叭帶有PC遙控的電子顯示板?？吞?、貨梯及特大型電梯設(shè)計客梯應(yīng)靠近主要的后廳服務(wù)過道，并且通過門廊隔開。提供基于微處理機的電梯控制器尺寸：醫(yī)院配置為1800公斤(或根據(jù)特殊用途的需要)。貨梯的容量和尺寸由具體工程要求確定，如展品或特大型設(shè)備的要求。aaaaaa空曠的轎廂內(nèi)部尺寸：2.4米寬x2.0米深x3.0米高至少速度：2-5樓：0.8米/秒(液壓)5-20樓：1.8-2.3米/秒(牽引)20樓以上：3米/秒(牽引)梯門尺寸：1.2米，雙速，側(cè)邊/中間開門。除非存在特殊情況，一般高為2.1-2.4米。提供以下提升間門裝修：門和門框：擦亮的不銹鋼門檻：鋁提供以下大廳設(shè)備：呼叫按鈕：不銹鋼材料的防破壞設(shè)計大廳門燈：廠商標(biāo)準(zhǔn)。大廳位置指示器：無要求。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司37垂直運輸 第2.11部分消防服務(wù)/安全面板：根據(jù)要求提供以下客梯轎廂的裝修：轎廂操作面板：每個轎廂內(nèi)均安裝防止破壞裝置，帶有所有必要操作按鈕、服務(wù)貨柜、樓層指示器以及必要的文字說明雕刻。裝修材料為擦亮的不銹鋼。轎廂前部和轎廂門的裝修應(yīng)與轎廂操作面板一致。轎廂設(shè)計：側(cè)墻和后墻裝有厚度145WL的硬不銹鋼。頂部為厚度12帶白色反光裝修的家具鋼材料。轎廂還包括在側(cè)墻和后墻的兩排硬橡木的緩沖軌，彈性橡膠磚或不銹鋼或鋁制方格板地板，以及隱藏式防破壞熒光燈。附加特征：相關(guān)應(yīng)急特征，如消防服務(wù)、應(yīng)急照明和應(yīng)急電。自動緊急電話。如果使用的是液壓電梯，應(yīng)使用封閉的PVC外套保護汽缸。特殊用途的設(shè)備要求具備以上附加的特征或更新。自動扶梯設(shè)計自動扶梯一般標(biāo)準(zhǔn)包括：尺寸：梯級最小寬度為0.9米-1米aaaaaa速度：0.5米/秒裝修：由室內(nèi)設(shè)計師選定。為獨立設(shè)施提供玻璃護欄。垂直級高：不超過6米喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司38布草管 第2.12部分布草管一般要求所有房產(chǎn)均要求有厚度12的不銹鋼或鋁化鋼，UL功率的布草管。并不要求有多個布草管，但可以根據(jù)酒店的規(guī)模或配置作適當(dāng)要求。布草管管道最小直徑為0.6米。在所有客房樓層的客梯門廳應(yīng)配置布草管，布草管僅用于客房的布制品。布草管不對餐飲樓層開放，不用于餐飲用布制品。污布間是布草管的終端并且是布草最終到達的地方。污布間的位置在洗衣店內(nèi)或洗衣店附近，污布在該房間被分類。污布間的房門必須是開向鄰近區(qū)域的。門、窗及五金布草管的門是一側(cè)帶有鉸鏈的、可自動關(guān)閉和上鎖的。應(yīng)當(dāng)可以使用鑰匙類門鎖將布草管上鎖。布草管門的最小尺寸為0.5mx0.5m。為布草管的所有隱蔽長度提供進入門，這些隱蔽長度超出了一層樓的范圍，或是布草管內(nèi)出現(xiàn)的任何彎口或彎道。這類進入門的最小尺寸為0.4mx0.4m。卸貨出口處的門的頂端裝有鉸鏈，鉸鏈裝有反彈簧平衡和熔絲。形成布草管出口室的彎管盒要求比布草管本身的橫截面大40%。通過地板上的支柱和可以承受布草管裝滿貨物時的兩倍重量的金屬板，對彎管盒進行支撐。對彎管盒進行保護以防止橫向移動。aaaaaa特殊構(gòu)造用重疊焊接的垂直接縫及伸縮接頭水平接縫來作為布草管的構(gòu)造。每層樓層應(yīng)有一個延展的伸縮接頭。布草管入口門開口處應(yīng)安裝一個橫桿，防止布制品的快速裝入。布草管在每個樓層均應(yīng)有支撐，支撐應(yīng)用螺釘固定于樓層水泥板上，并帶有減振器裝置。布草管頂端應(yīng)裝有減壓通風(fēng)口，以減少通風(fēng)道內(nèi)產(chǎn)生的內(nèi)部突然增壓。