商鋪合伙租賃合同

商鋪合伙租賃合同商鋪合伙租賃合同1.合同背景本合同由商鋪出租方（以下稱為“甲方”）和商鋪承租方（以下稱為“乙方”）共同簽署，以規(guī)定雙方在商鋪?zhàn)赓U合作中的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.租賃物及租期2.1甲方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用。2.2租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。雙方同意在租賃期滿之前進(jìn)行續(xù)約談判。3.租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣[租金金額]，由乙方按月支付給甲方。3.2租金支付日期為每月[支付日期]日。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，未按期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金或解除合同。4.使用權(quán)和商鋪管理4.1租賃商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方有義務(wù)維護(hù)商鋪的正常使用狀態(tài)，包括但不限于維修維護(hù)商鋪設(shè)施和設(shè)備，保證商鋪的基本功能正常運(yùn)作。4.3乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。5.押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣押金[押金金額]。5.2甲方應(yīng)在乙方歸還商鋪并清理完畢后的5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。5.3如乙方未按照合同約定解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同中的任何條款，均被認(rèn)定為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤`約金。6.2在合同履行過(guò)程中，如果因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。7.合同解除7.1本合同期滿后，雙方如未提出續(xù)約意愿，本合同自動(dòng)解除。7.2在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，解除合同應(yīng)提前[提前解除期限]通知對(duì)方。7.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方支付違約金。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他約定9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。9.3本合同自雙方蓋章之日起生效，合同期滿或解