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文檔簡介

二手房的買賣購房合同協(xié)議書二手房的買賣購房合同協(xié)議書合同主體信息賣方（甲方）：_____________（_____________）購房者（乙方）：_____________（_____________）合同背景本合同是甲乙雙方就乙方購買甲方位于_____________（地質）的二手房所訂立的協(xié)議，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下合同條款。一、房屋基本信息1.房屋相關信息如下：-房屋坐落：_____________-房屋面積：_____________-房屋樓層：_____________-房屋產權：_____________-房屋用途：_____________2.房屋現(xiàn)狀：_____________二、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起三個工作日內，將房屋及相關物品清空、騰空，并保證房屋及其附屬設施處于正常狀態(tài)。乙方享有對房屋進行驗收的權利。2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權，并承擔房屋的一切風險和責任。3.雙方應共同辦理房屋的過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶的費用。三、購房款及支付方式1.購房總價為人民幣_____________元（大寫：_____________），雙方一致同意以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付。2.購房款支付方式如下：-在本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應支付首付款_____________元（大寫：_____________）；-甲方在查驗乙方的首付款后，應向乙方提供房屋所有權證及相關過戶手續(xù)辦理資料；-以上款項可在雙方簽訂本合同之日起_____________個工作日內完成。四、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未能按合同約定的時間將房屋交付并辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的_____________%;-若甲方違背本合同約定之事項，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任：-乙方未按合同約定的時間支付購房款項的，應支付違約金，違約金金額為購房總價的_____________%;-乙方未按合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金金額為購房總價的_____________%。五、其他條款1.乙方購房后，如需按揭貸款，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________日。六、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同交易而可能引起的糾紛。2.如協(xié)商不成，可將爭議提交________法院訴訟解決。以上為

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