該減壓通風(fēng)口由帶有鉸鏈的擋板構(gòu)成，在重力作用下關(guān)閉，在滅火期間可以最小化氣流的通過。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司39布草管 第2.12部分在屋頂處將布草管延長1.2米，并安裝一個牢固的頂蓋和防鳥窗。機械/管道設(shè)備為布草管安裝消防噴頭(必要時)電力/數(shù)據(jù)/電話安裝電子互鎖裝置，當(dāng)一個進料口在使用時，電子互鎖裝置可以防止其他樓層的入口門的開啟。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司40視/聽系統(tǒng) 第2.13部分視/聽系統(tǒng)一般要求為全面運作的酒店視聽系統(tǒng)(A/V)提供必要的建筑基礎(chǔ)設(shè)施及信號路由。主要視聽系統(tǒng)包括有線電視(CATV)、普通酒店音響系統(tǒng)及功能區(qū)的視聽系統(tǒng)。大樓視聽系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)能保證以下方面的需求的平衡：系統(tǒng)靈活性、初期成本以及與當(dāng)前的和未來的視聽技術(shù)的適配性。酒店的視聽系統(tǒng)應(yīng)為帶有最小限度的永久性設(shè)備的房間提供信號路由。便攜式視聽處理設(shè)備不在此等標(biāo)準(zhǔn)的范圍之內(nèi)，因為該設(shè)備是為酒店運營而采購或外包的。在基礎(chǔ)設(shè)施和信號路由到位后，其目的即是讓該便攜式設(shè)備與大樓系統(tǒng)連接，并可提供靈活的事件性安裝或為相關(guān)設(shè)備進行定位。應(yīng)由專業(yè)的視聽系統(tǒng)(A/V)設(shè)計師為酒店的視聽系統(tǒng)提供工程設(shè)計服務(wù)。視聽電氣系統(tǒng)是單相的、變壓器是隔離的。為視聽設(shè)備供電的電路不得用于其他用途。此外，該電路不得與其他設(shè)備共用中性或接地設(shè)備。設(shè)計與墻體連接的金屬板及/或隱藏式面板，以容納供音響系統(tǒng)、CATV、高速互聯(lián)網(wǎng)和電信連接用的所有輸入輸出插口，并且要注意其方便性、保護性及外觀。aaaaaa接線盒和A/V插座均裝于墻壁。不建議安裝地面接線盒以及地下電線管道。A/V控制室根據(jù)酒店設(shè)施方案提供一間或多間A/V控制室。此機密房間應(yīng)包括，為舞廳和其他大型功能區(qū)域、擴音器、混音器及所有頭端設(shè)備提供視聽系統(tǒng)設(shè)備插口及電子連接線面板。A/V控制室是為所有視聽系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施提供路由的中央控制處，外部服務(wù)提供者的線路終端也在此處完成?？刂剖覂?nèi)應(yīng)張貼有標(biāo)識出所有系統(tǒng)兩端的終端點位置的示意圖。將A/V控制室的位置安排在靠近功能區(qū)及會議區(qū)的中間，便于從服務(wù)過道直接進入并對視聽設(shè)備進行調(diào)整。A/V控制室應(yīng)與A/V儲藏室分離并且有所區(qū)分，儲藏室內(nèi)存放的是由供應(yīng)商提供的便攜式設(shè)備。勿將電氣變壓器安裝于A/V控制室室內(nèi)或直接安裝于A/V控制室上方。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司41視聽系統(tǒng) 第2.13部分在A/V控制室內(nèi)安排架式安裝的伴音加強設(shè)備。在A/V控制室內(nèi)為室內(nèi)無繩電話安裝1.2mAFF電話插口。為任何要求連接互聯(lián)網(wǎng)的A/V部件提供網(wǎng)絡(luò)連接。該線路插口不應(yīng)安裝于墻上，必須從A/V設(shè)備架走線，通常為通過AVT1電纜從A/V設(shè)備架上的天花板穿過。提供6m長的額外電線。為A/V控制室提供帶有本地溫度調(diào)節(jié)控制的空調(diào)。嚴(yán)禁通過HVAC系統(tǒng)向控制室供熱。將溫度保持在20℃與25保證每個功能室、舞廳和A/V控制室中至少有一條高速網(wǎng)絡(luò)接口。以太網(wǎng)分配系統(tǒng)需求由StarwoodIT部門根據(jù)不同房產(chǎn)情況來確定。音響系統(tǒng)為所有公共區(qū)域提供專業(yè)質(zhì)量的背景音樂(室內(nèi)和室外)。除了客房樓層，但包括客梯。配有背景音樂的唯一的后廳區(qū)域是員工餐廳。為每個音源及連接區(qū)(可選的)提供監(jiān)督系統(tǒng)。設(shè)計中應(yīng)包括六個背景音樂頻道。在A/V控制室內(nèi)確定公共區(qū)域及員工餐廳的背景音樂源設(shè)備。在餐飲區(qū)域和其他具有前景音樂系統(tǒng)的區(qū)域的臨近服務(wù)區(qū)安排一個專門的A/V房間，用來放置背景音樂源設(shè)備。這個備用A/V室的最小尺寸為aaaaaa1.2mx1.2m，帶有一個設(shè)備架。如果要求有2個設(shè)備架，最小的房間尺寸則應(yīng)為1.8m寬x1.5m深，3個設(shè)備架的房間尺寸為2.4m寬x1.8m深。所有設(shè)備應(yīng)裝于設(shè)備架上(而非安裝于墻壁上)。在酒店的一些特定區(qū)域應(yīng)提供“緩沖區(qū)”(無喇叭)。例如，在餐飲區(qū)域入口處外面需要這樣一個緩沖區(qū)，以避免背景音樂進入該區(qū)域，因為該區(qū)域具有其單獨的前景音樂系統(tǒng)。在另外一些不需要有音樂的區(qū)域，如公用電話區(qū)，也需要一個緩沖區(qū)。提供背景音樂和前景音樂源及其音樂源備份。信號的傳送應(yīng)為FM或數(shù)字或通過電話、收音機或衛(wèi)星傳送。普通背景音樂不得使用客戶端錄音帶或CD音樂，但在特殊場合下可以使用。音樂在換曲時應(yīng)逐漸淡出過渡，減少或消除曲目之間的空檔時間。提供音樂編程，這樣使員工即便不熟悉音樂編程也能知道下一首曲目。對系統(tǒng)進行驗證，確保音樂無版權(quán)問題并且未非法使用音樂。除了一些需要更佳音質(zhì)的區(qū)域之外，如超過100平方米的舞廳和會議室，應(yīng)提供安裝于天花板的雙向喇叭，直接將音樂向下方傳播。由建筑師和室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)喇叭的位置與外觀，并考慮其一定的覆蓋面。安裝于室外的喇叭必須能在惡劣天氣條件下正常工作(例如，游泳池甲板或車輛門道)。應(yīng)將喇叭的電線隱藏。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司42視聽系統(tǒng) 第2.13部分視聽系統(tǒng)結(jié)構(gòu)文檔應(yīng)明確確定A/V承包商的職責(zé)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)安裝音響系統(tǒng)，同時還應(yīng)明確確定與其他行業(yè)之間必要的協(xié)調(diào)工作。例如，電氣承包商應(yīng)提供喇叭的預(yù)留管和拉線服務(wù)。作為選擇，A/V承包商可以供應(yīng)電線和暗箱；當(dāng)確定每個末端的電線數(shù)量符合A/V顧問的圖紙要求時，由電氣承包商安裝暗箱，并將所有電線拉入正確位置。功能廳的喇叭類型、密度和布置要求為：當(dāng)聲音在4千赫茲的聲音中心測得為1.2mAFF的90dB的情況下，變音不得超過4dB。在由專門的前景音樂系統(tǒng)提供音樂的場所，喇叭的類型、密度和布置要求為：在整個空間應(yīng)產(chǎn)生統(tǒng)一的聲音。當(dāng)整個區(qū)域的聲音在4千赫茲的聲音中心測得為1.2mAFF的情況下，變音不得超過3dB。每個鄰近區(qū)域的音量控制應(yīng)為分離的?？拷蛷d的單獨包廂內(nèi)需要有一個單獨的音量控制器。關(guān)于普通區(qū)域的設(shè)計，功能廳外部的區(qū)域應(yīng)有單獨的音量控制器，并且應(yīng)能夠與鄰近的會議室相連。會議室和舞廳要求其音量控制是遠(yuǎn)程控制的，而非在實際的房間內(nèi)。很多其他空間，如大堂，則不要求有遠(yuǎn)程音量控制。其音量可以在A/V控制室內(nèi)進行設(shè)置。每個A/V控制室需要一個電話插口，方便與一些不具有室內(nèi)控制的區(qū)域進行聯(lián)系。沒有音量控制的區(qū)域應(yīng)有一個電話插口供客人使用。aaaaaa除了大型功能廳，將音量控制器安排在鄰近的服務(wù)區(qū)或A/V控制室內(nèi)。如果必須將音量控制安排在公共區(qū)域，則應(yīng)提供鑰匙開關(guān)操作或某些替代設(shè)備，以便使操作工作僅限于授權(quán)人員。公共廁所的音量控制將設(shè)在A/V控制室內(nèi)。餐飲區(qū)域及員工餐廳應(yīng)設(shè)有本地音量控制。由音響系統(tǒng)提供“等待音樂”。當(dāng)?shù)仉娫捁?yīng)商必須為等待音樂與A/V控制室設(shè)備架的連接提供2導(dǎo)體帶屏蔽的電纜。A/V供應(yīng)商將為電話系統(tǒng)MOH提供可變級的、單獨變壓器的音樂，并與A/V系統(tǒng)做最終的連接。此線路不在墻面插口上。它必須走AV設(shè)備架，通常穿過/T1屋頂槽，位置即在A/V設(shè)備架之上。需要6m線卷。功能區(qū)域的A/V系統(tǒng)喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司43視聽系統(tǒng) 第2.13部分為100平方米以上的功能廳提供內(nèi)置式聲音加強設(shè)備作為對預(yù)功能區(qū)的補充。在1000平方米以上的功能廳使用聲音加強編程系統(tǒng)。聲音加強主要在語音加強方面使用。對于大型舞廳(即，2000平方米以上)，為聲音加強系統(tǒng)提供聲音延遲技術(shù)。現(xiàn)場娛樂場合的聲音加強通常通過便攜式系統(tǒng)實現(xiàn)，但在某些場所應(yīng)有選擇性地提供，因為這些場所的內(nèi)置式音樂加強系統(tǒng)具有節(jié)省費用的優(yōu)點。在A/V控制室確定安裝于設(shè)備架的聲音加強設(shè)備的位置。提供視頻和數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，幫助酒店內(nèi)及房產(chǎn)位置之外的會議室之間的視頻和/或數(shù)據(jù)/電話會議信息的發(fā)送或接收。這些系統(tǒng)包括對優(yōu)質(zhì)寬帶視頻和數(shù)據(jù)電纜的使用。這些系統(tǒng)的終端位于A/V控制室。房產(chǎn)外的來源，如電話公司和電纜供應(yīng)商的終端也應(yīng)位于此控制室。提供音響和有線電視連接線路，至少為一個功能廳設(shè)置一條有線電視(CATV)輸入、一條輸出連接以及兩條均衡的音響線路。100平方米以上的功能廳應(yīng)設(shè)有至少兩條連接線。舞廳區(qū)域必須具有至少兩條線路。MATV(視頻機房)內(nèi)應(yīng)有線電視的回路。這些連接線路可以是專用的有線電視線路，或可以使用CATV連接線路來取代額外的布線。音響線路的終端位于XL連接器，CATV線路的終端位于BNC連接器，這些連接器位于會議室和舞廳內(nèi)。aaaaaaA/V控制室內(nèi)的插線面板設(shè)有適配連接器，或者可以使用標(biāo)準(zhǔn)插線架。100平方米以上的功能廳必須設(shè)有至少兩條輸出連接。舞廳區(qū)至少設(shè)有四個輸入和輸出。這些連接的終端位于A/V控制室。根據(jù)市場要求，為各功能廳提供RGB連接線路。100平方米以上的功能廳需要至少兩條輸出連接。舞廳區(qū)需要至少三套RGB連接線路。這些連接的終端位于A/V控制室。為每個舞廳區(qū)配備至少一個A/V面板，類型1的與墻面齊平的插座板，包括(2)個語音[電話]端口，RJ11，數(shù)據(jù)端口，XL連接器上的RJ45音響連接線路、多模式光纖端口、喇叭插口、視頻端口、CATV插口及麥克風(fēng)端口。(展示10.1)。為每個面板提供一個輸出，用于便攜式助聽系統(tǒng)的連接，以及連接供應(yīng)設(shè)備所必需的適配器電纜。連接線路可使舞廳區(qū)一側(cè)的輸入，在通過安裝于墻壁/天花板系統(tǒng)內(nèi)的電纜后，在房間的另一側(cè)獲得。確定極板的位置，為功能區(qū)的主桌和演講臺提供服務(wù)。這樣做的目的是將音響系統(tǒng)與布線網(wǎng)絡(luò)之間的連接最小化，而無須將電纜捆綁固定至前廳和服務(wù)區(qū)樓層。為每個會議室和套間部分提供至少(1)A/V面板類型2隱藏式墻壁插座板，包含XL連接器上的(2)音響連接線，(2)CATV插口，(1)麥克風(fēng)端口，(1)多模式光纖端口，(2)語音端口，RJ11，以及(2)數(shù)據(jù)端口，RJ45。此外，為每個面板提供一個輸出，用作便攜式助聽系統(tǒng)的連接，以及連接供應(yīng)設(shè)備所必需的適配器電纜的連接。(展示10.1)喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司44視聽系統(tǒng) 第2.13部分每個會議室和分支區(qū)域內(nèi)，提供房子背景音樂及當(dāng)?shù)剡B接線路面板輸入之間線路級輸入音量控制及來源選擇。將控制器妥善安放，避免人們無意間對其進行調(diào)節(jié)?？蓪⒖刂破鞣胖糜卩徑姆?wù)區(qū)或在功能廳內(nèi)與圍欄齊平安裝的區(qū)域。aaaaaa喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司45低電壓系統(tǒng) 第2.14部分低電壓系統(tǒng)一般要求提供低電壓大樓基礎(chǔ)設(shè)施，以促進酒店房產(chǎn)管理系統(tǒng)的全面運作及功能區(qū)的連接性。低電壓基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)一般包括下列子系統(tǒng)：語音、數(shù)據(jù)、MATV、以及CCTV(CCTV子系統(tǒng)需求在安全系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)部分已經(jīng)說明)。低電壓布纜、電子連接線面板、語音/數(shù)據(jù)支架、語音/數(shù)據(jù)支架部件、TV支架部件及終端，這些是低電壓基礎(chǔ)設(shè)施承包商的部分工作責(zé)任。由其他承包商提供便攜式設(shè)備，如工作站、服務(wù)器、打印機和房間圍欄等設(shè)備。低電壓承包商的工作可能需要與其他分包商的工作進行協(xié)調(diào)，如A/V系統(tǒng)承包商，該承包商提供特殊連接板，為光纖和CAT5e/CAT6語音/數(shù)據(jù)布線終端提供接線口。這些終端是低電壓承包商的責(zé)任。StarwoodIT部門為基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計師提供設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)設(shè)計輸入，并且為低電壓承包商的選擇提供支持。建議將低電壓承包商的工作作為新酒店建設(shè)或主要翻新工程總合同的一部分。aaaaaa低電壓系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施的布纜標(biāo)準(zhǔn)是加強版類別5e/類別6。此布纜工作應(yīng)符合TIASP-4195“附加的4對100Ohm加強版類別5e/類別6布纜傳輸性能規(guī)約”最新更新版規(guī)定的推薦的部件、連接和通道性能要求，或者，符合已經(jīng)公布的ANSI/TIA/EIA-568-A附錄之5。單一的6股“多模式”光纖應(yīng)被用于將所有中間分配框架(IDF)與主要分配框架(MDF)進行連接。Starwood的IT部門將提供數(shù)據(jù)中心布纜標(biāo)準(zhǔn)。所有必需的基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)均起源于酒店的數(shù)據(jù)中心室。此房間安裝了數(shù)據(jù)和電話的基礎(chǔ)設(shè)施，以及PBX電話開關(guān)和酒店技術(shù)服務(wù)器。位于數(shù)據(jù)中心室的中間分配框架(IDF)包含有網(wǎng)絡(luò)集線器支架、開關(guān)及UPS。(展示10.2)計算機技術(shù)Starwood要求所有房產(chǎn)安裝一個集成物產(chǎn)系統(tǒng)(IPS)激活的物產(chǎn)管理系統(tǒng)(PMS)。IPS是一個連接平臺，將物產(chǎn)級的計算機系統(tǒng)-PMS與全球系統(tǒng)進行連接。MPS由行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)硬件及適當(dāng)?shù)能浖M成，用來管理酒店運作所用的部件。喜來登酒店所采用的經(jīng)識別的計算機系統(tǒng)包括了一些模塊，這些模塊用于訂房系統(tǒng)/前臺辦公室系統(tǒng)(PMS)、銷售系統(tǒng)的餐飲點(POS)、銷售與給養(yǎng)系統(tǒng)、收益管理系統(tǒng)(RMS)、客戶反饋和問題跟蹤系統(tǒng)、設(shè)施維護系統(tǒng)、電子鑰匙系統(tǒng)、后廳帳務(wù)系統(tǒng)。每個模塊均覆蓋了特殊的運行功能。例如，訂房系統(tǒng)/前臺辦公室模塊處理入住、編號、客人記錄及應(yīng)收款方面的事務(wù)。PMS還提供與其他物產(chǎn)級系統(tǒng)如PBX開關(guān)之間的接口。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司46低電壓系統(tǒng) 第2.14部分主要網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)為WindowsNT。在單一域內(nèi)提供所有NT服務(wù)器。根據(jù)StarwoodIT部門提供的信息技術(shù)矩陣(IT)，為IPS和PMS提供設(shè)備及電纜連接位置。該IT矩陣按群組描述了工程系統(tǒng)用戶，以及為每個位置分配的設(shè)備類型。矩陣還說明了此設(shè)備的布置及電力要求。Starwood為所有酒店的廣域網(wǎng)(WAN)的安裝、管理和維修制訂了戰(zhàn)略關(guān)系。有關(guān)WAN需求的協(xié)調(diào)問題，可以聯(lián)系由StarwoodIT指定的服務(wù)供應(yīng)商。提供模擬電話線路，可以在酒店的WAN連接斷開時提供支持。WAN供應(yīng)商將提供調(diào)制解調(diào)器及路由器，以及將WAN連接到UPS的安裝工作。為酒店所有員工的考勤機提供CAT5e/CAT6數(shù)據(jù)儲存。電信技術(shù)酒店電信要求包括酒店電話、語音郵件和呼叫計費系統(tǒng)。在客人聯(lián)絡(luò)頻繁的區(qū)域，如喜來登問訊服務(wù)室、前臺、餐廳等，客人呼叫名字顯示電話控制臺是必需的。這些控制臺即為室內(nèi)aaaaaa電話，可以直接與總機聯(lián)系，或者，用戶可以使用鍵盤呼叫酒店內(nèi)的特殊分機。整個酒店內(nèi)部均要求有電信布纜，包括客房、行政及功能區(qū)域。客房技術(shù)有關(guān)客房電子門鎖系統(tǒng)的信息見第2.17部分?？头繆蕵贩?wù)包括有線電視服務(wù)和附加的收費點播節(jié)目。主天線信號分配系統(tǒng)(MATV)要求能接收、處理、轉(zhuǎn)換、放大并分配寬帶VHF、UHF和有線電視信號至所有的客房和其他指定位置。其他要求有連接插口的位置包括套房客廳、健身中心、大堂吧、會所休息室以及所有的功能廳。附加的位置必須由StarwoodIT部確定。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司47低電壓系統(tǒng) 第2.14部分在視頻機房(MATV)放置電視視頻支架。該機房靠近數(shù)據(jù)中心，并且最好遠(yuǎn)離發(fā)聲設(shè)備，以避免潛在的信號干擾。機房的房門配有電子門鎖，只有室內(nèi)娛樂系統(tǒng)供應(yīng)商可以使用。(展示10.2)Starwood與賣主之間有著戰(zhàn)略關(guān)系，可以為所有客房、會議室和公共空間提供高速互聯(lián)網(wǎng)連接?？梢栽儐朣tarwoodIT部門，以確定客房與會議室的互聯(lián)網(wǎng)訪問權(quán)限的范圍和程度。如果要求設(shè)有“葡萄藤”小型吧使用監(jiān)視系統(tǒng)以了解酒店客房存貨情況，并且在使用品牌標(biāo)準(zhǔn)小型吧的情況下，應(yīng)在小型吧處設(shè)置Cat5e插口，該處電纜通向位于喜來登酒店問訊服務(wù)室的小型吧服務(wù)器。用于酒店翻新和新酒店的等同的方法是在客房使用現(xiàn)有的同軸電纜，并且安裝一個分離器，從TV回到MATV房間，然后再與小型吧服務(wù)器進行接口。小型吧的賣方、FTG賣方以及PPV賣方需要協(xié)調(diào)小型吧至MTV布纜的頻率。aaaaaa特殊構(gòu)造數(shù)據(jù)銅線不得超過90米。根據(jù)物產(chǎn)實際布置平面圖定制的終端點，其目的地、來源和電子連接線面板必須有清楚的標(biāo)簽。垂直系統(tǒng)必須配置有至少30%的備用容量供聲音用。垂直系統(tǒng)包括一條12股的多模式光纖，從每個中間分配框架(IDF)位置至數(shù)據(jù)中心。提供RG-11同軸電纜的中繼電纜，至少89dB的屏蔽通往屋頂供衛(wèi)星電視天線用。每個指定放大器的位置要求裝有120AV插座。提供從電話公司劃分點至視頻機房(MATV)的專用電子連線電纜。這些線路沒有終端，每個末端均標(biāo)有7.5m的過剩電纜。喜來登亞太度假酒店?2005喜達屋全球度假酒店公司48安全系統(tǒng) 第2.15部分安全系統(tǒng)一般要求酒店位置及實際布置平面圖對確定酒店安全系統(tǒng)需求是非常重要的。安全警報、傳呼以及拍照系統(tǒng)(CCTV)應(yīng)在喜來登酒店問訊服務(wù)室進行監(jiān)督。安全警報系統(tǒng)提供酒店安全警報系統(tǒng)，由訓(xùn)練有素的酒店人員進行每天24小時的監(jiān)控。最低要求在以下位置安放無聲強制警報開關(guān)：出納部人力資源部總監(jiān)遠(yuǎn)離主大堂的門房站無聲強制警報開關(guān)應(yīng)能激活有聲警報以及在喜來登酒店問訊服務(wù)室的主控制面板上出現(xiàn)可視警報。aaaaaa在周邊消防通道大門及其他非常規(guī)使用的出口大門處，應(yīng)配備大門聯(lián)系警報，在適用壓力或火警系統(tǒng)啟動后30秒內(nèi)即開始發(fā)出警報。警報信號將會傳送至喜來登酒店問訊服務(wù)室。根據(jù)酒店位